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Case in affitto a Albagiara, Barigadu, Arci Grighine, Alta Marmilla

Abbiamo 41 case in affitto vicino a Albagiara.

Prezzi degli affitti ad Albagiara — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Quanto costa affittare ad Albagiara? In media circa 1,2 €/m² al mese, con canoni tra 0,9 e 1,6 €/m² secondo l'Osservatorio del Mercato Immobiliare dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2), su 2 zone. Nell'ultimo quinquennio i canoni sono cresciuti del 0,0%.

Affitto medio 1,2 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 0,9–1,6 €/m²/mese
Variazione 5 anni +0,0% affitto €/m²
Variazione 10 anni +0,0% affitto €/m²
Prezzo di vendita 330 €/m² acquisto
Rendimento lordo 4,4% affitto / acquisto
Canoni di locazione ad Albagiara per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 1,2 0,9–1,6
2024 1,2 0,9–1,6
2023 1,2 0,9–1,6
2022 1,2 0,9–1,6
2021 1,2 0,9–1,6
2020 1,2 0,9–1,6
2019 1,2 0,9–1,6
2018 1,2 0,9–1,6
2017 1,2 0,9–1,6
2016 1,2 0,9–1,6
2015 1,2 0,9–1,6
2014 1,2 0,9–1,6
2013 1,4 1,1–1,6
2012 1,4 1,1–1,6
2011 1,4 1,1–1,6
2010 1,4 1,1–1,6
2009 1,4 1,1–1,6
2008 1,4 1,1–1,6
2007 1,4 1,1–1,6
2006 1,3 1,0–1,5
2005 0,9 0,7–1,0
2004 0,9 0,7–1,0
Canoni di locazione per zona ad Albagiara (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Centro Edificato. Centrale 1,4 385
Agro Rurale 1,1 275

Gli alloggi di Albagiara si distinguono per categoria: le abitazioni civili, le più comuni, hanno canoni compresi tra 0,9 e 1,6 €/m² al mese (media 1,2). Per l'acquisto, le civili si comprano intorno a 330 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Albagiara, in cifre

Che budget serve per affittare a Albagiara?

Affittare una casa a Albagiara costa in media circa 691 € al mese, ovvero intorno ai 8 €/m².

Quanta offerta c'è per affittare a Albagiara?

L'offerta attuale si aggira sui 41 immobili: 34 appartamenti e 4 case e 3 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Albagiara?

L'offerta parte intorno ai 380 € e arriva fino ai 2.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Albagiara?

La superficie media si aggira sui 89 m². Le case offrono più spazio, con circa 91 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 88 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Albagiara:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali62 m²622 €
3 locali76 m²624 €
4 locali94 m²650 €
6 locali155 m²1.000 €

Quanto costa il metro quadro a Albagiara?

Si aggira sui 8 €/m². Negli appartamenti resta sui 8 €/m², mentre nelle case scende a 7 €/m².

Che cosa si affitta di più a Albagiara?

Il re del mercato è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di due locali e l'appartamento di quattro locali.

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