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Case in vendita a Centro, Abbasanta

Trova il tuo immobile a Centro: 33 case in vendita con prezzi da 15.492 € a 380.000 € e una media di 120.866 €.

Guida al mercato degli immobili in vendita a Centro

Prezzo medio 120.866 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 15.492–380.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 1.170 m² per immobile
Prezzo al m² 103 €/m² in media

Che cosa si vende

33 totali
73% case
  • Appartamenti 27,3%
    9 immobili
  • Case 72,7%
    24 immobili

Quanti locali

33 totali
70% 5+ locali
  • 1 locale 6,1%
    2 immobili
  • 4 locali 24,2%
    8 immobili
  • 5+ locali 69,7%
    23 immobili

Fasce di prezzo

33 totali
  • 15.000–70.000 € 45,5%
    15 immobili
  • 80.000–90.000 € 15,2%
    5 immobili
  • 90.000–200.000 € 24,2%
    8 immobili
  • 220.000–385.000 € 15,2%
    5 immobili

Fasce di superficie

33 totali
  • 100–170 m² 21,2%
    7 immobili
  • 170–260 m² 36,4%
    12 immobili
  • 270–280 m² 3,0%
    1 immobili
  • 290–320 m² 21,2%
    7 immobili
  • 400–29.560 m² 18,2%
    6 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 205 m² 1.532 m²
Prezzo al metro quadro 442 €/m² 86 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

Il parco immobiliare in vendita a Centro conta 33 immobili, di cui 24 sono case e 9 appartamenti: il 73% dell'offerta è costituito da case. Le case si aggirano sui 1.532 m² con un prezzo medio di 86 €/m², mentre gli appartamenti offrono meno spazio (circa 205 m²) a un costo al metro più alto, intorno ai 442 €/m².

Prevalgono le case con 6 locali, seguite da quelle con 4 e 10 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

Per orientarsi sul mercato di Centro: il prezzo medio di vendita è di circa 555 €/m² e varia da 460 a 650 €/m², come riportano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Sul quinquennio: +4,7%.

Prezzo medio vendita 555 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 460–650 €/m²
Variazione 5 anni +4,7% vendita €/m²
Variazione 10 anni +4,7% vendita €/m²
Affitto medio 1,9 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,0% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 555 460–650
2024 555 460–650
2023 555 460–650
2022 555 460–650
2021 530 440–620
2020 530 440–620
2019 530 440–620
2018 530 440–620
2017 530 440–620
2016 530 440–620
2015 530 440–620
2014 530 440–620
2013 550 440–660
2012 543 435–650
2011 543 435–650
2010 535 430–640
2009 535 430–640
2008 535 430–640
2007 535 430–640
2006 535 430–640
2005 525 420–630
2004 520 420–620

Le quotazioni di Centro cambiano in base alla tipologia: per le civili, lo standard di mercato, si va da 460 a 650 €/m² (media 555). In affitto, le civili si attestano tra 1,5 e 2,2 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per comprare a Centro

Che budget serve per comprare a Centro?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Centro costa in media circa 120.866 €, ovvero intorno ai 103 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Centro?

In questo momento puoi scegliere tra 33 immobili: 24 case e 9 appartamenti.

Qual è la fascia di prezzo a Centro?

I prezzi vanno da circa 15.492 € fino ai 380.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

La superficie media si aggira sui 1.170 m². Le case offrono più spazio, con circa 1.532 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 205 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
4 locali231 m²86.079 €
6 locali2.116 m²115.498 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Centro?

In media, è intorno ai 103 €/m². Negli appartamenti sale a 442 €/m², mentre nelle case scende a 86 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Centro?

L'opzione regina è la casa di sei locali. Seguono la casa di quattro locali e la casa di dieci locali.

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