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Case in affitto a Varallo, Valsesia

Affittare case a Varallo: 33 case con prezzi da 350 € a 575 € e un prezzo medio di 434 €.

23 proprietà in affitto vicino a Varallo

Guida al mercato degli immobili in affitto a Varallo

Prezzo medio 434 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 350–575 € dal minimo al massimo
Superficie media 64 m² per immobile
Prezzo al m² 7 €/m² in media

Che cosa si affitta

10 totali
90% appartamenti
  • Appartamenti 90,0%
    9 immobili
  • Case 10,0%
    1 immobili

Quanti locali

10 totali
60% 2 locali
  • 2 locali 60,0%
    6 immobili
  • 3 locali 40,0%
    4 immobili

Fasce di canone

10 totali
  • 300–400 € 40,0%
    4 immobili
  • 400–500 € 40,0%
    4 immobili
  • 500–600 € 20,0%
    2 immobili

Fasce di superficie

10 totali
  • 40–50 m² 40,0%
    4 immobili
  • 50–80 m² 40,0%
    4 immobili
  • 90–120 m² 20,0%
    2 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 64 m² 70 m²
Prezzo al metro quadro 7 €/m² 6 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Il parco immobiliare in affitto a Varallo conta 33 immobili. Gli appartamenti si aggirano sui 64 m² con un prezzo medio di 7 €/m², mentre le case offrono più spazio (circa 70 m²) a un costo al metro più basso, intorno ai 6 €/m².

Prevalgono gli appartamenti con 2 locali, seguiti da quelli con 3 locali.

Prezzi degli affitti a Varallo — quotazioni OMI (€/m² al mese)

A Varallo il canone medio di locazione è di circa 4,0 €/m² al mese, con un intervallo tra 2,8 e 5,4 €/m² nelle 8 zone OMI; fonte: Agenzia delle Entrate, dato al 2025-S2. Variazione a 5 anni del -4,8%.

Affitto medio 4,0 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 2,8–5,4 €/m²/mese
Variazione 5 anni -4,8% affitto €/m²
Variazione 10 anni -9,1% affitto €/m²
Prezzo di vendita 764 €/m² acquisto
Rendimento lordo 6,3% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Varallo per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 4,0 2,8–5,4
2024 4,0 2,8–5,4
2023 4,1 2,8–5,5
2022 4,1 2,8–5,5
2021 4,1 2,8–5,5
2020 4,2 2,9–5,7
2019 4,2 2,9–5,7
2018 4,2 2,9–5,7
2017 4,2 2,9–5,7
2016 4,4 3,0–6,0
2015 4,4 3,0–6,0
2014 4,4 3,0–6,0
2013 4,1 2,8–7,4
2012 4,1 2,8–7,4
2011 4,1 2,8–7,4
2010 4,1 2,8–7,4
2009 4,1 2,8–7,4
2008 4,1 2,8–7,4
2007 4,1 2,8–7,4
2006 4,1 2,8–7,4
2005 4,1 2,8–7,4
2004 4,1 2,8–7,4
Canoni di locazione per zona a Varallo (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Centrale Centrale 6,3 1.475
Centrale Centrale 4,5 795
Periferica Periferica 4,0 1.125
Suburbana Suburbana 3,7 930
Suburbana Suburbana 3,7 930
Suburbana Suburbana 3,7 930
Semicentrale Semicentrale 3,5 1.050
Suburbana Suburbana 3,5 735

Il mercato degli affitti di Varallo si articola per categoria: le abitazioni civili sono quotate tra 2,8 e 5,4 €/m² al mese (media 4,0). Più contenute le soluzioni economiche, da 2,2 a 4,3 €/m². Le ville e i villini toccano 6,5 €/m². Sul fronte dell'acquisto, le civili valgono circa 764 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 8 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Affittare a Varallo: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Che budget serve per affittare a Varallo?

Affittare una casa a Varallo costa in media circa 434 € al mese, ovvero intorno ai 7 €/m².

Quanti immobili posso trovare per affittare a Varallo?

In questo momento puoi scegliere tra 33 immobili: 9 appartamenti e 1 case e 23 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'affitto?

I prezzi vanno da circa 350 € fino ai 575 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Varallo?

La superficie media si aggira sui 64 m². Le case offrono più spazio, con circa 70 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 64 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Varallo:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali49 m²405 €
3 locali87 m²476 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Varallo?

Il prezzo medio si attesta sui 7 €/m². Negli appartamenti resta sui 7 €/m², mentre nelle case scende a 6 €/m².

Che tipo di immobile si affitta di più a Varallo?

L'opzione regina è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di tre locali e la casa di tre locali.

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