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Case in affitto a Fobello, Valsesia

Abbiamo 79 case in affitto vicino a Fobello.

Prezzi degli affitti a Fobello — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate indicano per Fobello un canone medio di 2,9 €/m² al mese, compreso tra 2,3 e 3,4 €/m² a seconda della zona (aggiornamento 2025-S2). L'andamento quinquennale segna un -5,0%.

Affitto medio 2,9 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 2,3–3,4 €/m²/mese
Variazione 5 anni -5,0% affitto €/m²
Variazione 10 anni -5,0% affitto €/m²
Prezzo di vendita 680 €/m² acquisto
Rendimento lordo 5,0% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Fobello per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 2,9 2,3–3,4
2024 2,9 2,3–3,4
2023 2,9 2,3–3,5
2022 2,9 2,3–3,5
2021 2,9 2,3–3,5
2020 3,0 2,4–3,6
2019 3,0 2,4–3,6
2018 3,0 2,4–3,6
2017 3,0 2,4–3,6
2016 3,0 2,4–3,6
2015 3,0 2,4–3,6
2014 3,0 2,4–3,6
2013 4,4 3,4–5,5
2012 4,4 3,4–5,5
2011 4,4 3,4–5,5
2010 4,4 3,4–5,5
2009 4,4 3,4–5,5
2008 4,4 3,4–5,5
2007 4,4 3,4–5,5
2006 4,4 3,4–5,5
2005 4,4 3,4–5,5
2004 4,4 3,4–5,5
Canoni di locazione per zona a Fobello (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Suburbana Suburbana 4,2 715
Centrale Centrale 2,9 685

A Fobello i canoni di locazione OMI variano in base alla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili, lo standard di mercato, si affittano da 2,3 a 3,4 €/m² al mese (media 2,9). Le soluzioni di tipo economico restano più accessibili, da 1,8 a 2,7 €/m². Ville e villini indipendenti arrivano fino a 4,0 €/m². Per chi valuta l'acquisto, le civili si comprano a circa 680 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per affittare a Fobello: prezzi e superfici

Quanto costa in media affittare a Fobello?

Affittare una casa a Fobello costa in media circa 1.096 € al mese, ovvero intorno ai 15 €/m².

Quanta offerta c'è per affittare a Fobello?

In questo momento puoi scegliere tra 79 immobili: 54 appartamenti e 18 case e 7 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'affitto?

Trovi da 280 € fino a 7.800 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

Di solito hanno intorno ai 76 m². Le case offrono più spazio, con circa 92 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 71 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Fobello:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale33 m²3.338 €
2 locali58 m²701 €
3 locali84 m²1.473 €
4 locali96 m²681 €
5 locali125 m²507 €

Quanto costa al metro quadro?

In media, è intorno ai 15 €/m². Negli appartamenti sale a 18 €/m², mentre nelle case scende a 7 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Fobello?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di tre locali e la casa di due locali.

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