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Case in affitto a Coggiola, Valle Sessera

Affittare case a Coggiola: 34 case con prezzi da 350 € a 550 € e un prezzo medio di 405 €.

30 proprietà in affitto vicino a Coggiola

Indicatori del mercato degli immobili in affitto a Coggiola

Prezzo medio 405 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 350–550 € dal minimo al massimo
Superficie media 105 m² per immobile
Prezzo al m² 4 €/m² in media

Che cosa si affitta

4 totali
50% case
  • Appartamenti 50,0%
    2 immobili
  • Case 50,0%
    2 immobili

Quanti locali

4 totali
50% 4 locali
  • 2 locali 25,0%
    1 immobili
  • 4 locali 50,0%
    2 immobili
  • 5+ locali 25,0%
    1 immobili

Fasce di canone

4 totali
  • 300–400 € 75,0%
    3 immobili
  • 500–600 € 25,0%
    1 immobili

Fasce di superficie

4 totali
  • 60–70 m² 25,0%
    1 immobili
  • 100–110 m² 50,0%
    2 immobili
  • 150–160 m² 25,0%
    1 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 105 m² 105 m²
Prezzo al metro quadro 4 €/m² 3 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a settembre 2026

A Coggiola sono disponibili 34 immobili in affitto. Quanto alle dimensioni, le case si attestano sui 105 m² (3 €/m²) e gli appartamenti sui 105 m² (4 €/m²).

I tagli più richiesti sono le case con 4 locali.

Prezzi degli affitti a Coggiola — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Quanto costa affittare a Coggiola? In media circa 2,5 €/m² al mese, con canoni tra 1,9 e 3,3 €/m² secondo l'Osservatorio del Mercato Immobiliare dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2), su 5 zone. Nell'ultimo quinquennio i canoni sono cresciuti del 0,0%.

Affitto medio 2,5 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 1,9–3,3 €/m²/mese
Variazione 5 anni +0,0% affitto €/m²
Variazione 10 anni +36,1% affitto €/m²
Prezzo di vendita 390 €/m² acquisto
Rendimento lordo 7,5% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Coggiola per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 2,5 1,9–3,3
2024 2,5 1,9–3,3
2023 2,5 1,9–3,3
2022 2,5 1,9–3,3
2021 2,5 1,9–3,3
2020 2,5 1,9–3,3
2019 2,5 1,9–3,3
2018 2,4 1,9–3,2
2017 2,3 1,8–3,0
2016 2,0 1,5–2,6
2015 1,8 1,4–2,4
2014 1,9 1,4–2,5
2013 1,9 1,4–2,6
2012 1,9 1,4–2,6
2011 1,9 1,4–2,7
2010 1,9 1,4–2,7
2009 1,9 1,4–2,7
2008 1,9 1,4–2,7
2007 1,9 1,4–2,7
2006 1,9 1,4–2,7
2005 1,9 1,4–2,7
2004 2,7 2,1–3,2
Canoni di locazione per zona a Coggiola (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Centro Abitato Centrale 2,8 443
Alpe Borgheis, Loc. Pianella Suburbana 2,2 555
Zona Extraurbana Rurale 2,1 338
Pzza S.defendente, Pzza S.grato, Loc. Viera, Loc Rola, Loc Olis, Loc Camplino, Loc Cascina Protta Periferica 1,6 400
Via Cassa, Via Del Borghetto, Via Ronchetto, Via Piletto, Loc. Vaighetta, Loc. Lischei, Loc. Rivaccia Periferica 1,6 400

Distinguendo per tipologia, a Coggiola le abitazioni civili — la categoria più diffusa — si affittano da 1,9 a 3,3 €/m² al mese (media 2,5). Le economiche partono da 1,7 e arrivano a 2,4 €/m². Le ville raggiungono 4,4 €/m². In acquisto, invece, le civili si aggirano sui 390 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 5 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per affittare a Coggiola

Che budget serve per affittare a Coggiola?

In media, il prezzo per affittare a Coggiola è di 405 € al mese, ovvero intorno ai 4 €/m².

Quanta offerta c'è per affittare a Coggiola?

L'offerta attuale si aggira sui 34 immobili: 2 case e 2 appartamenti e 30 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Coggiola?

L'offerta parte intorno ai 350 € e arriva fino ai 550 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Coggiola?

La superficie media si aggira sui 105 m². Le case offrono più spazio, con circa 105 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 105 m².

Quanto costa al metro quadro?

In media, è intorno ai 4 €/m². Negli appartamenti resta sui 4 €/m², mentre nelle case scende a 3 €/m².

Che cosa si affitta di più a Coggiola?

Il re del mercato è la casa di quattro locali. Seguono l'appartamento di due locali e l'appartamento di cinque locali.

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