Prezzi degli affitti a Cervatto — quotazioni OMI (€/m² al mese)
Il canone medio di locazione a Cervatto si attesta su 2,8 €/m² al mese, da 2,2 a 3,3 €/m²: sono i dati ufficiali OMI dell'Agenzia delle Entrate riferiti al 2025-S2. Variazione a 5 anni: -3,5%.
Affitto medio2,8 €/m²al mese · media 2 semestri
Fascia di canone2,2–3,3€/m²/mese
Variazione 5 anni-3,5%affitto €/m²
Variazione 10 anni-3,5%affitto €/m²
Prezzo di vendita640 €/m²acquisto
Rendimento lordo5,2%affitto / acquisto
Canoni di locazione a Cervatto per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno
Affitto medio (€/m²/mese)
Fascia (€/m²/mese)
2025
2,8
2,2–3,3
2024
2,8
2,2–3,3
2023
2,8
2,2–3,3
2022
2,8
2,2–3,3
2021
2,8
2,2–3,3
2020
2,9
2,3–3,4
2019
2,9
2,3–3,4
2018
2,9
2,3–3,4
2017
2,9
2,3–3,4
2016
2,9
2,3–3,4
2015
2,9
2,3–3,4
2014
2,9
2,3–3,4
2013
4,3
3,4–5,5
2012
4,3
3,4–5,5
2011
4,3
3,4–5,5
2010
4,3
3,4–5,5
2009
4,3
3,4–5,5
2008
4,3
3,4–5,5
2007
4,3
3,4–5,5
2006
4,3
3,4–5,5
2005
4,3
3,4–5,5
2004
4,3
3,4–5,5
Canoni di locazione per zona a Cervatto (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona
Fascia
Affitto (€/m²/mese)
Vendita (€/m²)
Periferica
Periferica
4,2
715
Suburbana
Suburbana
4,2
715
Centrale
Centrale
2,8
645
Distinguendo per tipologia, a Cervatto le abitazioni civili — la categoria più diffusa — si affittano da 2,2 a 3,3 €/m² al mese (media 2,8). Le economiche partono da 1,7 e arrivano a 2,6 €/m². Le ville raggiungono 3,9 €/m². In acquisto, invece, le civili si aggirano sui 640 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 3 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.
Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI
— Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2.
Open data — Agenzia delle Entrate.
Affittare a Cervatto: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato
Quanto costa in media affittare a Cervatto?
Al giorno d'oggi, affittare una casa a Cervatto costa in media circa 1.113 € al mese, ovvero intorno ai 15 €/m².
Quanti immobili si possono affittare in questo momento?
Al momento ci sono 75 immobili disponibili: 49 appartamenti e 19 case e 7 altre tipologie.
Tra quali prezzi si muove l'affitto?
L'offerta parte intorno ai 280 € e arriva fino ai 7.800 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.
Quanto sono grandi di solito gli immobili?
In media si aggirano sui 76 m². Le case offrono più spazio, con circa 90 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 71 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Cervatto:
Locali
Superficie media
Prezzo medio
1 locale
33 m²
3.338 €
2 locali
58 m²
714 €
3 locali
80 m²
1.448 €
4 locali
100 m²
660 €
5 locali
125 m²
507 €
Che prezzo al metro quadro si registra a Cervatto?
Il prezzo medio si attesta sui 15 €/m². Negli appartamenti sale a 18 €/m², mentre nelle case scende a 7 €/m².
Qual è il tipo di immobile più richiesto a Cervatto?
Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di due locali e la casa di due locali.