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Case in affitto a Centro, Vittoria

Abbiamo 35 case in affitto a Centro, con prezzi che vanno da 400 € a 500 €, e un prezzo medio di 450 €.

31 proprietà in affitto vicino a Centro

Guida al mercato degli immobili in affitto a Centro

Prezzo medio 450 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 400–500 € dal minimo al massimo
Superficie media 113 m² per immobile
Prezzo al m² 4 €/m² in media

Che cosa si affitta

4 totali
100% appartamenti
  • Appartamenti 100,0%
    4 immobili

Quanti locali

4 totali
50% 4 locali
  • 2 locali 25,0%
    1 immobili
  • 3 locali 25,0%
    1 immobili
  • 4 locali 50,0%
    2 immobili

Fasce di canone

4 totali
  • 400–500 € 50,0%
    2 immobili
  • 500–600 € 50,0%
    2 immobili

Fasce di superficie

4 totali
  • 80–90 m² 25,0%
    1 immobili
  • 90–100 m² 25,0%
    1 immobili
  • 140–150 m² 50,0%
    2 immobili
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a luglio 2026

Il parco immobiliare in affitto a Centro conta 35 immobili. Gli appartamenti si aggirano sui 113 m² con un prezzo medio di 4 €/m².

I tagli più richiesti sono gli appartamenti con 4 locali, seguiti da quelli con 2 e 3 locali.

Prezzi degli affitti a Centro — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Prendere in affitto un immobile a Centro significa spendere in media circa 3,4 €/m² al mese, in una forbice tra 2,3 e 4,5 €/m² secondo l'OMI dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Nell'ultimo quinquennio i canoni hanno registrato un +24,4%.

Affitto medio 3,4 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 2,3–4,5 €/m²/mese
Variazione 5 anni +24,4% affitto €/m²
Variazione 10 anni +28,5% affitto €/m²
Prezzo di vendita 762 €/m² acquisto
Rendimento lordo 5,4% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Centro per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 3,5 2,4–4,5
2024 3,1 2,2–4,1
2023 2,9 2,2–3,8
2022 2,8 1,9–3,9
2021 2,7 1,9–3,5
2020 2,8 2,0–3,6
2019 2,8 2,0–3,6
2018 2,8 2,0–3,6
2017 2,7 2,0–3,6
2016 2,7 2,0–3,6
2015 2,7 2,0–3,6
2014 2,7 2,0–3,5
2013 2,7 2,0–3,5
2012 2,8 2,1–3,9
2011 3,1 2,2–4,2
2010 3,1 2,2–4,2
2009 2,9 2,2–3,8
2008 2,8 2,0–3,7
2007 2,8 2,0–3,5
2006 2,8 2,1–3,5
2005 2,6 2,0–3,7
2004 2,5 1,8–3,1
Canoni di locazione per zona a Centro (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Aree A Ovest E A Sud Del Centro Periferica 4,1 815
Quartiere Centro Centrale 3,7 705
Aree A Nord Del Centro Periferica 3,5 750
Quartiere Trinita` San Biagio Centrale 3,0 665
P.zza Del Popolo(P)-Via Cavour Tra P.zza E Via Roma-Via Bixio Tra Via Dei Mille E Via Roma Centrale 2,7 815
P.zza Del Popolo(P)-Via Cavour Tra P.zza Del Popolo E Via Dei Mille Centrale 2,6 790

Il mercato degli affitti di Centro si articola per categoria: le abitazioni civili sono quotate tra 2,3 e 4,5 €/m² al mese (media 3,4). Più contenute le soluzioni economiche, da 2,2 a 4,0 €/m². Sul fronte dell'acquisto, le civili valgono circa 762 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 6 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per affittare a Centro: prezzi e superfici

Qual è il prezzo medio per affittare a Centro?

Al giorno d'oggi, affittare una casa a Centro costa in media circa 450 € al mese, ovvero intorno ai 4 €/m².

Quanta offerta c'è per affittare a Centro?

L'offerta attuale si aggira sui 35 immobili.

Qual è la fascia di prezzo a Centro?

I prezzi vanno da circa 400 € fino ai 500 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Centro?

La superficie media si aggira sui 113 m².

Quanto costa al metro quadro?

In media, è intorno ai 4 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Centro?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di quattro locali. Seguono l'appartamento di due locali e l'appartamento di tre locali.

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