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Case in affitto a Contrada Fanello, Vittoria

Abbiamo 53 case in affitto vicino a Contrada Fanello.

Prezzi degli affitti a Contrada Fanello — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Per orientarsi sugli affitti a Contrada Fanello: il canone medio è di circa 2,3 €/m² al mese e oscilla tra 2,1 e 2,4 €/m², come riportano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (2004-S2).

Affitto medio 2,3 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 2,1–2,4 €/m²/mese
Prezzo di vendita 670 €/m² acquisto
Rendimento lordo 4,0% affitto / acquisto

Guardando alle categorie immobiliari di Contrada Fanello, le abitazioni civili restano il riferimento per la locazione, con canoni da 2,1 a 2,4 €/m² al mese (media 2,3). Le economiche scendono fino a 1,7 €/m². Le ville raggiungono 0,0 €/m². In acquisto le civili valgono intorno a 670 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Contrada Fanello, in cifre

Qual è il prezzo medio per affittare a Contrada Fanello?

Affittare una casa a Contrada Fanello costa in media circa 888 € al mese, ovvero intorno ai 9 €/m².

Quanta offerta c'è per affittare a Contrada Fanello?

L'offerta attuale si aggira sui 53 immobili: 32 appartamenti e 20 case e 1 altra tipologia.

Tra quali prezzi si muove l'affitto?

Trovi da 300 € fino a 4.800 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Contrada Fanello?

Di solito hanno intorno ai 94 m². Le case offrono più spazio, con circa 98 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 92 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Contrada Fanello:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali55 m²965 €
3 locali72 m²410 €
4 locali112 m²1.054 €
5 locali130 m²738 €
6 locali129 m²961 €

Quanto costa il metro quadro a Contrada Fanello?

Si aggira sui 9 €/m². Negli appartamenti scende a 5 €/m², mentre nelle case sale a 16 €/m².

Che cosa si affitta di più a Contrada Fanello?

Il re del mercato è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e la casa di quattro locali.

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