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Case in affitto a Cervignano del Friuli, Bassa Friulana, Lignano Sabbiadoro

Consulta 29 case in affitto a Cervignano del Friuli, con un prezzo medio di 748 € e una forbice di prezzi da 380 € a 1.270 €.

23 proprietà in affitto vicino a Cervignano del Friuli

Dati utili sul mercato degli immobili in affitto a Cervignano del Friuli

Prezzo medio 748 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 380–1.270 € dal minimo al massimo
Superficie media 88 m² per immobile
Prezzo al m² 9 €/m² in media

Che cosa si affitta

6 totali
83% appartamenti
  • Appartamenti 83,3%
    5 immobili
  • Case 16,7%
    1 immobili

Quanti locali

6 totali
33% 2 locali
  • 1 locale 16,7%
    1 immobili
  • 2 locali 33,3%
    2 immobili
  • 4 locali 16,7%
    1 immobili
  • 5+ locali 33,3%
    2 immobili

Fasce di canone

6 totali
  • 300–500 € 33,3%
    2 immobili
  • 700–800 € 33,3%
    2 immobili
  • 800–900 € 16,7%
    1 immobili
  • 1.200–1.300 € 16,7%
    1 immobili

Fasce di superficie

6 totali
  • 40–50 m² 33,3%
    2 immobili
  • 70–80 m² 16,7%
    1 immobili
  • 120–130 m² 50,0%
    3 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 96 m² 45 m²
Prezzo al metro quadro 8 €/m² 10 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Attualmente a Cervignano del Friuli sono in affitto 29 immobili. Le dimensioni medie si attestano sui 96 m² per gli appartamenti, con 8 €/m², contro 45 m² e 10 €/m² per le case.

I tagli più richiesti sono gli appartamenti con 2 locali, seguiti da quelli con 5 e 4 locali.

Prezzi degli affitti a Cervignano del Friuli — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Prendere in affitto un immobile a Cervignano del Friuli significa spendere in media circa 3,7 €/m² al mese, in una forbice tra 2,8 e 4,9 €/m² secondo l'OMI dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Nell'ultimo quinquennio i canoni hanno registrato un +0,0%.

Affitto medio 3,7 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 2,8–4,9 €/m²/mese
Variazione 5 anni +0,0% affitto €/m²
Variazione 10 anni -0,8% affitto €/m²
Prezzo di vendita 965 €/m² acquisto
Rendimento lordo 4,6% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Cervignano del Friuli per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 3,7 2,8–4,9
2024 3,7 2,8–4,9
2023 3,7 2,8–4,9
2022 3,7 2,8–4,9
2021 3,7 2,8–4,9
2020 3,7 2,8–4,9
2019 3,8 2,8–5,0
2018 3,8 2,8–5,0
2017 3,8 2,8–5,0
2016 3,8 2,8–5,0
2015 3,8 2,8–5,0
2014 3,8 2,8–5,0
2013 3,8 2,8–5,0
2012 3,9 2,9–5,0
2011 3,9 2,9–5,0
2010 3,9 2,9–5,0
2009 3,9 2,9–5,0
2008 3,9 2,9–5,0
2007 3,9 2,9–5,0
2006 3,5 2,6–4,5
2005 3,5 2,6–4,5
2004 3,0 2,4–3,8
Canoni di locazione per zona a Cervignano del Friuli (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Zona Centrale Centrale 4,1 1.030
Zona Periferica Periferica 3,4 900

Per inquadrare il mercato degli affitti di Cervignano del Friuli conviene ragionare per tipologia: le civili, gli alloggi standard, si affittano tra 2,8 e 4,9 €/m² al mese (media 3,7). Le economiche partono da 2,6 €/m². Le ville e i villini raggiungono 4,0 €/m². Chi sceglie l'acquisto spende per le civili circa 965 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Affittare a Cervignano del Friuli: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Qual è il prezzo medio per affittare a Cervignano del Friuli?

Al giorno d'oggi, affittare una casa a Cervignano del Friuli costa in media circa 748 € al mese, ovvero intorno ai 9 €/m².

Quanta offerta c'è per affittare a Cervignano del Friuli?

L'offerta attuale si aggira sui 29 immobili: 5 appartamenti e 1 case e 23 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'affitto?

L'offerta parte intorno ai 380 € e arriva fino ai 1.270 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Cervignano del Friuli?

La superficie media si aggira sui 88 m². Gli appartamenti sono i più ampi, con circa 96 m², mentre le case restano intorno ai 45 m².

Che prezzo al metro quadro si registra a Cervignano del Friuli?

Si aggira sui 9 €/m². Negli appartamenti scende a 8 €/m², mentre nelle case sale a 10 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Cervignano del Friuli?

Il re del mercato è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di cinque locali e l'appartamento di quattro locali.

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