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Case in affitto a Centro, Villafranca d'Asti

Esplora 15 case in affitto a Centro, con prezzi compresi tra 300 € e 570 € e un prezzo medio di 393 €.

6 proprietà in affitto vicino a Centro

Il mercato degli immobili in affitto a Centro, in cifre

Prezzo medio 393 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 300–570 € dal minimo al massimo
Superficie media 68 m² per immobile
Prezzo al m² 6 €/m² in media

Che cosa si affitta

15 totali
47% appartamenti
  • Appartamenti 46,7%
    7 immobili
  • Case 13,3%
    2 immobili
  • Altre tipologie 40,0%
    6 immobili

Quanti locali

9 totali
67% 2 locali
  • 2 locali 66,7%
    6 immobili
  • 3 locali 11,1%
    1 immobili
  • 4 locali 22,2%
    2 immobili

Fasce di canone

9 totali
  • 300–400 € 44,4%
    4 immobili
  • 400–500 € 33,3%
    3 immobili
  • 500–600 € 22,2%
    2 immobili

Fasce di superficie

9 totali
  • 50–60 m² 44,4%
    4 immobili
  • 60–70 m² 22,2%
    2 immobili
  • 70–110 m² 33,3%
    3 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 58 m² 103 m²
Prezzo al metro quadro 6 €/m² 6 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a settembre 2026

Il mercato in affitto a Centro comprende 15 immobili, con una netta prevalenza di appartamenti (78% del totale): 7 appartamenti e 2 case e 6 altre tipologie. Gli appartamenti hanno una superficie media di 58 m² e un prezzo di 6 €/m²; le case, invece, si aggirano sui 103 m² e 6 €/m².

Prevalgono gli appartamenti con 2 locali, seguiti da quelli con 3 locali.

Prezzi degli affitti a Centro — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Affittare casa a Centro costa in media circa 2,5 €/m² al mese: lo rilevano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (OMI), che al 2025-S2 indicano canoni da 1,9 a 3,1 €/m² sulle 2 microzone OMI. Rispetto a cinque anni fa la variazione è del +62,5%.

Affitto medio 2,5 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 1,9–3,1 €/m²/mese
Variazione 5 anni +62,5% affitto €/m²
Variazione 10 anni +52,9% affitto €/m²
Prezzo di vendita 640 €/m² acquisto
Rendimento lordo 4,7% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Centro per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 2,6 2,1–3,1
2024 2,0 1,6–2,3
2023 1,4 1,1–1,6
2022 1,4 1,1–1,6
2021 1,5 1,2–1,8
2020 1,6 1,3–1,9
2019 1,6 1,3–1,9
2018 1,7 1,4–2,0
2017 1,7 1,4–2,0
2016 1,7 1,4–2,0
2015 1,7 1,4–2,0
2014 1,9 1,5–2,2
2013 2,1 1,6–2,7
2012 2,4 1,8–3,0
2011 2,4 1,8–3,0
2010 2,2 1,5–3,0
2009 2,2 1,5–3,0
2008 2,2 1,5–3,0
2007 2,2 1,5–3,0
2006 2,2 1,5–3,0
2005 1,7 1,2–2,2
2004 1,6 1,1–2,1
Canoni di locazione per zona a Centro (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Centro Abitato Centrale 2,6 640
Fuori Centro Abitato Periferica 2,0 800

I canoni di Centro cambiano in base alla tipologia: per le civili, lo standard di mercato, si va da 1,9 a 3,1 €/m² al mese (media 2,5). Le ville e i villini arrivano a 3,3 €/m². Per l'acquisto, le civili si attestano sui 640 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per affittare a Centro

Qual è il prezzo medio per affittare a Centro?

In media, il prezzo per affittare a Centro è di 393 € al mese, ovvero intorno ai 6 €/m².

Quanti immobili posso trovare per affittare a Centro?

L'offerta attuale si aggira sui 15 immobili: 7 appartamenti e 2 case e 6 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Centro?

L'offerta parte intorno ai 300 € e arriva fino ai 570 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

In media si aggirano sui 68 m². Le case offrono più spazio, con circa 103 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 58 m².

Quanto costa il metro quadro a Centro?

In media, è intorno ai 6 €/m². Negli appartamenti resta sui 6 €/m², mentre nelle case resta sui 6 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Centro?

Il re del mercato è l'appartamento di due locali. Seguono la casa di quattro locali e l'appartamento di tre locali.

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