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Case in affitto a Monale, Alto Astigiano, Val Triversa

Abbiamo 32 case in affitto vicino a Monale.

Prezzi degli affitti a Monale — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Affittare casa a Monale costa in media circa 1,9 €/m² al mese: lo rilevano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (OMI), che al 2025-S2 indicano canoni da 1,6 a 2,2 €/m² sulle 3 microzone OMI. Rispetto a cinque anni fa la variazione è del +73,9%.

Affitto medio 1,9 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 1,6–2,2 €/m²/mese
Variazione 5 anni +73,9% affitto €/m²
Variazione 10 anni +62,6% affitto €/m²
Prezzo di vendita 435 €/m² acquisto
Rendimento lordo 5,2% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Monale per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 2,0 1,8–2,2
2024 1,5 1,3–1,7
2023 1,1 0,9–1,2
2022 1,1 0,9–1,2
2021 1,1 0,9–1,3
2020 1,2 0,9–1,4
2019 1,2 0,9–1,4
2018 1,2 0,9–1,5
2017 1,2 0,9–1,5
2016 1,2 0,9–1,5
2015 1,2 0,9–1,5
2014 1,4 1,0–1,7
2013 1,6 1,2–2,0
2012 1,7 1,2–2,2
2011 1,7 1,2–2,2
2010 1,7 1,2–2,2
2009 1,7 1,2–2,2
2008 1,7 1,2–2,2
2007 1,7 1,2–2,2
2006 1,7 1,2–2,2
2005 1,7 1,2–2,2
2004 1,6 1,2–2,1
Canoni di locazione per zona a Monale (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Centro Abitato Centrale 2,1 510
Zona Rurale Rurale 2,0 360
Fuori Centro Abitato Periferica 1,4 535

Guardando alle categorie immobiliari di Monale, le abitazioni civili restano il riferimento per la locazione, con canoni da 1,6 a 2,2 €/m² al mese (media 1,9). Le ville raggiungono 3,4 €/m². In acquisto le civili valgono intorno a 435 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 3 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Affittare a Monale: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Qual è il prezzo medio per affittare a Monale?

In media, il prezzo per affittare a Monale è di 532 € al mese, ovvero intorno ai 5 €/m².

Quanti immobili posso trovare per affittare a Monale?

Al momento ci sono 32 immobili disponibili: 22 appartamenti e 10 case.

Qual è la fascia di prezzo a Monale?

L'offerta parte intorno ai 250 € e arriva fino ai 1.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Monale?

In media si aggirano sui 107 m². Le case offrono più spazio, con circa 167 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 79 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Monale:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali50 m²351 €
3 locali79 m²475 €
4 locali102 m²425 €
5 locali192 m²725 €

Quanto costa il metro quadro a Monale?

Si aggira sui 5 €/m². Negli appartamenti sale a 6 €/m², mentre nelle case scende a 4 €/m².

Che cosa si affitta di più a Monale?

Il re del mercato è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di quattro locali.

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