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Case in affitto a Centro, Calascibetta

Abbiamo 145 case in affitto vicino a Centro.

Prezzi degli affitti a Centro — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Per orientarsi sugli affitti a Centro: il canone medio è di circa 2,0 €/m² al mese e oscilla tra 1,6 e 2,4 €/m² nelle 3 zone OMI, come riportano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Sul quinquennio: -32,2%.

Affitto medio 2,0 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 1,6–2,4 €/m²/mese
Variazione 5 anni -32,2% affitto €/m²
Variazione 10 anni -35,5% affitto €/m²
Prezzo di vendita 583 €/m² acquisto
Rendimento lordo 4,1% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Centro per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 2,0 1,6–2,4
2024 2,0 1,6–2,4
2023 2,0 1,6–2,4
2022 2,0 1,6–2,4
2021 2,0 1,6–2,4
2020 3,0 2,4–3,5
2019 3,1 2,5–3,7
2018 3,1 2,5–3,7
2017 3,1 2,5–3,7
2016 3,1 2,5–3,7
2015 3,1 2,5–3,7
2014 3,1 2,5–3,7
2013 3,0 2,5–3,7
2012 3,0 2,5–3,7
2011 3,0 2,5–3,7
2010 2,8 2,5–3,3
2009 2,8 2,5–3,3
Canoni di locazione per zona a Centro (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Via Conte Ruggero-Via Roma-Piazza Umberto 1 Centrale 3,3 800
Via Conte Ruggero-Via Roma-Piazza Umberto 1 Centrale 3,1 750
Centro Urbano Ed Ex Zone B2 - B3 - C1 - D2 Centrale 2,0 578

A Centro il canone dipende dalla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili partono da 1,6 e arrivano a 2,4 €/m² al mese (media 2,0). Le tipologie economiche restano tra 1,2 e 1,6 €/m². Sul versante dell'acquisto, le civili costano circa 583 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 3 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per affittare a Centro: prezzi e superfici

Qual è il prezzo medio per affittare a Centro?

Affittare una casa a Centro costa in media circa 538 € al mese, ovvero intorno ai 5 €/m².

Quanti immobili posso trovare per affittare a Centro?

L'offerta attuale si aggira sui 145 immobili: 118 appartamenti e 23 case e 4 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'affitto?

L'offerta parte intorno ai 190 € e arriva fino ai 3.500 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Centro?

In media si aggirano sui 109 m². Le case offrono più spazio, con circa 149 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 101 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale41 m²398 €
2 locali59 m²400 €
3 locali99 m²431 €
4 locali120 m²511 €
5 locali126 m²461 €
6 locali239 m²1.301 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Centro?

Si aggira sui 5 €/m². Negli appartamenti resta sui 5 €/m², mentre nelle case sale a 6 €/m².

Che cosa si affitta di più a Centro?

L'opzione regina è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e l'appartamento di cinque locali.

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