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Case in affitto a Centro, Assoro

Abbiamo 170 case in affitto vicino a Centro.

Prezzi degli affitti a Centro — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Prendere in affitto un immobile a Centro significa spendere in media circa 1,5 €/m² al mese, in una forbice tra 1,2 e 1,8 €/m² secondo l'OMI dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Nell'ultimo quinquennio i canoni hanno registrato un -38,8%.

Affitto medio 1,5 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 1,2–1,8 €/m²/mese
Variazione 5 anni -38,8% affitto €/m²
Variazione 10 anni -25,0% affitto €/m²
Prezzo di vendita 439 €/m² acquisto
Rendimento lordo 4,1% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Centro per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 1,5 1,2–1,8
2024 1,5 1,2–1,8
2023 1,5 1,2–1,8
2022 1,5 1,2–1,8
2021 1,6 1,3–1,9
2020 2,5 2,0–2,9
2019 2,5 2,0–3,0
2018 2,0 1,6–2,4
2017 2,0 1,6–2,4
2016 2,0 1,6–2,4
2015 2,0 1,6–2,4
2014 2,0 1,6–2,4
2013 2,2 1,7–2,5
2012 2,2 1,7–2,5
2011 2,2 1,7–2,5
2010 2,2 1,7–2,5
2009 2,2 1,7–2,5
2008 2,2 1,7–2,5
2007 2,2 1,7–2,5
2006 2,2 1,7–2,5
2005 2,2 1,7–2,5
Canoni di locazione per zona a Centro (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Piazza Merce-Via Crisa-Piazza Matrice Centrale 2,3 550
Piazza Merce-Via Crisa-Piazza Matrice- Centrale 1,9 450
Centro Urbano Ed Ex Zone B2 - B3 - Ci - D4 Centrale 1,5 443

Per inquadrare il mercato degli affitti di Centro conviene ragionare per tipologia: le civili, gli alloggi standard, si affittano tra 1,2 e 1,8 €/m² al mese (media 1,5). Le economiche partono da 0,9 €/m². Chi sceglie l'acquisto spende per le civili circa 439 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 3 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per affittare a Centro

Quanto costa in media affittare a Centro?

In media, il prezzo per affittare a Centro è di 762 € al mese, ovvero intorno ai 8 €/m².

Quanta offerta c'è per affittare a Centro?

In questo momento puoi scegliere tra 170 immobili: 140 appartamenti e 26 case e 4 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'affitto?

L'offerta parte intorno ai 190 € e arriva fino ai 10.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

In media si aggirano sui 92 m². Le case offrono più spazio, con circa 142 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 83 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale44 m²850 €
2 locali57 m²552 €
3 locali84 m²745 €
4 locali116 m²531 €
5 locali128 m²442 €
6 locali240 m²2.235 €

Quanto costa il metro quadro a Centro?

Si aggira sui 8 €/m². Negli appartamenti sale a 9 €/m², mentre nelle case scende a 6 €/m².

Che tipo di immobile si affitta di più a Centro?

L'opzione regina è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di due locali e l'appartamento di cinque locali.

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