Prezzi degli affitti a Cimarella — quotazioni OMI (€/m² al mese)
Gli affitti a Cimarella hanno un canone medio di 3,2 €/m² al mese secondo l'Agenzia delle Entrate; i valori variano da 2,3 a 4,0 €/m² in base alla zona (rilevazione 2025-S2). Negli ultimi 5 anni la variazione è stata del +8,6%.
Affitto medio3,2 €/m²al mese · media 2 semestri
Fascia di canone2,3–4,0€/m²/mese
Variazione 5 anni+8,6%affitto €/m²
Variazione 10 anni+8,6%affitto €/m²
Prezzo di vendita800 €/m²acquisto
Rendimento lordo4,7%affitto / acquisto
Canoni di locazione a Cimarella per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno
Affitto medio (€/m²/mese)
Fascia (€/m²/mese)
2025
3,2
2,3–4,0
2024
3,2
2,3–4,0
2023
3,2
2,3–4,0
2022
2,9
2,3–3,5
2021
2,9
2,3–3,5
2020
2,9
2,3–3,5
2019
2,9
2,3–3,5
2018
2,9
2,3–3,5
2017
2,9
2,3–3,5
2015
2,9
2,3–3,5
2014
2,9
2,3–3,5
2013
3,0
2,4–3,6
2012
3,0
2,4–3,6
2011
3,0
2,4–3,6
2010
3,0
2,4–3,6
2009
3,8
3,0–4,5
2008
4,9
4,3–5,4
2007
4,9
4,3–5,4
2006
4,9
4,3–5,4
2005
4,9
4,3–5,4
2004
4,9
4,3–5,4
Guardando alle categorie immobiliari di Cimarella, le abitazioni civili restano il riferimento per la locazione, con canoni da 2,3 a 4,0 €/m² al mese (media 3,2). Le economiche scendono fino a 1,8 €/m². Le ville raggiungono 3,0 €/m². In ottimo stato si arriva fino a 4,5 €/m² al mese. In acquisto le civili valgono intorno a 800 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.
Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI
— Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2.
Open data — Agenzia delle Entrate.
Affittare a Cimarella: prezzi, superfici e quello che conviene sapere
Che budget serve per affittare a Cimarella?
Al giorno d'oggi, affittare una casa a Cimarella costa in media circa 571 € al mese, ovvero intorno ai 6 €/m².
Quanti immobili posso trovare per affittare a Cimarella?
L'offerta attuale si aggira sui 84 immobili: 73 appartamenti e 10 case e 1 altra tipologia.
Tra quali prezzi si muove l'affitto?
I prezzi vanno da circa 200 € fino ai 1.500 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.
Che superficie hanno di norma gli immobili a Cimarella?
In media si aggirano sui 91 m². Le case offrono più spazio, con circa 135 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 85 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Cimarella:
Locali
Superficie media
Prezzo medio
1 locale
43 m²
460 €
2 locali
54 m²
469 €
3 locali
82 m²
507 €
4 locali
99 m²
524 €
5 locali
112 m²
426 €
6 locali
175 m²
1.150 €
Quanto costa il metro quadro a Cimarella?
In media, è intorno ai 6 €/m². Negli appartamenti resta sui 6 €/m², mentre nelle case resta sui 6 €/m².
Che cosa si affitta di più a Cimarella?
L'opzione regina è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e l'appartamento di tre locali.