1. Inizio
  2. Puglia
  3. Lecce
  4. Terra d'Arneo
  5. Guagnano
  6. Villa Baldassarri

Case in affitto a Villa Baldassarri, Guagnano

Abbiamo 118 case in affitto vicino a Villa Baldassarri.

Prezzi degli affitti a Villa Baldassarri — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Prendere in affitto un immobile a Villa Baldassarri significa spendere in media circa 1,7 €/m² al mese, in una forbice tra 1,5 e 1,9 €/m² secondo l'OMI dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Nell'ultimo quinquennio i canoni hanno registrato un +3,0%.

Affitto medio 1,7 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 1,5–1,9 €/m²/mese
Variazione 5 anni +3,0% affitto €/m²
Variazione 10 anni -2,9% affitto €/m²
Prezzo di vendita 495 €/m² acquisto
Rendimento lordo 4,1% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Villa Baldassarri per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 1,7 1,5–1,9
2024 1,7 1,5–1,9
2023 1,7 1,5–1,9
2022 1,7 1,5–1,8
2021 1,7 1,5–1,8
2020 1,7 1,5–1,8
2019 1,7 1,5–1,8
2018 1,8 1,6–1,9
2017 1,8 1,6–1,9
2016 1,8 1,6–1,9
2015 1,8 1,6–1,9
2014 1,8 1,6–1,9

Guardando alle categorie immobiliari di Villa Baldassarri, le abitazioni civili restano il riferimento per la locazione, con canoni da 1,5 a 1,9 €/m² al mese (media 1,7). Le economiche scendono fino a 1,2 €/m². Le ville raggiungono 2,5 €/m². In acquisto le civili valgono intorno a 495 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Affittare a Villa Baldassarri: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Qual è il prezzo medio per affittare a Villa Baldassarri?

In media, il prezzo per affittare a Villa Baldassarri è di 758 € al mese, ovvero intorno ai 7 €/m².

Quanta offerta c'è per affittare a Villa Baldassarri?

Al momento ci sono 118 immobili disponibili: 84 appartamenti e 13 case e 21 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Villa Baldassarri?

L'offerta parte intorno ai 280 € e arriva fino ai 6.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Villa Baldassarri?

In media si aggirano sui 102 m². Le case offrono più spazio, con circa 242 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 80 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Villa Baldassarri:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali57 m²554 €
3 locali91 m²690 €
4 locali126 m²642 €
5 locali150 m²678 €
6 locali261 m²2.136 €

Quanto costa al metro quadro?

Si aggira sui 7 €/m². Negli appartamenti resta sui 7 €/m², mentre nelle case sale a 8 €/m².

Che tipo di immobile si affitta di più a Villa Baldassarri?

Il re del mercato è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di quattro locali.

Ricerche di immobili correlati a Villa Baldassarri

Vicino a Villa Baldassarri
Case in affitto Zona Industriale Case in affitto Centro Case in affitto Centro Case in affitto Saraceni Case in affitto Centro Case in affitto Centro Case in affitto Magliano Case in affitto Centro Case in affitto Sant'Elia, La Rosa, Tuturano Case in affitto Zona Industriale II Case in affitto Giorgilorio, Surbo Case in affitto Presepe Case in affitto Sant'Isidoro - Torre Inserraglio - Villaggio Boncore Case in affitto Villaggio Boncore Case in affitto Lendinuso
Ricerche correlate
Case in vendita Villa Baldassarri, Guagnano Case in affitto Villa Baldassarri, Guagnano