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Case in affitto a Centro, Vigevano

Trova 52 case in affitto a Centro. I prezzi vanno da 300 € fino a 3.000 €, con un valore medio di 790 €.

Dati utili sul mercato degli immobili in affitto a Centro

Prezzo medio 790 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 300–3.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 86 m² per immobile
Prezzo al m² 9 €/m² in media

Che cosa si affitta

52 totali
88% appartamenti
  • Appartamenti 88,5%
    46 immobili
  • Case 11,5%
    6 immobili

Quanti locali

52 totali
50% 2 locali
  • 1 locale 23,1%
    12 immobili
  • 2 locali 50,0%
    26 immobili
  • 3 locali 13,5%
    7 immobili
  • 4 locali 9,6%
    5 immobili
  • 5+ locali 3,8%
    2 immobili

Fasce di canone

52 totali
  • 300–600 € 36,5%
    19 immobili
  • 600–700 € 15,4%
    8 immobili
  • 700–800 € 15,4%
    8 immobili
  • 800–1.100 € 19,2%
    10 immobili
  • 1.200–3.100 € 13,5%
    7 immobili

Fasce di superficie

52 totali
  • 20–50 m² 30,8%
    16 immobili
  • 50–60 m² 13,5%
    7 immobili
  • 60–80 m² 21,2%
    11 immobili
  • 80–140 m² 15,4%
    8 immobili
  • 140–250 m² 19,2%
    10 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 76 m² 161 m²
Prezzo al metro quadro 10 €/m² 8 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a settembre 2026

A Centro l'offerta in affitto raggiunge i 52 immobili, suddivisi in 46 appartamenti e 6 case; gli appartamenti dominano con il 88%. Per superficie e prezzo, gli appartamenti si collocano sui 76 m² e 10 €/m², e le case sui 161 m² e 8 €/m².

Prevalgono gli appartamenti con 2 locali, davanti a quelli con 1 e 3 locali.

Prezzi degli affitti a Centro — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Prendere in affitto un immobile a Centro significa spendere in media circa 5,8 €/m² al mese, in una forbice tra 4,9 e 6,7 €/m² secondo l'OMI dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Nell'ultimo quinquennio i canoni hanno registrato un -1,7%.

Affitto medio 5,8 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 4,9–6,7 €/m²/mese
Variazione 5 anni -1,7% affitto €/m²
Variazione 10 anni +45,0% affitto €/m²
Prezzo di vendita 1.070 €/m² acquisto
Rendimento lordo 6,5% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Centro per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 5,8 5,1–6,5
2024 5,6 4,8–6,4
2023 5,7 5,0–6,3
2022 5,3 4,6–6,0
2021 5,9 5,0–6,8
2020 5,9 5,0–6,8
2019 5,9 5,0–6,8
2018 6,0 5,0–6,9
2017 6,1 5,1–7,0
2016 4,3 3,8–4,8
2015 4,0 3,8–4,2
2014 4,0 3,8–4,2
2013 4,5 3,1–5,9
2012 4,7 3,3–6,2
2011 4,8 3,4–6,3
2010 4,9 3,5–6,5
2009 4,6 3,5–5,7
2008 4,6 3,5–5,7
2007 4,6 3,5–5,7
2006 4,6 3,5–5,7
2005 3,9 2,9–4,8
2004 3,9 2,9–4,8
Canoni di locazione per zona a Centro (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Centro Storico - Circonvallazione Interna Centrale 5,8 1.075
Piazza Ducale E Strade Limitrofe Centrale 5,3 1.525

Sul mercato delle locazioni di Centro la tipologia fa la differenza: le abitazioni civili (standard) si affittano da 4,9 a 6,7 €/m² al mese (media 5,8). In ottimo stato si raggiungono 8,3 €/m² al mese. Per chi compra, le civili valgono circa 1.070 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Affittare a Centro: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Che budget serve per affittare a Centro?

Affittare una casa a Centro costa in media circa 790 € al mese, ovvero intorno ai 9 €/m².

Quanti immobili si possono affittare in questo momento?

In questo momento puoi scegliere tra 52 immobili: 46 appartamenti e 6 case.

Tra quali prezzi si muove l'affitto?

L'offerta parte intorno ai 300 € e arriva fino ai 3.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Centro?

Di solito hanno intorno ai 86 m². Le case offrono più spazio, con circa 161 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 76 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale37 m²561 €
2 locali59 m²600 €
3 locali110 m²986 €
4 locali214 m²1.100 €

Quanto costa al metro quadro?

In media, è intorno ai 9 €/m². Negli appartamenti sale a 10 €/m², mentre nelle case scende a 8 €/m².

Che cosa si affitta di più a Centro?

Il re del mercato è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di un locale e l'appartamento di tre locali.

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