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Case in affitto a Centro, Vigevano

Trova 58 case in affitto a Centro. I prezzi vanno da 300 € fino a 1.500 €, con un valore medio di 686 €.

Dati utili sul mercato degli immobili in affitto a Centro

Prezzo medio 686 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 300–1.500 € dal minimo al massimo
Superficie media 78 m² per immobile
Prezzo al m² 9 €/m² in media

Che cosa si affitta

58 totali
90% appartamenti
  • Appartamenti 89,7%
    52 immobili
  • Case 10,3%
    6 immobili

Quanti locali

58 totali
47% 2 locali
  • 1 locale 31,0%
    18 immobili
  • 2 locali 46,6%
    27 immobili
  • 3 locali 12,1%
    7 immobili
  • 4 locali 8,6%
    5 immobili
  • 5+ locali 1,7%
    1 immobili

Fasce di canone

58 totali
  • 300–500 € 20,7%
    12 immobili
  • 500–700 € 43,1%
    25 immobili
  • 700–1.000 € 20,7%
    12 immobili
  • 1.000–1.600 € 15,5%
    9 immobili

Fasce di superficie

58 totali
  • 20–40 m² 22,4%
    13 immobili
  • 40–60 m² 31,0%
    18 immobili
  • 60–70 m² 8,6%
    5 immobili
  • 70–110 m² 19,0%
    11 immobili
  • 130–250 m² 19,0%
    11 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 68 m² 161 m²
Prezzo al metro quadro 9 €/m² 8 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a agosto 2026

A Centro l'offerta in affitto raggiunge i 58 immobili, suddivisi in 52 appartamenti e 6 case; gli appartamenti dominano con il 90%. Per superficie e prezzo, gli appartamenti si collocano sui 68 m² e 9 €/m², e le case sui 161 m² e 8 €/m².

Prevalgono gli appartamenti con 2 locali, davanti a quelli con 1 e 3 locali.

Prezzi degli affitti a Centro — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Prendere in affitto un immobile a Centro significa spendere in media circa 5,8 €/m² al mese, in una forbice tra 4,9 e 6,7 €/m² secondo l'OMI dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Nell'ultimo quinquennio i canoni hanno registrato un -1,7%.

Affitto medio 5,8 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 4,9–6,7 €/m²/mese
Variazione 5 anni -1,7% affitto €/m²
Variazione 10 anni +45,0% affitto €/m²
Prezzo di vendita 1.070 €/m² acquisto
Rendimento lordo 6,5% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Centro per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 5,8 5,1–6,5
2024 5,6 4,8–6,4
2023 5,7 5,0–6,3
2022 5,3 4,6–6,0
2021 5,9 5,0–6,8
2020 5,9 5,0–6,8
2019 5,9 5,0–6,8
2018 6,0 5,0–6,9
2017 6,1 5,1–7,0
2016 4,3 3,8–4,8
2015 4,0 3,8–4,2
2014 4,0 3,8–4,2
2013 4,5 3,1–5,9
2012 4,7 3,3–6,2
2011 4,8 3,4–6,3
2010 4,9 3,5–6,5
2009 4,6 3,5–5,7
2008 4,6 3,5–5,7
2007 4,6 3,5–5,7
2006 4,6 3,5–5,7
2005 3,9 2,9–4,8
2004 3,9 2,9–4,8
Canoni di locazione per zona a Centro (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Centro Storico - Circonvallazione Interna Centrale 5,8 1.075
Piazza Ducale E Strade Limitrofe Centrale 5,3 1.525

Sul mercato delle locazioni di Centro la tipologia fa la differenza: le abitazioni civili (standard) si affittano da 4,9 a 6,7 €/m² al mese (media 5,8). In ottimo stato si raggiungono 8,3 €/m² al mese. Per chi compra, le civili valgono circa 1.070 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Affittare a Centro: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Che budget serve per affittare a Centro?

Affittare una casa a Centro costa in media circa 686 € al mese, ovvero intorno ai 9 €/m².

Quanti immobili si possono affittare in questo momento?

In questo momento puoi scegliere tra 58 immobili: 52 appartamenti e 6 case.

Tra quali prezzi si muove l'affitto?

L'offerta parte intorno ai 300 € e arriva fino ai 1.500 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Centro?

Di solito hanno intorno ai 78 m². Le case offrono più spazio, con circa 161 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 68 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale37 m²495 €
2 locali58 m²572 €
3 locali110 m²986 €
4 locali214 m²1.100 €

Quanto costa al metro quadro?

In media, è intorno ai 9 €/m². Negli appartamenti resta sui 9 €/m², mentre nelle case scende a 8 €/m².

Che cosa si affitta di più a Centro?

Il re del mercato è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di un locale e l'appartamento di tre locali.

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