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Case in affitto a Vestina - Chiarini, Montesilvano

Trova il tuo immobile a Vestina - Chiarini: 246 case in affitto con prezzi da 380 € a 1.200 € e una media di 607 €.

230 proprietà in affitto vicino a Vestina - Chiarini

Dati utili sul mercato degli immobili in affitto a Vestina - Chiarini

Prezzo medio 607 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 380–1.200 € dal minimo al massimo
Superficie media 63 m² per immobile
Prezzo al m² 10 €/m² in media

Che cosa si affitta

15 totali
87% appartamenti
  • Appartamenti 86,7%
    13 immobili
  • Case 13,3%
    2 immobili

Quanti locali

15 totali
40% 3 locali
  • 1 locale 26,7%
    4 immobili
  • 2 locali 33,3%
    5 immobili
  • 3 locali 40,0%
    6 immobili

Fasce di canone

15 totali
  • 300–500 € 40,0%
    6 immobili
  • 500–700 € 33,3%
    5 immobili
  • 700–800 € 6,7%
    1 immobili
  • 800–1.300 € 20,0%
    3 immobili

Fasce di superficie

15 totali
  • 30–40 m² 26,7%
    4 immobili
  • 40–50 m² 13,3%
    2 immobili
  • 50–60 m² 20,0%
    3 immobili
  • 60–80 m² 20,0%
    3 immobili
  • 80–160 m² 20,0%
    3 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 57 m² 102 m²
Prezzo al metro quadro 10 €/m² 7 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Attualmente a Vestina - Chiarini sono in affitto 246 immobili. Le dimensioni medie si attestano sui 57 m² per gli appartamenti, con 10 €/m², contro 102 m² e 7 €/m² per le case.

I tagli più richiesti sono gli appartamenti con 2 locali, seguiti da quelli con 1 e 3 locali.

Prezzi degli affitti a Vestina - Chiarini — quotazioni OMI (€/m² al mese)

A Vestina - Chiarini il canone medio di locazione è di circa 4,7 €/m² al mese, con un intervallo tra 3,3 e 6,1 €/m² nelle 3 zone OMI; fonte: Agenzia delle Entrate, dato al 2025-S2. Variazione a 5 anni del +14,7%.

Affitto medio 4,7 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 3,3–6,1 €/m²/mese
Variazione 5 anni +14,7% affitto €/m²
Variazione 10 anni +7,1% affitto €/m²
Prezzo di vendita 1.143 €/m² acquisto
Rendimento lordo 4,9% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Vestina - Chiarini per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 4,7 3,4–6,1
2024 4,6 3,2–5,9
2023 4,4 3,2–5,7
2022 4,2 3,1–5,5
2021 4,1 3,1–5,2
2020 4,1 3,1–5,2
2019 4,1 3,1–5,2
2018 4,2 3,3–5,1
2017 4,3 3,5–5,2
2016 4,3 3,5–5,3
2015 4,4 3,5–5,5
2014 4,5 3,5–5,6
2013 4,6 3,7–5,6
2012 4,7 3,7–5,7
2011 4,7 3,7–5,7
2010 4,7 3,7–5,7
2009 4,6 3,7–5,4
2008 4,5 3,5–5,4
2007 4,2 3,3–5,1
2006 4,0 3,2–4,8
2005 3,8 3,1–4,5
2004 3,6 3,0–4,1
Canoni di locazione per zona a Vestina - Chiarini (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
- Zone Collinari Prospicienti Il Cimitero E Tra Via Vestina E Fiume Saline Periferica 5,1 1.300
- Zone A Sud Lungo Via Vestina, A Confine Con Cappelle E Fiume Saline Periferica 4,7 1.085
- P.za S.franc. Municip. Inizio Via Vestina, C.so Umberto E Stazione Ferroviaria Centrale 4,3 1.045

Per inquadrare il mercato degli affitti di Vestina - Chiarini conviene ragionare per tipologia: le civili, gli alloggi standard, si affittano tra 3,3 e 6,1 €/m² al mese (media 4,7). Le economiche partono da 2,9 €/m². Le ville e i villini raggiungono 7,6 €/m². In ottimo stato i canoni salgono a 7,5 €/m² al mese. Chi sceglie l'acquisto spende per le civili circa 1.143 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 3 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per affittare a Vestina - Chiarini

Che budget serve per affittare a Vestina - Chiarini?

In media, il prezzo per affittare a Vestina - Chiarini è di 607 € al mese, ovvero intorno ai 10 €/m².

Quanti immobili si possono affittare in questo momento?

Al momento ci sono 246 immobili disponibili: 13 appartamenti e 2 case e 231 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Vestina - Chiarini?

Trovi da 380 € fino a 1.200 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

Di solito hanno intorno ai 63 m². Le case offrono più spazio, con circa 102 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 57 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Vestina - Chiarini:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale36 m²390 €
2 locali49 m²540 €
3 locali93 m²808 €

Quanto costa al metro quadro?

In media, è intorno ai 10 €/m². Negli appartamenti resta sui 10 €/m², mentre nelle case scende a 7 €/m².

Che cosa si affitta di più a Vestina - Chiarini?

Il re del mercato è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di un locale e l'appartamento di tre locali.

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