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Case in affitto a Montesilvano Colle, Montesilvano

Affittare case a Montesilvano Colle: 476 case con prezzi da 400 € a 1.500 € e un prezzo medio di 979 €.

468 proprietà in affitto vicino a Montesilvano Colle

Sintesi del mercato degli immobili in affitto a Montesilvano Colle

Prezzo medio 979 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 400–1.500 € dal minimo al massimo
Superficie media 166 m² per immobile
Prezzo al m² 6 €/m² in media

Che cosa si affitta

7 totali
57% case
  • Appartamenti 42,9%
    3 immobili
  • Case 57,1%
    4 immobili

Quanti locali

7 totali
43% 5+ locali
  • 2 locali 14,3%
    1 immobili
  • 3 locali 14,3%
    1 immobili
  • 4 locali 28,6%
    2 immobili
  • 5+ locali 42,9%
    3 immobili

Fasce di canone

7 totali
  • 400–500 € 28,6%
    2 immobili
  • 600–700 € 14,3%
    1 immobili
  • 1.200–1.400 € 28,6%
    2 immobili
  • 1.400–1.500 € 14,3%
    1 immobili
  • 1.500–1.600 € 14,3%
    1 immobili

Fasce di superficie

7 totali
  • 40–80 m² 28,6%
    2 immobili
  • 110–120 m² 14,3%
    1 immobili
  • 170–210 m² 28,6%
    2 immobili
  • 230–240 m² 14,3%
    1 immobili
  • 320–330 m² 14,3%
    1 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 77 m² 233 m²
Prezzo al metro quadro 6 €/m² 6 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Attualmente a Montesilvano Colle sono in affitto 476 immobili. Le dimensioni medie si attestano sui 233 m² per le case, con 6 €/m², contro 77 m² e 6 €/m² per gli appartamenti.

Prevalgono le case con 5 locali, davanti a quelle con 4 locali.

Prezzi degli affitti a Montesilvano Colle — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Per orientarsi sugli affitti a Montesilvano Colle: il canone medio è di circa 4,1 €/m² al mese e oscilla tra 3,4 e 4,8 €/m², come riportano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Sul quinquennio: +2,5%.

Affitto medio 4,1 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 3,4–4,8 €/m²/mese
Variazione 5 anni +2,5% affitto €/m²
Variazione 10 anni -2,4% affitto €/m²
Prezzo di vendita 940 €/m² acquisto
Rendimento lordo 5,2% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Montesilvano Colle per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 4,1 3,4–4,8
2024 4,1 3,4–4,8
2023 4,1 3,4–4,8
2022 4,1 3,4–4,8
2021 4,0 3,4–4,6
2020 4,0 3,4–4,6
2019 4,0 3,4–4,6
2018 4,0 3,4–4,6
2017 4,2 3,5–4,8
2016 4,2 3,6–4,8
2015 4,2 3,6–4,8
2014 4,4 3,8–5,0
2013 4,4 3,8–5,0
2012 4,4 3,8–5,0
2011 4,4 3,8–5,0
2010 4,4 3,8–4,9
2009 4,3 3,7–4,8
2008 4,1 3,5–4,6
2007 3,8 3,3–4,3
2006 3,8 3,1–4,4
2005 3,6 3,0–4,2
2004 3,5 2,9–4,0

Distinguendo per tipologia, a Montesilvano Colle le abitazioni civili — la categoria più diffusa — si affittano da 3,4 a 4,8 €/m² al mese (media 4,1). Le economiche partono da 3,1 e arrivano a 4,6 €/m². Le ville raggiungono 6,3 €/m². In ottimo stato i canoni salgono fino a 6,3 €/m² al mese. In acquisto, invece, le civili si aggirano sui 940 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per affittare a Montesilvano Colle: prezzi e superfici

Che budget serve per affittare a Montesilvano Colle?

Affittare una casa a Montesilvano Colle costa in media circa 979 € al mese, ovvero intorno ai 6 €/m².

Quanti immobili si possono affittare in questo momento?

Al momento ci sono 476 immobili disponibili: 4 case e 3 appartamenti e 469 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Montesilvano Colle?

Trovi da 400 € fino a 1.500 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Montesilvano Colle?

Di solito hanno intorno ai 166 m². Le case offrono più spazio, con circa 233 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 77 m².

Quanto costa il metro quadro a Montesilvano Colle?

Il prezzo medio si attesta sui 6 €/m². Negli appartamenti resta sui 6 €/m², mentre nelle case resta sui 6 €/m².

Che cosa si affitta di più a Montesilvano Colle?

Senza dubbio, quello che va di più è la casa di cinque locali. Seguono la casa di quattro locali e l'appartamento di due locali.

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