1. Inizio
  2. Abruzzo
  3. Teramo
  4. Litorale Giulianova, Silvi
  5. Silvi
  6. San Silvestro, Santo Stefano

Case in affitto a San Silvestro, Santo Stefano, Silvi

Trova 94 case in affitto a San Silvestro, Santo Stefano.

91 proprietà in affitto vicino a San Silvestro, Santo Stefano

Dati utili sul mercato degli immobili in affitto a San Silvestro, Santo Stefano

Prezzo medio 850 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 850–850 € dal minimo al massimo
Superficie media 130 m² per immobile
Prezzo al m² 7 €/m² in media

Che cosa si affitta

1 totali
100% appartamenti
  • Appartamenti 100,0%
    1 immobili

Quanti locali

1 totali
100% 5+ locali
  • 5+ locali 100,0%
    1 immobili
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a agosto 2026

Il mercato in affitto a San Silvestro, Santo Stefano comprende 94 immobili. Gli appartamenti hanno una superficie media di 130 m² e un prezzo di 7 €/m².

Prevalgono gli appartamenti con 5 locali.

Prezzi degli affitti a San Silvestro, Santo Stefano — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Secondo le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate, il canone medio di locazione a San Silvestro, Santo Stefano (media degli ultimi due semestri, al 2025-S2) è di circa 4,3 €/m² al mese, con valori tra 3,2 e 5,4 €/m² sulle 3 zone OMI di San Silvestro, Santo Stefano. Negli ultimi 5 anni i canoni sono cresciuti del 27,8%.

Affitto medio 4,3 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 3,2–5,4 €/m²/mese
Variazione 5 anni +27,8% affitto €/m²
Variazione 10 anni +19,5% affitto €/m²
Prezzo di vendita 1.183 €/m² acquisto
Rendimento lordo 4,3% affitto / acquisto
Canoni di locazione a San Silvestro, Santo Stefano per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 4,6 3,8–5,4
2024 3,8 3,0–4,5
2023 3,8 3,0–4,5
2022 3,6 2,9–4,3
2021 3,6 2,9–4,3
2020 3,6 2,9–4,3
2019 3,6 2,9–4,3
2018 3,7 3,0–4,4
2017 3,8 3,0–4,5
2016 4,0 3,2–4,7
2015 3,9 3,1–4,6
2014 3,9 3,1–4,6
2013 4,4 3,5–5,3
2012 5,1 4,0–6,2
2011 5,2 4,1–6,2
2010 5,0 4,0–6,1
2009 4,9 3,8–6,1
2008 4,9 3,8–6,2
2007 5,1 3,8–6,4
2006 5,1 3,8–6,6
2005 4,6 3,5–5,9
2004 4,3 3,2–5,5
Canoni di locazione per zona a San Silvestro, Santo Stefano (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Zona Artigianale Sud, Santo Stefano, Zona Pedecollinare, Contrada Vallescura E Cerrano Periferica 4,6 1.275
Via Roma, Via Taranto, Via Europa, Via F.lli Bandiera, Via S.stefano. Semicentrale 4,5 1.350
Via Matteotti, Via S.francesco, Via Forcella, Loc. Santo Stefano, Zona Silville. Periferica 4,3 1.300

Distinguendo per tipologia, a San Silvestro, Santo Stefano le abitazioni civili — la categoria più diffusa — si affittano da 3,2 a 5,4 €/m² al mese (media 4,3). Le economiche partono da 2,2 e arrivano a 3,8 €/m². Le ville raggiungono 6,0 €/m². In acquisto, invece, le civili si aggirano sui 1.183 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 3 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a San Silvestro, Santo Stefano, in cifre

Quanto costa in media affittare a San Silvestro, Santo Stefano?

Al giorno d'oggi, affittare una casa a San Silvestro, Santo Stefano costa in media circa 850 € al mese, ovvero intorno ai 7 €/m².

Quanta offerta c'è per affittare a San Silvestro, Santo Stefano?

L'offerta attuale si aggira sui 94 immobili.

Che superficie hanno di norma gli immobili a San Silvestro, Santo Stefano?

Di solito hanno intorno ai 130 m².

Che prezzo al metro quadro si registra a San Silvestro, Santo Stefano?

Si aggira sui 7 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a San Silvestro, Santo Stefano?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di cinque locali.

Ricerche di immobili correlati a San Silvestro, Santo Stefano

Vicino a San Silvestro, Santo Stefano
Case in affitto Silvi Marina Case in affitto Pianacce, Colle Stella Case in affitto Fonte Umano San Martino Alta Case in affitto Casette Case in affitto San Martino Bassa Case in affitto Madonna Della Pace Case in affitto Marina Case in affitto Moscarola Lungofino Case in affitto Ibisco Case in affitto Crocefisso Case in affitto Centro Case in affitto Porto Allegro Case in affitto Vestina - Chiarini Case in affitto Silvi Alta Case in affitto Vertonica Lungofino
Ricerche correlate
Case in vendita San Silvestro, Santo Stefano, Silvi Case in affitto San Silvestro, Santo Stefano, Silvi