1. Inizio
  2. Toscana
  3. Lucca
  4. Capannori
  5. Verciano - Guamo, Capannori

Case in affitto a Verciano - Guamo, Capannori, Capannori

Abbiamo 646 case in affitto a Verciano - Guamo, Capannori.

645 proprietà in affitto vicino a Verciano - Guamo, Capannori

Il mercato degli immobili in affitto a Verciano - Guamo, Capannori, in cifre

Prezzo medio 1.350 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 1.350–1.350 € dal minimo al massimo
Superficie media 190 m² per immobile
Prezzo al m² 7 €/m² in media

Che cosa si affitta

1 totali
100% case
  • Case 100,0%
    1 immobili

Quanti locali

1 totali
100% 5+ locali
  • 5+ locali 100,0%
    1 immobili
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Il mercato in affitto a Verciano - Guamo, Capannori comprende 646 immobili. Le case hanno una superficie media di 190 m² e un prezzo di 7 €/m².

Prevalgono le case con 6 locali.

Prezzi degli affitti a Verciano - Guamo, Capannori — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate indicano per Verciano - Guamo, Capannori un canone medio di 4,9 €/m² al mese, compreso tra 3,9 e 5,8 €/m² a seconda della zona (aggiornamento 2025-S2). L'andamento quinquennale segna un -17,8%.

Affitto medio 4,9 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 3,9–5,8 €/m²/mese
Variazione 5 anni -17,8% affitto €/m²
Variazione 10 anni -17,1% affitto €/m²
Prezzo di vendita 1.233 €/m² acquisto
Rendimento lordo 4,7% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Verciano - Guamo, Capannori per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 4,9 3,9–5,8
2024 5,3 4,3–6,2
2023 5,0 4,0–6,0
2022 5,1 4,1–6,1
2021 5,9 4,8–7,0
2020 5,9 4,8–7,0
2019 5,9 4,8–7,0
2018 6,1 5,0–7,2
2017 5,9 5,1–6,6
2016 5,9 5,1–6,6
2015 5,9 5,1–6,6
2014 5,9 5,1–6,6
2013 5,9 5,1–6,6
2012 4,4 3,7–5,0
2011 4,5 4,0–5,0
2010 4,8 4,3–5,2
2009 5,1 4,5–5,7
2008 5,2 4,5–5,8
2007 5,2 4,5–5,8
2006 4,4 3,8–5,0
2005 4,6 3,7–5,4
2004 4,6 3,7–5,4

Guardando alle categorie immobiliari di Verciano - Guamo, Capannori, le abitazioni civili restano il riferimento per la locazione, con canoni da 3,9 a 5,8 €/m² al mese (media 4,9). Le economiche scendono fino a 3,4 €/m². In acquisto le civili valgono intorno a 1.233 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Verciano - Guamo, Capannori, in cifre

Quanto costa in media affittare a Verciano - Guamo, Capannori?

In media, il prezzo per affittare a Verciano - Guamo, Capannori è di 1.350 € al mese, ovvero intorno ai 7 €/m².

Quanti immobili posso trovare per affittare a Verciano - Guamo, Capannori?

L'offerta attuale si aggira sui 646 immobili.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Verciano - Guamo, Capannori?

La superficie media si aggira sui 190 m².

Che prezzo al metro quadro si registra a Verciano - Guamo, Capannori?

Il prezzo medio si attesta sui 7 €/m².

Che tipo di immobile si affitta di più a Verciano - Guamo, Capannori?

Il re del mercato è la casa di sei locali.

Ricerche di immobili correlati a Verciano - Guamo, Capannori

Vicino a Verciano - Guamo, Capannori
Case in affitto Area San Concordio Case in affitto Vorno - Coselli, Capannori Case in affitto Pieve San Paolo - Santa Margherita, Capannori Case in affitto Area Cappella-Monte San Quirico Case in affitto Area San Marco-San Filippo Case in affitto Area San Pietro-Antraccoli Case in affitto Area Vicopelago-Santa Maria del Giudice Case in affitto Tassignano - Paganico, Capannori Case in affitto Calci Case in affitto Area San Macario-Nozzano Case in affitto Porcari Case in affitto Buti Case in affitto Segromigno - S. Colombano, Capannori Case in affitto Area Moriano-Brancoli Case in affitto Matraia - Valgiano, Capannori
Ricerche correlate
Case in vendita Verciano - Guamo, Capannori, Capannori Case in affitto Verciano - Guamo, Capannori, Capannori