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Case in affitto a Centro, Vellezzo Bellini

Trova il tuo immobile a Centro: 39 case in affitto con prezzi da 550 € a 740 € e una media di 645 €.

37 proprietà in affitto vicino a Centro

Indicatori del mercato degli immobili in affitto a Centro

Prezzo medio 645 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 550–740 € dal minimo al massimo
Superficie media 83 m² per immobile
Prezzo al m² 8 €/m² in media

Che cosa si affitta

2 totali
50% case
  • Appartamenti 50,0%
    1 immobili
  • Case 50,0%
    1 immobili

Quanti locali

2 totali
50% 1 locale
  • 1 locale 50,0%
    1 immobili
  • 4 locali 50,0%
    1 immobili

Fasce di canone

2 totali
  • 500–600 € 50,0%
    1 immobili
  • 700–800 € 50,0%
    1 immobili

Fasce di superficie

2 totali
  • 40–50 m² 50,0%
    1 immobili
  • 120–130 m² 50,0%
    1 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 40 m² 125 m²
Prezzo al metro quadro 14 €/m² 6 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

Il parco immobiliare in affitto a Centro conta 39 immobili. Le case si aggirano sui 125 m² con un prezzo medio di 6 €/m², mentre gli appartamenti offrono meno spazio (circa 40 m²) a un costo al metro più alto, intorno ai 14 €/m².

Prevalgono le case con 4 locali.

Prezzi degli affitti a Centro — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Secondo le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate, il canone medio di locazione a Centro (media degli ultimi due semestri, al 2025-S2) è di circa 1,4 €/m² al mese, con valori tra 1,3 e 1,5 €/m². Negli ultimi 5 anni i canoni sono cresciuti del 0,0%.

Affitto medio 1,4 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 1,3–1,5 €/m²/mese
Variazione 5 anni +0,0% affitto €/m²
Variazione 10 anni +0,0% affitto €/m²
Prezzo di vendita 1.028 €/m² acquisto
Rendimento lordo 1,6% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Centro per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 1,4 1,3–1,5
2024 1,4 1,3–1,5
2023 1,4 1,3–1,5
2022 1,4 1,3–1,5
2021 1,4 1,3–1,5
2020 1,4 1,3–1,5
2019 1,4 1,3–1,5
2018 1,4 1,3–1,5
2017 1,4 1,3–1,5
2016 1,4 1,3–1,5
2015 1,4 1,3–1,5
2014 1,4 1,3–1,5
2013 1,4 1,3–1,5
2012 1,4 1,3–1,5
2011 1,4 1,3–1,5
2010 1,5 1,4–1,6
2009 1,5 1,4–1,6
2008 1,5 1,4–1,6
2007 1,5 1,4–1,6
2006 1,5 1,4–1,6
2005 1,4 1,3–1,5
2004 1,4 1,3–1,5

Sul mercato delle locazioni di Centro la tipologia fa la differenza: le abitazioni civili (standard) si affittano da 1,3 a 1,5 €/m² al mese (media 1,4). In ottimo stato si raggiungono 1,9 €/m² al mese. Per chi compra, le civili valgono circa 1.028 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Centro, in cifre

Quanto costa in media affittare a Centro?

Al giorno d'oggi, affittare una casa a Centro costa in media circa 645 € al mese, ovvero intorno ai 8 €/m².

Quanti immobili posso trovare per affittare a Centro?

Al momento ci sono 39 immobili disponibili: 1 case e 1 appartamenti e 37 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Centro?

Trovi da 550 € fino a 740 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

Di solito hanno intorno ai 83 m². Le case offrono più spazio, con circa 125 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 40 m².

Che prezzo al metro quadro si registra a Centro?

Il prezzo medio si attesta sui 8 €/m². Negli appartamenti sale a 14 €/m², mentre nelle case scende a 6 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Centro?

Senza dubbio, quello che va di più è la casa di quattro locali. Segue l'appartamento di un locale.

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