Prezzi degli affitti a Introzzo — quotazioni OMI (€/m² al mese)
Secondo le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate, il canone medio di locazione a Introzzo (media degli ultimi due semestri, al 2025-S2) è di circa 4,5 €/m² al mese, con valori tra 3,7 e 5,2 €/m². Negli ultimi 5 anni i canoni sono cresciuti del 0,0%.
Affitto medio
4,5 €/m²
al mese · media 2 semestri
Fascia di canone
3,7–5,2
€/m²/mese
Variazione 5 anni
+0,0%
affitto €/m²
Prezzo di vendita
1.150 €/m²
acquisto
Rendimento lordo
4,6%
affitto / acquisto
Canoni di locazione a Introzzo per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
| Anno |
Affitto medio (€/m²/mese) |
Fascia (€/m²/mese) |
| 2025 |
4,5 |
3,7–5,2 |
| 2024 |
4,5 |
3,7–5,2 |
| 2023 |
4,5 |
3,7–5,2 |
| 2022 |
4,5 |
3,7–5,2 |
| 2021 |
4,5 |
3,7–5,2 |
| 2020 |
4,5 |
3,7–5,2 |
| 2019 |
4,5 |
3,7–5,2 |
| 2018 |
4,5 |
3,7–5,2 |
Non tutti gli affitti a Introzzo hanno lo stesso valore: le abitazioni civili, ordinarie, oscillano tra 3,7 e 5,2 €/m² al mese (media 4,5). Le economiche restano più in basso, da 3,2 a 3,7 €/m². Ville e villini possono toccare 6,0 €/m². Chi preferisce comprare spende per le civili circa 1.150 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.
Fonte:
Agenzia delle Entrate — OMI
— Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2.
Open data — Agenzia delle Entrate.
Il mercato immobiliare a Introzzo, in cifre
Quanto costa in media affittare a Introzzo?
In media, il prezzo per affittare a Introzzo è di 1.266 € al mese, ovvero intorno ai 17 €/m².
Quanti immobili si possono affittare in questo momento?
Al momento ci sono 43 immobili disponibili: 37 appartamenti e 6 case.
Tra quali prezzi si muove l'affitto?
L'offerta parte intorno ai 550 € e arriva fino ai 3.500 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.
Quanto sono grandi di solito gli immobili?
Di solito hanno intorno ai 77 m². Le case offrono più spazio, con circa 123 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 69 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Introzzo:
| Locali | Superficie media | Prezzo medio |
|---|
| 1 locale | 53 m² | 1.075 € |
| 2 locali | 66 m² | 943 € |
| 3 locali | 69 m² | 1.329 € |
| 4 locali | 131 m² | 2.100 € |
Quanto costa il metro quadro a Introzzo?
In media, è intorno ai 17 €/m². Negli appartamenti resta sui 17 €/m², mentre nelle case scende a 16 €/m².
Che tipo di immobile si affitta di più a Introzzo?
L'opzione regina è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di due locali e l'appartamento di un locale.