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Case in affitto a Adriatico, Passetto, Ancona

Scopri 156 case in affitto a Adriatico, Passetto: prezzi da 180 € a 2.000 €, con una media di 1.003 €.

Il mercato degli immobili in affitto a Adriatico, Passetto, in cifre

Prezzo medio 1.003 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 180–2.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 108 m² per immobile
Prezzo al m² 9 €/m² in media

Che cosa si affitta

156 totali
87% appartamenti
  • Appartamenti 86,5%
    135 immobili
  • Case 2,6%
    4 immobili
  • Altre tipologie 10,9%
    17 immobili

Quanti locali

139 totali
32% 4 locali
  • 1 locale 5,8%
    8 immobili
  • 2 locali 4,3%
    6 immobili
  • 3 locali 28,1%
    39 immobili
  • 4 locali 32,4%
    45 immobili
  • 5+ locali 29,5%
    41 immobili

Fasce di canone

139 totali
  • 100–800 € 23,0%
    32 immobili
  • 800–900 € 17,3%
    24 immobili
  • 900–1.100 € 24,5%
    34 immobili
  • 1.100–1.400 € 16,5%
    23 immobili
  • 1.400–2.100 € 18,7%
    26 immobili

Fasce di superficie

139 totali
  • 10–90 m² 28,8%
    40 immobili
  • 90–110 m² 20,1%
    28 immobili
  • 110–120 m² 12,9%
    18 immobili
  • 120–140 m² 20,9%
    29 immobili
  • 140–230 m² 17,3%
    24 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 106 m² 180 m²
Prezzo al metro quadro 9 €/m² 8 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

A Adriatico, Passetto sono disponibili 156 immobili in affitto: 135 appartamenti e 4 case e 17 altre tipologie. Gli appartamenti rappresentano il 97% dell'offerta. Quanto alle dimensioni, gli appartamenti si attestano sui 106 m² (9 €/m²) e le case sui 180 m² (8 €/m²).

Prevalgono gli appartamenti con 4 locali, davanti a quelli con 3 e 5 locali.

Prezzi degli affitti ad Adriatico, Passetto — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate indicano per Adriatico, Passetto un canone medio di 7,8 €/m² al mese, compreso tra 7,0 e 8,5 €/m² a seconda della zona (aggiornamento 2025-S2). L'andamento quinquennale segna un +10,7%.

Affitto medio 7,8 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 7,0–8,5 €/m²/mese
Variazione 5 anni +10,7% affitto €/m²
Variazione 10 anni +14,0% affitto €/m²
Prezzo di vendita 1.600 €/m² acquisto
Rendimento lordo 5,8% affitto / acquisto
Canoni di locazione ad Adriatico, Passetto per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 7,8 7,0–8,5
2024 7,5 6,5–8,5
2023 6,9 6,1–7,6
2022 6,5 5,7–7,3
2021 6,7 5,6–7,8
2020 7,0 6,0–8,0
2019 6,8 5,5–8,1
2018 6,7 5,4–8,0
2017 6,4 5,2–7,5
2016 5,9 4,8–6,9
2015 6,8 5,9–7,7
2014 7,1 6,3–7,8
2013 6,5 5,3–7,6
2012 8,5 6,8–10,1
2011 7,0 6,0–8,0
2010 8,0 7,0–9,0
2009 9,0 8,0–10,0
2008 10,0 8,4–11,6
2007 9,5 8,3–10,6
2006 9,0 7,9–10,1
2005 8,3 6,7–9,9
2004 7,5 6,0–9,0

Guardando alle categorie immobiliari di Adriatico, Passetto, le abitazioni civili restano il riferimento per la locazione, con canoni da 7,0 a 8,5 €/m² al mese (media 7,8). Le signorili di pregio salgono fino a 10,5 €/m². Le economiche scendono fino a 4,8 €/m². In acquisto le civili valgono intorno a 1.600 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Affittare a Adriatico, Passetto: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Qual è il prezzo medio per affittare a Adriatico, Passetto?

Affittare una casa a Adriatico, Passetto costa in media circa 1.003 € al mese, ovvero intorno ai 9 €/m².

Quanti immobili posso trovare per affittare a Adriatico, Passetto?

L'offerta attuale si aggira sui 156 immobili: 135 appartamenti e 4 case e 17 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a Adriatico, Passetto?

L'offerta parte intorno ai 180 € e arriva fino ai 2.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

In media si aggirano sui 108 m². Le case offrono più spazio, con circa 180 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 106 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Adriatico, Passetto:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale41 m²576 €
2 locali59 m²668 €
3 locali104 m²1.009 €
4 locali111 m²1.034 €
5 locali120 m²990 €
6 locali131 m²1.153 €

Quanto costa al metro quadro?

Il prezzo medio si attesta sui 9 €/m². Negli appartamenti resta sui 9 €/m², mentre nelle case scende a 8 €/m².

Che cosa si affitta di più a Adriatico, Passetto?

L'opzione regina è l'appartamento di quattro locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di cinque locali.

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