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Case in affitto a Valfloriana, Val di Fiemme

Abbiamo 48 case in affitto vicino a Valfloriana.

Prezzi degli affitti a Valfloriana — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Secondo le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate, il canone medio di locazione a Valfloriana (media degli ultimi due semestri, al 2025-S2) è di circa 3,3 €/m² al mese, con valori tra 3,0 e 3,5 €/m². Negli ultimi 5 anni i canoni sono cresciuti del 0,0%.

Affitto medio 3,3 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 3,0–3,5 €/m²/mese
Variazione 5 anni +0,0% affitto €/m²
Variazione 10 anni +0,0% affitto €/m²
Prezzo di vendita 1.300 €/m² acquisto
Rendimento lordo 3,0% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Valfloriana per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 3,3 3,0–3,5
2024 3,3 3,0–3,5
2023 3,3 3,0–3,5
2022 3,3 3,0–3,5
2021 3,3 3,0–3,5
2020 3,3 3,0–3,5
2019 3,3 3,0–3,5
2018 3,3 3,0–3,5
2017 3,3 3,0–3,5
2016 3,3 3,0–3,5
2015 3,3 3,0–3,5
2014 3,3 3,0–3,5
2013 3,3 3,0–3,5
2012 3,3 3,0–3,5
2011 3,3 3,0–3,5
2010 3,3 3,0–3,5
2009 3,3 3,0–3,5
2008 3,3 3,0–3,5

Gli alloggi di Valfloriana si distinguono per categoria: le abitazioni civili, le più comuni, hanno canoni compresi tra 3,0 e 3,5 €/m² al mese (media 3,3). Ville e villini arrivano fino a 4,5 €/m². Gli immobili in ottimo stato toccano 4,0 €/m² al mese. Per l'acquisto, le civili si comprano intorno a 1.300 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per affittare a Valfloriana: prezzi e superfici

Qual è il prezzo medio per affittare a Valfloriana?

In media, il prezzo per affittare a Valfloriana è di 2.612 € al mese, ovvero intorno ai 29 €/m².

Quanti immobili posso trovare per affittare a Valfloriana?

Al momento ci sono 48 immobili disponibili: 26 appartamenti e 4 case e 18 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Valfloriana?

I prezzi vanno da circa 400 € fino ai 7.100 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Valfloriana?

In media si aggirano sui 90 m². Le case offrono più spazio, con circa 159 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 79 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Valfloriana:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali67 m²2.047 €
3 locali73 m²2.381 €
4 locali100 m²4.275 €
5 locali147 m²3.380 €

Quanto costa al metro quadro?

Si aggira sui 29 €/m². Negli appartamenti sale a 34 €/m², mentre nelle case scende a 13 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Valfloriana?

L'opzione regina è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di cinque locali.

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