Prezzi degli affitti a Sover — quotazioni OMI (€/m² al mese)
Prendere in affitto un immobile a Sover significa spendere in media circa 4,0 €/m² al mese, in una forbice tra 3,5 e 4,5 €/m² secondo l'OMI dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Nell'ultimo quinquennio i canoni hanno registrato un +3,9%.
Affitto medio4,0 €/m²al mese · media 2 semestri
Fascia di canone3,5–4,5€/m²/mese
Variazione 5 anni+3,9%affitto €/m²
Variazione 10 anni+3,9%affitto €/m²
Prezzo di vendita1.267 €/m²acquisto
Rendimento lordo3,8%affitto / acquisto
Canoni di locazione a Sover per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno
Affitto medio (€/m²/mese)
Fascia (€/m²/mese)
2025
4,0
3,5–4,5
2024
4,0
3,5–4,5
2023
4,0
3,5–4,5
2022
3,9
3,2–4,5
2021
3,9
3,2–4,5
2020
3,9
3,2–4,5
2019
3,9
3,2–4,5
2018
3,9
3,2–4,5
2017
3,9
3,2–4,5
2016
3,9
3,2–4,5
2015
3,9
3,2–4,5
2014
3,9
3,2–4,5
2013
3,9
3,2–4,5
2012
3,9
3,2–4,5
2011
3,9
3,2–4,5
2010
3,9
3,2–4,5
2009
3,9
3,2–4,5
2008
3,9
3,2–4,5
Canoni di locazione per zona a Sover (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona
Fascia
Affitto (€/m²/mese)
Vendita (€/m²)
Centro Abitato
Centrale
4,0
1.350
Piscine
Suburbana
4,0
1.250
Montesover
Suburbana
4,0
1.250
A Sover i canoni di locazione OMI variano in base alla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili, lo standard di mercato, si affittano da 3,5 a 4,5 €/m² al mese (media 4,0). Ville e villini indipendenti arrivano fino a 5,0 €/m². In ottimo stato conservativo si raggiungono 5,0 €/m² al mese. Per chi valuta l'acquisto, le civili si comprano a circa 1.267 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 3 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.
Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI
— Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2.
Open data — Agenzia delle Entrate.
Tutto quello che ti serve sapere per affittare a Sover
Che budget serve per affittare a Sover?
In media, il prezzo per affittare a Sover è di 2.350 € al mese, ovvero intorno ai 24 €/m².
Quanti immobili posso trovare per affittare a Sover?
In questo momento puoi scegliere tra 26 immobili: 15 appartamenti e 2 case e 9 altre tipologie.
Tra quali prezzi si muove l'affitto?
L'offerta parte intorno ai 650 € e arriva fino ai 7.100 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.
Che superficie hanno di norma gli immobili a Sover?
Di solito hanno intorno ai 97 m². Le case offrono più spazio, con circa 208 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 82 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Sover:
Locali
Superficie media
Prezzo medio
2 locali
76 m²
1.300 €
3 locali
77 m²
2.686 €
5 locali
144 m²
3.225 €
Quanto costa il metro quadro a Sover?
In media, è intorno ai 24 €/m². Negli appartamenti sale a 31 €/m², mentre nelle case scende a 3 €/m².
Che cosa si affitta di più a Sover?
Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di cinque locali.