Prezzi degli affitti a Caldarola — quotazioni OMI (€/m² al mese)
Sul mercato degli affitti di Caldarola l'OMI dell'Agenzia delle Entrate rileva un canone medio di circa 2,8 €/m² al mese, con minimi attorno a 1,9 e massimi fino a 4,1 €/m² (media degli ultimi due semestri).
Affitto medio2,8 €/m²al mese · media 2 semestri
Fascia di canone1,9–4,1€/m²/mese
Variazione 10 anni+11,9%affitto €/m²
Prezzo di vendita733 €/m²acquisto
Rendimento lordo4,6%affitto / acquisto
Canoni di locazione a Caldarola per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno
Affitto medio (€/m²/mese)
Fascia (€/m²/mese)
2025
2,8
1,9–4,1
2024
2,8
1,9–4,1
2023
2,8
1,9–4,1
2022
2,8
1,9–4,1
2021
2,8
1,9–4,1
2015
2,5
1,5–3,8
2014
2,5
1,5–3,8
2013
3,3
2,9–3,8
2012
3,3
2,9–3,8
2011
3,3
2,9–3,8
2010
3,3
2,9–3,8
2009
3,3
2,9–3,8
2008
3,3
2,9–3,8
2007
3,3
2,9–3,8
2006
3,1
2,8–3,6
2005
3,1
2,8–3,6
2004
3,1
2,8–3,6
Canoni di locazione per zona a Caldarola (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona
Fascia
Affitto (€/m²/mese)
Vendita (€/m²)
Frazioni Bistocco E Valcimarra
Suburbana
3,3
830
Frazione Pievefavera
Suburbana
3,3
830
Frazioni Croce E Vestignano
Suburbana
3,3
830
Centro Storico E Zona Limitrofa (Strade Del Casone,Del Molino,Per Belforte)
Centrale
3,3
815
Zona Rurale (Frazioni Bistocco, Valcimarra, Pievefavera, Croce, Vestignano, Ecc.)
Rurale
2,4
650
I canoni di Caldarola cambiano in base alla tipologia: per le civili, lo standard di mercato, si va da 1,9 a 4,1 €/m² al mese (media 2,8). Le economiche partono da 1,6 €/m². Le ville e i villini arrivano a 3,4 €/m². Gli immobili in ottimo stato toccano 5,0 €/m² al mese. Per l'acquisto, le civili si attestano sui 733 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 5 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.
Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI
— Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2.
Open data — Agenzia delle Entrate.
Affittare a Caldarola: prezzi, superfici e quello che conviene sapere
Qual è il prezzo medio per affittare a Caldarola?
Al giorno d'oggi, affittare una casa a Caldarola costa in media circa 727 € al mese, ovvero intorno ai 8 €/m².
Quanti immobili posso trovare per affittare a Caldarola?
Al momento ci sono 47 immobili disponibili: 37 appartamenti e 6 case e 4 altre tipologie.
Da quanto e fino a quanto si trova a Caldarola?
L'offerta parte intorno ai 175 € e arriva fino ai 7.927 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.
Che superficie hanno di norma gli immobili a Caldarola?
Di solito hanno intorno ai 88 m². Gli appartamenti sono i più ampi, con circa 88 m², mentre le case restano intorno ai 85 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Caldarola:
Locali
Superficie media
Prezzo medio
2 locali
59 m²
963 €
3 locali
75 m²
538 €
4 locali
96 m²
552 €
5 locali
112 m²
298 €
6 locali
115 m²
1.430 €
Che prezzo al metro quadro si registra a Caldarola?
Si aggira sui 8 €/m². Negli appartamenti scende a 7 €/m², mentre nelle case sale a 14 €/m².
Che tipo di immobile si affitta di più a Caldarola?
Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e l'appartamento di sei locali.