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Case in affitto a Caldarola, Monti Azzurri

Affittare case a Caldarola: 55 case con prezzi da 750 € a 1.000 € e un prezzo medio di 875 €.

53 proprietà in affitto vicino a Caldarola

Guida al mercato degli immobili in affitto a Caldarola

Prezzo medio 875 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 750–1.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 192 m² per immobile
Prezzo al m² 5 €/m² in media

Che cosa si affitta

2 totali
50% appartamenti
  • Appartamenti 50,0%
    1 immobili
  • Case 50,0%
    1 immobili

Quanti locali

2 totali
100% 5+ locali
  • 5+ locali 100,0%
    2 immobili

Fasce di canone

2 totali
  • 700–800 € 50,0%
    1 immobili
  • 1.000–1.100 € 50,0%
    1 immobili

Fasce di superficie

2 totali
  • 160–170 m² 50,0%
    1 immobili
  • 220–230 m² 50,0%
    1 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 163 m² 220 m²
Prezzo al metro quadro 5 €/m² 5 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

Il parco immobiliare in affitto a Caldarola conta 55 immobili. Gli appartamenti si aggirano sui 163 m² con un prezzo medio di 5 €/m², mentre le case offrono più spazio (circa 220 m²) a un costo al metro simile, intorno ai 5 €/m².

Gli appartamenti con 5 locali sono la tipologia più frequente.

Prezzi degli affitti a Caldarola — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Sul mercato degli affitti di Caldarola l'OMI dell'Agenzia delle Entrate rileva un canone medio di circa 2,8 €/m² al mese, con minimi attorno a 1,9 e massimi fino a 4,1 €/m² (media degli ultimi due semestri).

Affitto medio 2,8 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 1,9–4,1 €/m²/mese
Variazione 10 anni +11,9% affitto €/m²
Prezzo di vendita 733 €/m² acquisto
Rendimento lordo 4,6% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Caldarola per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 2,8 1,9–4,1
2024 2,8 1,9–4,1
2023 2,8 1,9–4,1
2022 2,8 1,9–4,1
2021 2,8 1,9–4,1
2015 2,5 1,5–3,8
2014 2,5 1,5–3,8
2013 3,3 2,9–3,8
2012 3,3 2,9–3,8
2011 3,3 2,9–3,8
2010 3,3 2,9–3,8
2009 3,3 2,9–3,8
2008 3,3 2,9–3,8
2007 3,3 2,9–3,8
2006 3,1 2,8–3,6
2005 3,1 2,8–3,6
2004 3,1 2,8–3,6
Canoni di locazione per zona a Caldarola (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Frazioni Bistocco E Valcimarra Suburbana 3,3 830
Frazione Pievefavera Suburbana 3,3 830
Frazioni Croce E Vestignano Suburbana 3,3 830
Centro Storico E Zona Limitrofa (Strade Del Casone,Del Molino,Per Belforte) Centrale 3,3 815
Zona Rurale (Frazioni Bistocco, Valcimarra, Pievefavera, Croce, Vestignano, Ecc.) Rurale 2,4 650

I canoni di Caldarola cambiano in base alla tipologia: per le civili, lo standard di mercato, si va da 1,9 a 4,1 €/m² al mese (media 2,8). Le economiche partono da 1,6 €/m². Le ville e i villini arrivano a 3,4 €/m². Gli immobili in ottimo stato toccano 5,0 €/m² al mese. Per l'acquisto, le civili si attestano sui 733 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 5 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Affittare a Caldarola: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Qual è il prezzo medio per affittare a Caldarola?

Al giorno d'oggi, affittare una casa a Caldarola costa in media circa 875 € al mese, ovvero intorno ai 5 €/m².

Quanti immobili posso trovare per affittare a Caldarola?

Al momento ci sono 55 immobili disponibili: 1 appartamenti e 1 case e 53 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a Caldarola?

L'offerta parte intorno ai 750 € e arriva fino ai 1.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Caldarola?

Di solito hanno intorno ai 192 m². Le case offrono più spazio, con circa 220 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 163 m².

Che prezzo al metro quadro si registra a Caldarola?

Si aggira sui 5 €/m². Negli appartamenti resta sui 5 €/m², mentre nelle case resta sui 5 €/m².

Che tipo di immobile si affitta di più a Caldarola?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di cinque locali. Segue la casa di sei locali.

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