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Case in affitto a Centro, Cessapalombo

Abbiamo 42 case in affitto vicino a Centro.

Prezzi degli affitti a Centro — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Gli affitti a Centro hanno un canone medio di 2,5 €/m² al mese secondo l'Agenzia delle Entrate; i valori variano da 1,8 a 3,1 €/m² in base alla zona (rilevazione 2025-S2).

Affitto medio 2,5 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 1,8–3,1 €/m²/mese
Variazione 10 anni -22,2% affitto €/m²
Prezzo di vendita 675 €/m² acquisto
Rendimento lordo 4,4% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Centro per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 2,5 1,8–3,1
2024 2,5 1,8–3,1
2023 2,5 1,8–3,1
2022 2,5 1,8–3,1
2021 2,5 1,8–3,1
2015 3,2 2,5–3,8
2014 3,2 2,5–3,8
2013 3,0 2,6–3,4
2012 3,0 2,6–3,4
2011 3,0 2,6–3,4
2010 3,0 2,6–3,4
2009 3,0 2,6–3,4
2008 3,0 2,6–3,4
2007 3,0 2,6–3,4
2006 2,9 2,5–3,2
2005 2,9 2,5–3,2
2004 2,9 2,5–3,2

Il mercato degli affitti di Centro si articola per categoria: le abitazioni civili sono quotate tra 1,8 e 3,1 €/m² al mese (media 2,5). Più contenute le soluzioni economiche, da 1,5 a 2,7 €/m². Le ville e i villini toccano 2,9 €/m². Per gli immobili in ottimo stato si arriva fino a 3,9 €/m² al mese. Sul fronte dell'acquisto, le civili valgono circa 675 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Centro, in cifre

Qual è il prezzo medio per affittare a Centro?

In media, il prezzo per affittare a Centro è di 523 € al mese, ovvero intorno ai 6 €/m².

Quanti immobili si possono affittare in questo momento?

L'offerta attuale si aggira sui 42 immobili: 36 appartamenti e 3 case e 3 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Centro?

I prezzi vanno da circa 200 € fino ai 800 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Centro?

In media si aggirano sui 83 m². Le case offrono più spazio, con circa 84 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 83 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali61 m²475 €
3 locali76 m²551 €
4 locali112 m²614 €

Quanto costa il metro quadro a Centro?

In media, è intorno ai 6 €/m². Negli appartamenti resta sui 6 €/m², mentre nelle case sale a 7 €/m².

Che tipo di immobile si affitta di più a Centro?

L'opzione regina è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e l'appartamento di due locali.

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