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Case in affitto a Centro, San Severino Marche

Abbiamo 60 case in affitto vicino a Centro.

Prezzi degli affitti a Centro — quotazioni OMI (€/m² al mese)

A Centro il canone medio di locazione è di circa 5,1 €/m² al mese, con un intervallo tra 3,3 e 6,7 €/m² nelle 4 zone OMI; fonte: Agenzia delle Entrate, dato al 2025-S2.

Affitto medio 5,1 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 3,3–6,7 €/m²/mese
Variazione 10 anni -2,8% affitto €/m²
Prezzo di vendita 1.044 €/m² acquisto
Rendimento lordo 5,8% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Centro per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 5,3 3,3–6,7
2024 4,8 3,3–6,7
2023 4,6 3,3–7,0
2022 4,5 3,2–7,0
2021 4,5 3,2–7,0
2015 5,4 3,3–7,8
2014 5,6 4,2–7,8
2013 6,0 4,6–7,8
2012 6,0 4,6–7,8
2011 6,0 4,6–7,8
2010 6,0 4,6–7,8
2009 6,0 4,6–7,8
2008 6,3 5,0–7,8
2007 6,3 5,0–7,8
2006 6,2 5,0–7,5
2005 6,2 5,0–7,5
2004 5,9 4,5–7,0
Canoni di locazione per zona a Centro (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Rioni: Mazzini, Di Contro, Borgo Conce, Fontenova, Gorgonero, Settempeda, Castello Al Monte. Stazione F.s., V.le Europa. Centrale 5,5 1.075
Porzione Centro Storico: Unita Immobiliari Situate In P.zza Del Popolo, Via Garibaldi, Via Eustachio Centrale 5,0 1.075
Loc. Castello Al Monte, Porz. C.storico Delimitato Da Vie Massarelli,Lazzarelli,Salimbeni,P.zza M. Dei Lumi, Esclusa Zona B1 Centrale 4,3 850
Rione Mazzini (Vie Matteotti,Mazzini,Alighieri),V.le Eustachio,Via Gorgonero,V.le Europa,Via Settempeda, Rione Di Contro Centrale 4,2 900

Non tutti gli affitti a Centro hanno lo stesso valore: le abitazioni civili, ordinarie, oscillano tra 3,3 e 6,7 €/m² al mese (media 5,1). In ottimo stato il canone sale fino a 8,0 €/m² al mese. Chi preferisce comprare spende per le civili circa 1.044 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 4 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Affittare a Centro: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Quanto costa in media affittare a Centro?

Affittare una casa a Centro costa in media circa 536 € al mese, ovvero intorno ai 6 €/m².

Quanti immobili si possono affittare in questo momento?

L'offerta attuale si aggira sui 60 immobili: 54 appartamenti e 5 case e 1 altra tipologia.

Qual è la fascia di prezzo a Centro?

L'offerta parte intorno ai 200 € e arriva fino ai 1.500 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

Di solito hanno intorno ai 90 m². Le case offrono più spazio, con circa 156 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 84 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali60 m²468 €
3 locali78 m²519 €
4 locali102 m²554 €
5 locali108 m²375 €
6 locali160 m²836 €

Quanto costa il metro quadro a Centro?

In media, è intorno ai 6 €/m². Negli appartamenti resta sui 6 €/m², mentre nelle case resta sui 6 €/m².

Che cosa si affitta di più a Centro?

Il re del mercato è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e l'appartamento di due locali.

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