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Case in affitto a Centro, Caldarola

Abbiamo 77 case in affitto vicino a Centro.

Prezzi degli affitti a Centro — quotazioni OMI (€/m² al mese)

A Centro il canone medio di locazione è di circa 3,3 €/m² al mese, con un intervallo tra 2,4 e 4,1 €/m²; fonte: Agenzia delle Entrate, dato al 2025-S2.

Affitto medio 3,3 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 2,4–4,1 €/m²/mese
Variazione 10 anni +3,2% affitto €/m²
Prezzo di vendita 815 €/m² acquisto
Rendimento lordo 4,8% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Centro per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 3,3 2,4–4,1
2024 3,3 2,4–4,1
2023 3,3 2,4–4,1
2022 3,3 2,4–4,1
2021 3,3 2,4–4,1
2015 3,2 2,5–3,8
2014 3,2 2,5–3,8
2013 3,4 3,0–3,8
2012 3,4 3,0–3,8
2011 3,4 3,0–3,8
2010 3,4 3,0–3,8
2009 3,4 3,0–3,8
2008 3,4 3,0–3,8
2007 3,4 3,0–3,8
2006 3,3 2,9–3,6
2005 3,3 2,9–3,6
2004 3,3 2,9–3,6

Per inquadrare il mercato degli affitti di Centro conviene ragionare per tipologia: le civili, gli alloggi standard, si affittano tra 2,4 e 4,1 €/m² al mese (media 3,3). Le economiche partono da 2,1 €/m². Le ville e i villini raggiungono 3,4 €/m². In ottimo stato i canoni salgono a 5,0 €/m² al mese. Chi sceglie l'acquisto spende per le civili circa 815 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per affittare a Centro

Quanto costa in media affittare a Centro?

Affittare una casa a Centro costa in media circa 856 € al mese, ovvero intorno ai 10 €/m².

Quanti immobili posso trovare per affittare a Centro?

Al momento ci sono 77 immobili disponibili: 62 appartamenti e 8 case e 7 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'affitto?

I prezzi vanno da circa 175 € fino ai 12.227 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Centro?

In media si aggirano sui 87 m². Gli appartamenti sono i più ampi, con circa 88 m², mentre le case restano intorno ai 86 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali59 m²824 €
3 locali76 m²527 €
4 locali102 m²747 €
5 locali107 m²1.840 €
6 locali115 m²1.282 €

Quanto costa al metro quadro?

In media, è intorno ai 10 €/m². Negli appartamenti scende a 7 €/m², mentre nelle case sale a 34 €/m².

Che tipo di immobile si affitta di più a Centro?

Il re del mercato è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e l'appartamento di due locali.

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