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Case in affitto a Pomaia, Santa Luce

Abbiamo 36 case in affitto vicino a Pomaia.

Prezzi degli affitti a Pomaia — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Affittare casa a Pomaia costa in media circa 4,0 €/m² al mese: lo rilevano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (OMI), che al 2025-S2 indicano canoni da 3,4 a 4,5 €/m² sulle 2 microzone OMI. Rispetto a cinque anni fa la variazione è del -4,8%.

Affitto medio 4,0 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 3,4–4,5 €/m²/mese
Variazione 5 anni -4,8% affitto €/m²
Variazione 10 anni -9,2% affitto €/m²
Prezzo di vendita 1.095 €/m² acquisto
Rendimento lordo 4,3% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Pomaia per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 4,0 3,4–4,5
2024 4,0 3,4–4,5
2023 3,9 3,3–4,4
2022 3,8 3,2–4,3
2021 4,2 3,5–4,8
2020 4,2 3,5–4,8
2019 4,3 3,6–4,9
2018 4,4 3,7–5,0
2017 4,4 3,7–5,0
2016 4,4 3,7–5,0
2015 4,4 3,7–5,0
2014 4,6 3,9–5,2
2013 4,6 3,9–5,2
2012 4,8 4,1–5,5
2011 4,8 4,1–5,5
2010 4,8 4,1–5,5
2009 4,2 3,6–4,8
2008 4,2 3,6–4,8
2007 4,1 3,4–4,7
2006 3,8 3,1–4,4
2005 3,5 2,9–4,1
2004 3,3 2,7–3,9
Canoni di locazione per zona a Pomaia (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Pomaia Suburbana 4,6 1.325
Zona Collinare E Pomaia Rurale 4,0 1.095

Non tutti gli affitti a Pomaia hanno lo stesso valore: le abitazioni civili, ordinarie, oscillano tra 3,4 e 4,5 €/m² al mese (media 4,0). Ville e villini possono toccare 6,2 €/m². Chi preferisce comprare spende per le civili circa 1.095 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per affittare a Pomaia

Qual è il prezzo medio per affittare a Pomaia?

In media, il prezzo per affittare a Pomaia è di 1.176 € al mese, ovvero intorno ai 17 €/m².

Quanti immobili posso trovare per affittare a Pomaia?

In questo momento puoi scegliere tra 36 immobili: 26 appartamenti e 8 case e 2 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a Pomaia?

Trovi da 420 € fino a 3.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

In media si aggirano sui 69 m². Le case offrono più spazio, con circa 96 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 61 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Pomaia:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali50 m²816 €
3 locali63 m²1.236 €
4 locali80 m²2.400 €

Quanto costa al metro quadro?

Si aggira sui 17 €/m². Negli appartamenti sale a 22 €/m², mentre nelle case scende a 6 €/m².

Che cosa si affitta di più a Pomaia?

Il re del mercato è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di tre locali e la casa di due locali.

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