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Case in affitto a Altarello, Poggio Ridente, Boccadifalco, Baida, Palermo

Scopri 42 case in affitto a Altarello, Poggio Ridente, Boccadifalco, Baida: prezzi da 370 € a 1.250 €, con una media di 648 €.

Dati utili sul mercato degli immobili in affitto a Altarello, Poggio Ridente, Boccadifalco, Baida

Prezzo medio 648 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 370–1.250 € dal minimo al massimo
Superficie media 97 m² per immobile
Prezzo al m² 7 €/m² in media

Che cosa si affitta

42 totali
90% appartamenti
  • Appartamenti 90,5%
    38 immobili
  • Case 9,5%
    4 immobili

Quanti locali

42 totali
31% 2 locali
  • 1 locale 7,1%
    3 immobili
  • 2 locali 31,0%
    13 immobili
  • 3 locali 26,2%
    11 immobili
  • 4 locali 19,0%
    8 immobili
  • 5+ locali 16,7%
    7 immobili

Fasce di canone

42 totali
  • 300–600 € 45,2%
    19 immobili
  • 600–700 € 21,4%
    9 immobili
  • 700–900 € 23,8%
    10 immobili
  • 1.000–1.300 € 9,5%
    4 immobili

Fasce di superficie

42 totali
  • 30–70 m² 31,0%
    13 immobili
  • 70–80 m² 19,0%
    8 immobili
  • 80–100 m² 11,9%
    5 immobili
  • 100–130 m² 21,4%
    9 immobili
  • 130–230 m² 16,7%
    7 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 89 m² 176 m²
Prezzo al metro quadro 7 €/m² 5 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a giugno 2026

Il parco immobiliare in affitto a Altarello, Poggio Ridente, Boccadifalco, Baida conta 42 immobili, di cui 38 sono appartamenti e 4 case: il 90% dell'offerta è costituito da appartamenti. Gli appartamenti si aggirano sui 89 m² con un prezzo medio di 7 €/m², mentre le case offrono più spazio (circa 176 m²) a un costo al metro più basso, intorno ai 5 €/m².

Gli appartamenti con 2 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelli con 3 e 4 locali.

Prezzi degli affitti ad Altarello, Poggio Ridente, Boccadifalco, Baida — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Ad Altarello, Poggio Ridente, Boccadifalco, Baida il canone medio di locazione è di circa 4,1 €/m² al mese, con un intervallo tra 3,4 e 5,0 €/m² nelle 3 zone OMI; fonte: Agenzia delle Entrate, dato al 2025-S2. Variazione a 5 anni del +7,9%.

Affitto medio 4,1 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 3,4–5,0 €/m²/mese
Variazione 5 anni +7,9% affitto €/m²
Variazione 10 anni +8,5% affitto €/m²
Prezzo di vendita 1.238 €/m² acquisto
Rendimento lordo 4,0% affitto / acquisto
Canoni di locazione ad Altarello, Poggio Ridente, Boccadifalco, Baida per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 4,1 3,4–5,0
2024 4,1 3,4–5,0
2023 3,9 3,1–4,6
2022 3,8 3,0–4,5
2021 3,8 3,0–4,5
2020 3,8 3,0–4,5
2019 3,8 3,0–4,5
2018 3,8 3,0–4,5
2017 3,8 3,0–4,4
2016 3,8 3,0–4,4
2015 3,8 3,0–4,4
2014 3,9 3,0–4,7
2013 4,2 3,4–4,9
2012 4,4 3,6–5,2
2011 4,6 3,7–5,4
2010 4,8 3,9–5,7
2009 4,7 4,0–5,4
2008 5,0 4,2–5,7
2007 5,0 4,2–5,7
2006 4,7 4,0–5,4
2005 4,1 3,5–4,7
2004 3,2 2,7–3,7
Canoni di locazione per zona ad Altarello, Poggio Ridente, Boccadifalco, Baida (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Baida-P.ridente-Boccadifalco Suburbana 4,3 1.250
Altarello-Calatafimi-Villa Tasca-Palmerino Periferica 4,2 1.650
Delimitazione:di Blasi- R. Siciliana-Pitre- Aereoporto Boccadifalco Periferica 4,0 1.225

I canoni di Altarello, Poggio Ridente, Boccadifalco, Baida cambiano in base alla tipologia: per le civili, lo standard di mercato, si va da 3,4 a 5,0 €/m² al mese (media 4,1). Le economiche partono da 2,7 €/m². Le ville e i villini arrivano a 5,5 €/m². Per l'acquisto, le civili si attestano sui 1.238 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 3 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Altarello, Poggio Ridente, Boccadifalco, Baida, in cifre

Qual è il prezzo medio per affittare a Altarello, Poggio Ridente, Boccadifalco, Baida?

Affittare una casa a Altarello, Poggio Ridente, Boccadifalco, Baida costa in media circa 648 € al mese, ovvero intorno ai 7 €/m².

Quanta offerta c'è per affittare a Altarello, Poggio Ridente, Boccadifalco, Baida?

In questo momento puoi scegliere tra 42 immobili: 38 appartamenti e 4 case.

Da quanto e fino a quanto si trova a Altarello, Poggio Ridente, Boccadifalco, Baida?

I prezzi vanno da circa 370 € fino ai 1.250 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Altarello, Poggio Ridente, Boccadifalco, Baida?

Di solito hanno intorno ai 97 m². Le case offrono più spazio, con circa 176 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 89 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Altarello, Poggio Ridente, Boccadifalco, Baida:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali66 m²556 €
3 locali81 m²561 €
4 locali113 m²675 €
6 locali212 m²913 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Altarello, Poggio Ridente, Boccadifalco, Baida?

Si aggira sui 7 €/m². Negli appartamenti resta sui 7 €/m², mentre nelle case scende a 5 €/m².

Che cosa si affitta di più a Altarello, Poggio Ridente, Boccadifalco, Baida?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di quattro locali.

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