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Case in affitto a Udine Sud, Udine

Trova 44 case in affitto a Udine Sud. I prezzi vanno da 420 € fino a 1.200 €, con un valore medio di 691 €.

Il mercato degli immobili in affitto a Udine Sud, in cifre

Prezzo medio 691 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 420–1.200 € dal minimo al massimo
Superficie media 78 m² per immobile
Prezzo al m² 9 €/m² in media

Che cosa si affitta

44 totali
86% appartamenti
  • Appartamenti 86,4%
    38 immobili
  • Case 6,8%
    3 immobili
  • Altre tipologie 6,8%
    3 immobili

Quanti locali

41 totali
34% 2 locali
  • 1 locale 12,2%
    5 immobili
  • 2 locali 34,1%
    14 immobili
  • 3 locali 26,8%
    11 immobili
  • 4 locali 19,5%
    8 immobili
  • 5+ locali 7,3%
    3 immobili

Fasce di canone

41 totali
  • 400–600 € 26,8%
    11 immobili
  • 600–700 € 24,4%
    10 immobili
  • 700–800 € 26,8%
    11 immobili
  • 800–900 € 4,9%
    2 immobili
  • 900–1.300 € 17,1%
    7 immobili

Fasce di superficie

41 totali
  • 20–60 m² 26,8%
    11 immobili
  • 60–80 m² 22,0%
    9 immobili
  • 80–90 m² 14,6%
    6 immobili
  • 90–110 m² 22,0%
    9 immobili
  • 110–160 m² 14,6%
    6 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 75 m² 117 m²
Prezzo al metro quadro 9 €/m² 7 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Il parco immobiliare in affitto a Udine Sud conta 44 immobili, di cui 38 sono appartamenti e 3 case e 3 altre tipologie: il 93% dell'offerta è costituito da appartamenti. Gli appartamenti si aggirano sui 75 m² con un prezzo medio di 9 €/m², mentre le case offrono più spazio (circa 117 m²) a un costo al metro più basso, intorno ai 7 €/m².

Prevalgono gli appartamenti con 2 locali, davanti a quelli con 3 e 4 locali.

Prezzi degli affitti a Udine Sud — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Per orientarsi sugli affitti a Udine Sud: il canone medio è di circa 5,4 €/m² al mese e oscilla tra 4,4 e 6,4 €/m² nelle 2 zone OMI, come riportano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Sul quinquennio: +14,7%.

Affitto medio 5,4 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 4,4–6,4 €/m²/mese
Variazione 5 anni +14,7% affitto €/m²
Variazione 10 anni +28,2% affitto €/m²
Prezzo di vendita 1.213 €/m² acquisto
Rendimento lordo 5,3% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Udine Sud per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 5,5 4,5–6,4
2024 5,3 4,4–6,2
2023 5,0 4,2–5,7
2022 4,9 4,0–5,8
2021 4,7 4,0–5,3
2020 4,8 4,0–5,5
2019 4,8 4,0–5,5
2018 4,3 3,5–5,0
2017 4,3 3,5–5,0
2016 4,3 3,5–5,0
2015 4,3 3,5–5,0
2014 4,3 3,5–5,0
Canoni di locazione per zona a Udine Sud (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Zona Semicentrale Sud Del Capoluogo Semicentrale 5,5 1.200
Zona Periferica A Sud Del Capoluogo Periferica 5,0 1.075

Non tutti gli affitti a Udine Sud hanno lo stesso valore: le abitazioni civili, ordinarie, oscillano tra 4,4 e 6,4 €/m² al mese (media 5,4). Ville e villini possono toccare 5,7 €/m². Chi preferisce comprare spende per le civili circa 1.213 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Affittare a Udine Sud: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Che budget serve per affittare a Udine Sud?

Al giorno d'oggi, affittare una casa a Udine Sud costa in media circa 691 € al mese, ovvero intorno ai 9 €/m².

Quanta offerta c'è per affittare a Udine Sud?

L'offerta attuale si aggira sui 44 immobili: 38 appartamenti e 3 case e 3 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a Udine Sud?

I prezzi vanno da circa 420 € fino ai 1.200 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

La superficie media si aggira sui 78 m². Le case offrono più spazio, con circa 117 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 75 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Udine Sud:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale29 m²530 €
2 locali63 m²604 €
3 locali88 m²783 €
4 locali96 m²735 €

Quanto costa il metro quadro a Udine Sud?

Si aggira sui 9 €/m². Negli appartamenti resta sui 9 €/m², mentre nelle case scende a 7 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Udine Sud?

Il re del mercato è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di quattro locali.

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