1. Inizio
  2. Friuli-Venezia Giulia
  3. Udine
  4. Udine
  5. Udine Sud

Case in affitto a Udine Sud, Udine

Trova 41 case in affitto a Udine Sud. I prezzi vanno da 420 € fino a 1.200 €, con un valore medio di 693 €.

Il mercato degli immobili in affitto a Udine Sud, in cifre

Prezzo medio 693 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 420–1.200 € dal minimo al massimo
Superficie media 76 m² per immobile
Prezzo al m² 9 €/m² in media

Che cosa si affitta

41 totali
88% appartamenti
  • Appartamenti 87,8%
    36 immobili
  • Case 4,9%
    2 immobili
  • Altre tipologie 7,3%
    3 immobili

Quanti locali

38 totali
34% 2 locali
  • 1 locale 13,2%
    5 immobili
  • 2 locali 34,2%
    13 immobili
  • 3 locali 23,7%
    9 immobili
  • 4 locali 23,7%
    9 immobili
  • 5+ locali 5,3%
    2 immobili

Fasce di canone

38 totali
  • 400–600 € 28,9%
    11 immobili
  • 600–700 € 21,1%
    8 immobili
  • 700–800 € 28,9%
    11 immobili
  • 800–900 € 2,6%
    1 immobili
  • 900–1.300 € 18,4%
    7 immobili

Fasce di superficie

38 totali
  • 20–60 m² 28,9%
    11 immobili
  • 60–80 m² 21,1%
    8 immobili
  • 80–90 m² 15,8%
    6 immobili
  • 90–110 m² 21,1%
    8 immobili
  • 110–160 m² 13,2%
    5 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 73 m² 138 m²
Prezzo al metro quadro 9 €/m² 7 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Il parco immobiliare in affitto a Udine Sud conta 41 immobili, di cui 36 sono appartamenti e 2 case e 3 altre tipologie: il 95% dell'offerta è costituito da appartamenti. Gli appartamenti si aggirano sui 73 m² con un prezzo medio di 9 €/m², mentre le case offrono più spazio (circa 138 m²) a un costo al metro più basso, intorno ai 7 €/m².

Prevalgono gli appartamenti con 2 locali, davanti a quelli con 3 e 4 locali.

Prezzi degli affitti a Udine Sud — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Per orientarsi sugli affitti a Udine Sud: il canone medio è di circa 5,4 €/m² al mese e oscilla tra 4,4 e 6,4 €/m² nelle 2 zone OMI, come riportano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Sul quinquennio: +14,7%.

Affitto medio 5,4 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 4,4–6,4 €/m²/mese
Variazione 5 anni +14,7% affitto €/m²
Variazione 10 anni +28,2% affitto €/m²
Prezzo di vendita 1.213 €/m² acquisto
Rendimento lordo 5,3% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Udine Sud per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 5,5 4,5–6,4
2024 5,3 4,4–6,2
2023 5,0 4,2–5,7
2022 4,9 4,0–5,8
2021 4,7 4,0–5,3
2020 4,8 4,0–5,5
2019 4,8 4,0–5,5
2018 4,3 3,5–5,0
2017 4,3 3,5–5,0
2016 4,3 3,5–5,0
2015 4,3 3,5–5,0
2014 4,3 3,5–5,0
Canoni di locazione per zona a Udine Sud (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Zona Semicentrale Sud Del Capoluogo Semicentrale 5,5 1.200
Zona Periferica A Sud Del Capoluogo Periferica 5,0 1.075

Non tutti gli affitti a Udine Sud hanno lo stesso valore: le abitazioni civili, ordinarie, oscillano tra 4,4 e 6,4 €/m² al mese (media 5,4). Ville e villini possono toccare 5,7 €/m². Chi preferisce comprare spende per le civili circa 1.213 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Affittare a Udine Sud: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Che budget serve per affittare a Udine Sud?

Al giorno d'oggi, affittare una casa a Udine Sud costa in media circa 693 € al mese, ovvero intorno ai 9 €/m².

Quanta offerta c'è per affittare a Udine Sud?

L'offerta attuale si aggira sui 41 immobili: 36 appartamenti e 2 case e 3 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a Udine Sud?

I prezzi vanno da circa 420 € fino ai 1.200 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

La superficie media si aggira sui 76 m². Le case offrono più spazio, con circa 138 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 73 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Udine Sud:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale29 m²530 €
2 locali62 m²605 €
3 locali86 m²790 €
4 locali95 m²731 €

Quanto costa il metro quadro a Udine Sud?

Si aggira sui 9 €/m². Negli appartamenti resta sui 9 €/m², mentre nelle case scende a 7 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Udine Sud?

Il re del mercato è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di quattro locali.

Ricerche di immobili correlati a Udine Sud

Vicino a Udine Sud
Case in affitto Casali Tosolini Case in affitto Zugliano-terenzano-cargnacco Case in affitto Zona Ziu Case in affitto Basaldella Case in affitto Centro Case in affitto Lumignacco Case in affitto Udine Ovest Case in affitto Moretto Case in affitto Via Planis Case in affitto Ziu Lauzacco Case in affitto Udine Est Case in affitto Sammardenchia Case in affitto Località Produttiva Case in affitto Zona Volontari - Zona Ospedale Case in affitto Risano
Udine Sud - Quartieri
Case in affitto a Cussignacco - Paparotti Case in affitto a Viale Palmanova - Baldasserie Case in affitto a Via Lumignacco - Via Pozzuolo
Ricerche correlate
Case in vendita Udine Sud, Udine Case in affitto Udine Sud, Udine