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Case in affitto a Basaldella, Campoformido

Abbiamo 350 case in affitto a Basaldella, con prezzi che vanno da 650 € a 1.100 €, e un prezzo medio di 803 €.

345 proprietà in affitto vicino a Basaldella

Il mercato degli immobili in affitto a Basaldella, in cifre

Prezzo medio 803 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 650–1.100 € dal minimo al massimo
Superficie media 126 m² per immobile
Prezzo al m² 6 €/m² in media

Che cosa si affitta

5 totali
60% appartamenti
  • Appartamenti 60,0%
    3 immobili
  • Case 40,0%
    2 immobili

Quanti locali

5 totali
80% 3 locali
  • 3 locali 80,0%
    4 immobili
  • 5+ locali 20,0%
    1 immobili

Fasce di canone

5 totali
  • 600–700 € 40,0%
    2 immobili
  • 700–800 € 20,0%
    1 immobili
  • 900–1.000 € 20,0%
    1 immobili
  • 1.100–1.200 € 20,0%
    1 immobili

Fasce di superficie

5 totali
  • 80–90 m² 60,0%
    3 immobili
  • 140–150 m² 20,0%
    1 immobili
  • 230–240 m² 20,0%
    1 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 85 m² 188 m²
Prezzo al metro quadro 8 €/m² 5 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a settembre 2026

A Basaldella l'offerta in affitto raggiunge i 350 immobili. Per superficie e prezzo, gli appartamenti si collocano sui 85 m² e 8 €/m², e le case sui 188 m² e 5 €/m².

I tagli più richiesti sono gli appartamenti con 3 locali.

Prezzi degli affitti a Basaldella — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Il canone medio di locazione a Basaldella si attesta su 4,3 €/m² al mese, da 3,4 a 5,1 €/m²: sono i dati ufficiali OMI dell'Agenzia delle Entrate riferiti al 2025-S2. Variazione a 5 anni: +1,2%.

Affitto medio 4,3 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 3,4–5,1 €/m²/mese
Variazione 5 anni +1,2% affitto €/m²
Variazione 10 anni +1,2% affitto €/m²
Prezzo di vendita 1.150 €/m² acquisto
Rendimento lordo 4,4% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Basaldella per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 4,3 3,4–5,1
2024 4,3 3,4–5,1
2023 4,2 3,4–5,0
2022 4,2 3,4–5,0
2021 4,2 3,4–5,0
2020 4,2 3,4–5,0
2019 4,2 3,4–5,0
2018 4,2 3,4–5,0
2017 4,2 3,4–5,0
2016 4,2 3,4–5,0
2015 4,2 3,4–5,0
2014 4,2 3,4–5,0
2013 4,2 3,4–5,0
2012 4,2 3,4–5,0
2011 4,2 3,4–5,0
2010 4,2 3,4–5,0
2009 4,2 3,4–5,0
2008 4,2 3,4–5,0
2007 4,2 3,4–5,0
2006 3,8 3,1–4,5
2005 3,8 3,1–4,5
2004 3,8 3,1–4,5
Canoni di locazione per zona a Basaldella (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Centro Storico Frazione Di Basaldella Suburbana 4,3 1.175
Centro Storico Fr. Basaldella Centrale 4,2 1.085
Centro Storico Frazione Di Basaldella Suburbana 4,2 975

Sul mercato delle locazioni di Basaldella la tipologia fa la differenza: le abitazioni civili (standard) si affittano da 3,4 a 5,1 €/m² al mese (media 4,3). Le economiche partono da 3,0 €/m². Per chi compra, le civili valgono circa 1.150 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 3 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Basaldella, in cifre

Che budget serve per affittare a Basaldella?

In media, il prezzo per affittare a Basaldella è di 803 € al mese, ovvero intorno ai 6 €/m².

Quanta offerta c'è per affittare a Basaldella?

In questo momento puoi scegliere tra 350 immobili: 3 appartamenti e 2 case e 345 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a Basaldella?

I prezzi vanno da circa 650 € fino ai 1.100 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Basaldella?

Di solito hanno intorno ai 126 m². Le case offrono più spazio, con circa 188 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 85 m².

Quanto costa il metro quadro a Basaldella?

In media, è intorno ai 6 €/m². Negli appartamenti sale a 8 €/m², mentre nelle case scende a 5 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Basaldella?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di tre locali. Seguono la casa di tre locali e la casa di sei locali.

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