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Case in affitto a Risano, Pavia di Udine

Abbiamo 423 case in affitto vicino a Risano.

Prezzi degli affitti a Risano — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Secondo le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate, il canone medio di locazione a Risano (media degli ultimi due semestri, al 2025-S2) è di circa 3,6 €/m² al mese, con valori tra 2,9 e 4,3 €/m² sulle 2 zone OMI di Risano. Negli ultimi 5 anni i canoni sono cresciuti del 0,0%.

Affitto medio 3,6 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 2,9–4,3 €/m²/mese
Variazione 5 anni +0,0% affitto €/m²
Variazione 10 anni +0,0% affitto €/m²
Prezzo di vendita 900 €/m² acquisto
Rendimento lordo 4,8% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Risano per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 3,6 2,9–4,3
2024 3,6 2,9–4,3
2023 3,6 2,9–4,3
2022 3,6 2,9–4,3
2021 3,6 2,9–4,3
2020 3,6 2,9–4,3
2019 3,6 2,9–4,3
2018 3,6 2,9–4,3
2017 3,6 2,9–4,3
2016 3,6 2,9–4,3
2015 3,6 2,9–4,3
2014 3,6 2,9–4,3
2013 3,6 2,9–4,3
2012 3,7 3,0–4,4
2011 3,7 3,0–4,4
2010 3,7 3,0–4,4
2009 3,7 3,0–4,4
2008 3,7 3,0–4,4
2007 3,7 3,0–4,4
2006 3,4 2,7–4,0
2005 3,4 2,7–4,0
2004 3,4 2,7–4,0
Canoni di locazione per zona a Risano (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Fr. Percoto - Persereano - Lauzacco - Risano - Chiasottis - Selvuzzis - Ronchi E Popereacco Centrale 3,6 900
Periferia Capoluogo - Fraz Percoto-Persereano-Lauzacco-Risano-Chiasottis-Selvuzzis-Ronchi E Popereacco Periferica 3,6 900

Distinguendo per tipologia, a Risano le abitazioni civili — la categoria più diffusa — si affittano da 2,9 a 4,3 €/m² al mese (media 3,6). Le economiche partono da 2,4 e arrivano a 3,6 €/m². In acquisto, invece, le civili si aggirano sui 900 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Affittare a Risano: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Che budget serve per affittare a Risano?

Affittare una casa a Risano costa in media circa 845 € al mese, ovvero intorno ai 9 €/m².

Quanti immobili posso trovare per affittare a Risano?

L'offerta attuale si aggira sui 423 immobili: 380 appartamenti e 34 case e 9 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a Risano?

I prezzi vanno da circa 280 € fino ai 4.600 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

La superficie media si aggira sui 91 m². Le case offrono più spazio, con circa 160 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 85 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Risano:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale65 m²777 €
2 locali66 m²717 €
3 locali87 m²808 €
4 locali110 m²915 €
5 locali115 m²976 €
6 locali193 m²1.387 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Risano?

Il prezzo medio si attesta sui 9 €/m². Negli appartamenti resta sui 9 €/m², mentre nelle case scende a 8 €/m².

Che tipo di immobile si affitta di più a Risano?

Il re del mercato è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di due locali e l'appartamento di quattro locali.

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