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Case in affitto a Centro, Tricesimo

Trova 20 case in affitto a Centro. I prezzi vanno da 450 € fino a 800 €, con un valore medio di 582 €.

10 proprietà in affitto vicino a Centro

Sintesi del mercato degli immobili in affitto a Centro

Prezzo medio 582 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 450–800 € dal minimo al massimo
Superficie media 76 m² per immobile
Prezzo al m² 8 €/m² in media

Che cosa si affitta

20 totali
45% appartamenti
  • Appartamenti 45,0%
    9 immobili
  • Case 5,0%
    1 immobili
  • Altre tipologie 50,0%
    10 immobili

Quanti locali

10 totali
40% 2 locali
  • 1 locale 10,0%
    1 immobili
  • 2 locali 40,0%
    4 immobili
  • 3 locali 20,0%
    2 immobili
  • 4 locali 20,0%
    2 immobili
  • 5+ locali 10,0%
    1 immobili

Fasce di canone

10 totali
  • 400–500 € 30,0%
    3 immobili
  • 500–600 € 20,0%
    2 immobili
  • 600–700 € 30,0%
    3 immobili
  • 800–900 € 20,0%
    2 immobili

Fasce di superficie

10 totali
  • 40–60 m² 50,0%
    5 immobili
  • 70–80 m² 10,0%
    1 immobili
  • 80–110 m² 20,0%
    2 immobili
  • 110–130 m² 20,0%
    2 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 75 m² 85 m²
Prezzo al metro quadro 8 €/m² 6 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a settembre 2026

A Centro l'offerta in affitto raggiunge i 20 immobili, suddivisi in 9 appartamenti e 1 case e 10 altre tipologie; gli appartamenti dominano con il 90%. Per superficie e prezzo, gli appartamenti si collocano sui 75 m² e 8 €/m², e le case sui 85 m² e 6 €/m².

Prevalgono gli appartamenti con 2 locali, davanti a quelli con 4 e 1 locali.

Prezzi degli affitti a Centro — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Sul mercato degli affitti di Centro l'OMI dell'Agenzia delle Entrate rileva un canone medio di circa 4,4 €/m² al mese, con minimi attorno a 3,6 e massimi fino a 5,2 €/m² (media degli ultimi due semestri). Trend a 5 anni: -3,3%.

Affitto medio 4,4 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 3,6–5,2 €/m²/mese
Variazione 5 anni -3,3% affitto €/m²
Variazione 10 anni -4,3% affitto €/m²
Prezzo di vendita 1.055 €/m² acquisto
Rendimento lordo 5,0% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Centro per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 4,4 3,6–5,2
2024 4,4 3,6–5,2
2023 4,4 3,6–5,2
2022 4,4 3,6–5,2
2021 4,5 3,8–5,2
2020 4,6 3,9–5,2
2019 4,6 3,9–5,2
2018 4,6 3,9–5,2
2017 4,6 3,9–5,2
2016 4,6 4,0–5,2
2015 4,6 4,0–5,2
2014 4,6 4,0–5,2
2013 4,5 4,0–4,9
2012 4,5 4,0–4,9
2011 4,5 4,0–4,9
2010 4,3 3,7–4,9
2009 4,3 3,6–4,9
2008 4,3 3,6–4,9
2007 4,3 3,6–4,9
2006 4,3 3,6–4,9
2005 4,3 3,6–4,9
2004 4,3 3,6–4,9

Per inquadrare il mercato degli affitti di Centro conviene ragionare per tipologia: le civili, gli alloggi standard, si affittano tra 3,6 e 5,2 €/m² al mese (media 4,4). Le economiche partono da 2,8 €/m². Le ville e i villini raggiungono 4,9 €/m². Chi sceglie l'acquisto spende per le civili circa 1.055 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per affittare a Centro

Che budget serve per affittare a Centro?

Affittare una casa a Centro costa in media circa 582 € al mese, ovvero intorno ai 8 €/m².

Quanti immobili posso trovare per affittare a Centro?

In questo momento puoi scegliere tra 20 immobili: 9 appartamenti e 1 case e 10 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'affitto?

L'offerta parte intorno ai 450 € e arriva fino ai 800 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Centro?

La superficie media si aggira sui 76 m². Le case offrono più spazio, con circa 85 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 75 m².

Quanto costa al metro quadro?

In media, è intorno ai 8 €/m². Negli appartamenti resta sui 8 €/m², mentre nelle case scende a 6 €/m².

Che cosa si affitta di più a Centro?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e l'appartamento di un locale.

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