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Case in affitto a Centro, Tricesimo

Trova 21 case in affitto a Centro. I prezzi vanno da 450 € fino a 800 €, con un valore medio di 575 €.

10 proprietà in affitto vicino a Centro

Sintesi del mercato degli immobili in affitto a Centro

Prezzo medio 575 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 450–800 € dal minimo al massimo
Superficie media 74 m² per immobile
Prezzo al m² 8 €/m² in media

Che cosa si affitta

21 totali
48% appartamenti
  • Appartamenti 47,6%
    10 immobili
  • Case 4,8%
    1 immobili
  • Altre tipologie 47,6%
    10 immobili

Quanti locali

11 totali
45% 2 locali
  • 1 locale 9,1%
    1 immobili
  • 2 locali 45,5%
    5 immobili
  • 3 locali 18,2%
    2 immobili
  • 4 locali 18,2%
    2 immobili
  • 5+ locali 9,1%
    1 immobili

Fasce di canone

11 totali
  • 400–500 € 27,3%
    3 immobili
  • 500–600 € 27,3%
    3 immobili
  • 600–700 € 27,3%
    3 immobili
  • 800–900 € 18,2%
    2 immobili

Fasce di superficie

11 totali
  • 40–60 m² 54,5%
    6 immobili
  • 70–80 m² 9,1%
    1 immobili
  • 80–110 m² 18,2%
    2 immobili
  • 110–130 m² 18,2%
    2 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 73 m² 85 m²
Prezzo al metro quadro 8 €/m² 6 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

A Centro l'offerta in affitto raggiunge i 21 immobili, suddivisi in 10 appartamenti e 1 case e 10 altre tipologie; gli appartamenti dominano con il 91%. Per superficie e prezzo, gli appartamenti si collocano sui 73 m² e 8 €/m², e le case sui 85 m² e 6 €/m².

Prevalgono gli appartamenti con 2 locali, davanti a quelli con 4 e 1 locali.

Prezzi degli affitti a Centro — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Sul mercato degli affitti di Centro l'OMI dell'Agenzia delle Entrate rileva un canone medio di circa 4,4 €/m² al mese, con minimi attorno a 3,6 e massimi fino a 5,2 €/m² (media degli ultimi due semestri). Trend a 5 anni: -3,3%.

Affitto medio 4,4 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 3,6–5,2 €/m²/mese
Variazione 5 anni -3,3% affitto €/m²
Variazione 10 anni -4,3% affitto €/m²
Prezzo di vendita 1.055 €/m² acquisto
Rendimento lordo 5,0% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Centro per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 4,4 3,6–5,2
2024 4,4 3,6–5,2
2023 4,4 3,6–5,2
2022 4,4 3,6–5,2
2021 4,5 3,8–5,2
2020 4,6 3,9–5,2
2019 4,6 3,9–5,2
2018 4,6 3,9–5,2
2017 4,6 3,9–5,2
2016 4,6 4,0–5,2
2015 4,6 4,0–5,2
2014 4,6 4,0–5,2
2013 4,5 4,0–4,9
2012 4,5 4,0–4,9
2011 4,5 4,0–4,9
2010 4,3 3,7–4,9
2009 4,3 3,6–4,9
2008 4,3 3,6–4,9
2007 4,3 3,6–4,9
2006 4,3 3,6–4,9
2005 4,3 3,6–4,9
2004 4,3 3,6–4,9

Per inquadrare il mercato degli affitti di Centro conviene ragionare per tipologia: le civili, gli alloggi standard, si affittano tra 3,6 e 5,2 €/m² al mese (media 4,4). Le economiche partono da 2,8 €/m². Le ville e i villini raggiungono 4,9 €/m². Chi sceglie l'acquisto spende per le civili circa 1.055 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per affittare a Centro

Che budget serve per affittare a Centro?

Affittare una casa a Centro costa in media circa 575 € al mese, ovvero intorno ai 8 €/m².

Quanti immobili posso trovare per affittare a Centro?

In questo momento puoi scegliere tra 21 immobili: 10 appartamenti e 1 case e 10 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'affitto?

L'offerta parte intorno ai 450 € e arriva fino ai 800 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Centro?

La superficie media si aggira sui 74 m². Le case offrono più spazio, con circa 85 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 73 m².

Quanto costa al metro quadro?

In media, è intorno ai 8 €/m². Negli appartamenti resta sui 8 €/m², mentre nelle case scende a 6 €/m².

Che cosa si affitta di più a Centro?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e l'appartamento di un locale.

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