Prezzi degli affitti a Toss — quotazioni OMI (€/m² al mese)
Le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate indicano per Toss un canone medio di 3,6 €/m² al mese, compreso tra 3,0 e 4,1 €/m² a seconda della zona (aggiornamento 2025-S2). L'andamento quinquennale segna un +0,0%.
Affitto medio3,6 €/m²al mese · media 2 semestri
Fascia di canone3,0–4,1€/m²/mese
Variazione 5 anni+0,0%affitto €/m²
Variazione 10 anni+0,0%affitto €/m²
Prezzo di vendita1.300 €/m²acquisto
Rendimento lordo3,3%affitto / acquisto
Canoni di locazione a Toss per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno
Affitto medio (€/m²/mese)
Fascia (€/m²/mese)
2025
3,6
3,0–4,1
2024
3,6
3,0–4,1
2023
3,6
3,0–4,1
2022
3,6
3,0–4,1
2021
3,6
3,0–4,1
2020
3,6
3,0–4,1
2019
3,6
3,0–4,1
2018
3,6
3,0–4,1
2017
3,6
3,0–4,1
2016
3,6
3,0–4,1
2015
3,6
3,0–4,1
2014
3,6
3,0–4,1
Per inquadrare il mercato degli affitti di Toss conviene ragionare per tipologia: le civili, gli alloggi standard, si affittano tra 3,0 e 4,1 €/m² al mese (media 3,6). In ottimo stato i canoni salgono a 4,2 €/m² al mese. Chi sceglie l'acquisto spende per le civili circa 1.300 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.
Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI
— Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2.
Open data — Agenzia delle Entrate.
Guida rapida per affittare a Toss: prezzi e superfici
Qual è il prezzo medio per affittare a Toss?
In media, il prezzo per affittare a Toss è di 1.140 € al mese, ovvero intorno ai 18 €/m².
Quanti immobili posso trovare per affittare a Toss?
Al momento ci sono 33 immobili disponibili: 18 appartamenti e 1 case e 14 altre tipologie.
Qual è la fascia di prezzo a Toss?
I prezzi vanno da circa 400 € fino ai 7.800 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.
Che superficie hanno di norma gli immobili a Toss?
La superficie media si aggira sui 64 m². Gli appartamenti sono i più ampi, con circa 64 m², mentre le case restano intorno ai 63 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Toss:
Locali
Superficie media
Prezzo medio
2 locali
59 m²
599 €
3 locali
82 m²
871 €
Quanto costa il metro quadro a Toss?
In media, è intorno ai 18 €/m². Negli appartamenti resta sui 18 €/m², mentre nelle case scende a 11 €/m².
Che cosa si affitta di più a Toss?
Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di un locale.