Prezzi degli affitti a Portolo — quotazioni OMI (€/m² al mese)
Prendere in affitto un immobile a Portolo significa spendere in media circa 3,3 €/m² al mese, in una forbice tra 2,7 e 3,8 €/m² secondo l'OMI dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Nell'ultimo quinquennio i canoni hanno registrato un +0,0%.
Affitto medio
3,3 €/m²
al mese · media 2 semestri
Fascia di canone
2,7–3,8
€/m²/mese
Variazione 5 anni
+0,0%
affitto €/m²
Prezzo di vendita
1.200 €/m²
acquisto
Rendimento lordo
3,3%
affitto / acquisto
Canoni di locazione a Portolo per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
| Anno |
Affitto medio (€/m²/mese) |
Fascia (€/m²/mese) |
| 2025 |
3,3 |
2,7–3,8 |
| 2024 |
3,3 |
2,7–3,8 |
| 2023 |
3,3 |
2,7–3,8 |
| 2022 |
3,3 |
2,7–3,8 |
| 2021 |
3,3 |
2,7–3,8 |
| 2020 |
3,3 |
2,7–3,8 |
| 2019 |
3,3 |
2,7–3,8 |
| 2018 |
3,3 |
2,7–3,8 |
| 2017 |
3,3 |
2,7–3,8 |
| 2016 |
3,3 |
2,7–3,8 |
A Portolo i canoni di locazione OMI variano in base alla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili, lo standard di mercato, si affittano da 2,7 a 3,8 €/m² al mese (media 3,3). Ville e villini indipendenti arrivano fino a 4,4 €/m². In ottimo stato conservativo si raggiungono 4,0 €/m² al mese. Per chi valuta l'acquisto, le civili si comprano a circa 1.200 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.
Fonte:
Agenzia delle Entrate — OMI
— Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2.
Open data — Agenzia delle Entrate.
Affittare a Portolo: prezzi, superfici e quello che conviene sapere
Che budget serve per affittare a Portolo?
Al giorno d'oggi, affittare una casa a Portolo costa in media circa 1.112 € al mese, ovvero intorno ai 15 €/m².
Quanti immobili posso trovare per affittare a Portolo?
L'offerta attuale si aggira sui 62 immobili: 28 appartamenti e 2 case e 32 altre tipologie.
Qual è la fascia di prezzo a Portolo?
Trovi da 600 € fino a 3.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.
Quanto sono grandi di solito gli immobili?
La superficie media si aggira sui 74 m². Gli appartamenti sono i più ampi, con circa 75 m², mentre le case restano intorno ai 64 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Portolo:
| Locali | Superficie media | Prezzo medio |
|---|
| 2 locali | 58 m² | 804 € |
| 3 locali | 85 m² | 1.279 € |
| 4 locali | 98 m² | 1.613 € |
Quanto costa al metro quadro?
Si aggira sui 15 €/m². Negli appartamenti resta sui 15 €/m², mentre nelle case scende a 13 €/m².
Qual è il tipo di immobile più richiesto a Portolo?
Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di quattro locali.