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Case in affitto a Centro Storico, Trani, Trani

Scopri 164 case in affitto a Centro Storico, Trani: prezzi da 370 € a 8.000 €, con una media di 875 €.

Il mercato degli immobili in affitto a Centro Storico, Trani, in cifre

Prezzo medio 875 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 370–8.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 93 m² per immobile
Prezzo al m² 9 €/m² in media

Che cosa si affitta

164 totali
85% appartamenti
  • Appartamenti 84,8%
    139 immobili
  • Case 10,4%
    17 immobili
  • Altre tipologie 4,9%
    8 immobili

Quanti locali

156 totali
38% 2 locali
  • 1 locale 21,2%
    33 immobili
  • 2 locali 38,5%
    60 immobili
  • 3 locali 25,0%
    39 immobili
  • 4 locali 9,6%
    15 immobili
  • 5+ locali 5,8%
    9 immobili

Fasce di canone

156 totali
  • 300–600 € 28,8%
    45 immobili
  • 600–700 € 18,6%
    29 immobili
  • 700–800 € 17,3%
    27 immobili
  • 800–1.000 € 15,4%
    24 immobili
  • 1.000–8.100 € 19,9%
    31 immobili

Fasce di superficie

156 totali
  • 20–60 m² 31,4%
    49 immobili
  • 60–70 m² 12,8%
    20 immobili
  • 70–90 m² 20,5%
    32 immobili
  • 90–120 m² 15,4%
    24 immobili
  • 120–940 m² 19,9%
    31 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 80 m² 197 m²
Prezzo al metro quadro 10 €/m² 8 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

A Centro Storico, Trani sono disponibili 164 immobili in affitto: 139 appartamenti e 17 case e 8 altre tipologie. Gli appartamenti rappresentano il 89% dell'offerta. Quanto alle dimensioni, gli appartamenti si attestano sui 80 m² (10 €/m²) e le case sui 197 m² (8 €/m²).

Prevalgono gli appartamenti con 2 locali, seguiti da quelli con 3 e 1 locali.

Prezzi degli affitti a Centro Storico, Trani — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Per orientarsi sugli affitti a Centro Storico, Trani: il canone medio è di circa 3,9 €/m² al mese e oscilla tra 3,6 e 4,1 €/m² nelle 2 zone OMI, come riportano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Sul quinquennio: +2,7%.

Affitto medio 3,9 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 3,6–4,1 €/m²/mese
Variazione 5 anni +2,7% affitto €/m²
Variazione 10 anni -3,7% affitto €/m²
Prezzo di vendita 1.325 €/m² acquisto
Rendimento lordo 3,5% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Centro Storico, Trani per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 3,9 3,6–4,1
2024 3,9 3,6–4,1
2023 3,9 3,6–4,1
2022 3,8 3,5–4,0
2021 3,8 3,5–4,0
2020 3,8 3,5–4,0
2019 3,8 3,5–4,0
2018 3,8 3,5–4,0
2017 3,8 3,5–4,0
2016 3,8 3,5–4,0
2015 4,0 3,8–4,2
2014 3,9 3,4–4,4
2013 4,2 3,6–4,7
2012 4,2 3,5–4,8
2011 4,1 3,6–4,5
2010 5,5 4,7–6,2
2009 5,4 4,7–6,0
2008 5,5 4,7–6,2
2007 5,5 4,8–6,2
2006 5,4 4,6–6,2
2005 5,0 4,2–5,8
2004 4,8 4,1–5,5
Canoni di locazione per zona a Centro Storico, Trani (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Centro Storico Centrale 4,2 1.250
Centro Storico-Castello Svevo Centrale 3,9 1.325

A Centro Storico, Trani i canoni di locazione OMI variano in base alla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili, lo standard di mercato, si affittano da 3,6 a 4,1 €/m² al mese (media 3,9). Le soluzioni di tipo economico restano più accessibili, da 2,6 a 3,6 €/m². In ottimo stato conservativo si raggiungono 5,1 €/m² al mese. Per chi valuta l'acquisto, le civili si comprano a circa 1.325 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Affittare a Centro Storico, Trani: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Qual è il prezzo medio per affittare a Centro Storico, Trani?

In media, il prezzo per affittare a Centro Storico, Trani è di 875 € al mese, ovvero intorno ai 9 €/m².

Quanti immobili posso trovare per affittare a Centro Storico, Trani?

In questo momento puoi scegliere tra 164 immobili: 139 appartamenti e 17 case e 8 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a Centro Storico, Trani?

L'offerta parte intorno ai 370 € e arriva fino ai 8.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Centro Storico, Trani?

Di solito hanno intorno ai 93 m². Le case offrono più spazio, con circa 197 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 80 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro Storico, Trani:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale45 m²552 €
2 locali64 m²665 €
3 locali104 m²999 €
4 locali117 m²1.352 €
5 locali286 m²1.164 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Centro Storico, Trani?

In media, è intorno ai 9 €/m². Negli appartamenti sale a 10 €/m², mentre nelle case scende a 8 €/m².

Che cosa si affitta di più a Centro Storico, Trani?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di un locale.

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