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Case in affitto a Vanza, Trambileno

Abbiamo 64 case in affitto vicino a Vanza.

Prezzi degli affitti a Vanza — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Secondo le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate, il canone medio di locazione a Vanza (media degli ultimi due semestri, al 2025-S2) è di circa 4,3 €/m² al mese, con valori tra 4,0 e 4,5 €/m². Negli ultimi 5 anni i canoni sono cresciuti del 0,0%.

Affitto medio 4,3 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 4,0–4,5 €/m²/mese
Variazione 5 anni +0,0% affitto €/m²
Variazione 10 anni +0,0% affitto €/m²
Prezzo di vendita 1.400 €/m² acquisto
Rendimento lordo 3,6% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Vanza per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 4,3 4,0–4,5
2024 4,3 4,0–4,5
2023 4,3 4,0–4,5
2022 4,3 4,0–4,5
2021 4,3 4,0–4,5
2020 4,3 4,0–4,5
2019 4,3 4,0–4,5
2018 4,3 4,0–4,5
2017 4,3 4,0–4,5
2016 4,3 4,0–4,5
2015 4,3 4,0–4,5
2014 4,3 4,0–4,5

Non tutti gli affitti a Vanza hanno lo stesso valore: le abitazioni civili, ordinarie, oscillano tra 4,0 e 4,5 €/m² al mese (media 4,3). In ottimo stato il canone sale fino a 5,0 €/m² al mese. Chi preferisce comprare spende per le civili circa 1.400 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per affittare a Vanza: prezzi e superfici

Quanto costa in media affittare a Vanza?

Affittare una casa a Vanza costa in media circa 806 € al mese, ovvero intorno ai 11 €/m².

Quanta offerta c'è per affittare a Vanza?

In questo momento puoi scegliere tra 64 immobili: 62 appartamenti e 1 case e 1 altra tipologia.

Da quanto e fino a quanto si trova a Vanza?

L'offerta parte intorno ai 200 € e arriva fino ai 1.800 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Vanza?

In media si aggirano sui 74 m². Le case offrono più spazio, con circa 90 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 74 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Vanza:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale32 m²476 €
2 locali56 m²699 €
3 locali77 m²893 €
4 locali101 m²839 €
5 locali108 m²1.207 €

Quanto costa al metro quadro?

In media, è intorno ai 11 €/m². Negli appartamenti resta sui 11 €/m², mentre nelle case scende a 8 €/m².

Che tipo di immobile si affitta di più a Vanza?

L'opzione regina è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di due locali e l'appartamento di quattro locali.

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