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Case in affitto a Folgaria, Vallagarina

Trova 31 case in affitto a Folgaria. I prezzi vanno da 550 € fino a 4.500 €, con un valore medio di 1.920 €.

Sintesi del mercato degli immobili in affitto a Folgaria

Prezzo medio 1.920 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 550–4.500 € dal minimo al massimo
Superficie media 87 m² per immobile
Prezzo al m² 22 €/m² in media

Che cosa si affitta

10 totali
100% appartamenti
  • Appartamenti 100,0%
    10 immobili

Quanti locali

10 totali
40% 4 locali
  • 2 locali 10,0%
    1 immobili
  • 3 locali 30,0%
    3 immobili
  • 4 locali 40,0%
    4 immobili
  • 5+ locali 20,0%
    2 immobili

Fasce di canone

10 totali
  • 500–700 € 20,0%
    2 immobili
  • 1.200–1.400 € 20,0%
    2 immobili
  • 1.500–2.100 € 30,0%
    3 immobili
  • 2.500–2.600 € 10,0%
    1 immobili
  • 3.000–4.600 € 20,0%
    2 immobili

Fasce di superficie

10 totali
  • 50–80 m² 60,0%
    6 immobili
  • 80–100 m² 20,0%
    2 immobili
  • 120–150 m² 20,0%
    2 immobili
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

Il mercato in affitto a Folgaria comprende 31 immobili. Gli appartamenti hanno una superficie media di 87 m² e un prezzo di 22 €/m².

I tagli più richiesti sono gli appartamenti con 4 locali, seguiti da quelli con 3 e 5 locali.

Prezzi degli affitti a Folgaria — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Quanto costa affittare a Folgaria? In media circa 7,0 €/m² al mese, con canoni tra 5,5 e 8,5 €/m² secondo l'Osservatorio del Mercato Immobiliare dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2), su 10 zone. Nell'ultimo quinquennio i canoni sono cresciuti del 0,0%.

Affitto medio 7,0 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 5,5–8,5 €/m²/mese
Variazione 5 anni +0,0% affitto €/m²
Variazione 10 anni +0,0% affitto €/m²
Prezzo di vendita 1.907 €/m² acquisto
Rendimento lordo 4,4% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Folgaria per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 7,0 5,5–8,5
2024 7,0 5,5–8,5
2023 7,0 5,5–8,5
2022 7,0 5,5–8,5
2021 7,0 5,5–8,5
2020 7,0 5,5–8,5
2019 7,0 5,5–8,5
2018 7,0 5,5–8,5
2017 7,0 5,5–8,5
2016 7,0 5,5–8,5
2015 7,0 5,5–8,5
2014 7,0 5,5–8,5
Canoni di locazione per zona a Folgaria (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Abitato Di Folgaria E Frazioni Costa Ed Erspameri Centrale 9,3 3.600
Carpeneda, Fondo Grande,Fondo Piccolo, S.sebastiano, Nosellari, Carbonare, Mezzaselva,Virti E Altre Frazioni Semicentrale 8,5 2.300
Centro Abitato Est, Francolini, Colpi Centrale 8,0 2.550
Zona Produttiva Periferica 7,9 2.075
Serrada Suburbana 7,0 2.050
Carbonare, San Sebastiano Suburbana 7,0 1.700
Centro Abitato Ovest Centrale 6,0 2.150
Nosellari Suburbana — 1.700
Fondo Grande Suburbana — 1.700
Virti Suburbana — 1.500

Gli alloggi di Folgaria si distinguono per categoria: le abitazioni civili, le più comuni, hanno canoni compresi tra 5,5 e 8,5 €/m² al mese (media 7,0). Ville e villini arrivano fino a 11,0 €/m². Gli immobili in ottimo stato toccano 9,0 €/m² al mese. Per l'acquisto, le civili si comprano intorno a 1.907 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 10 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Affittare a Folgaria: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Che budget serve per affittare a Folgaria?

Al giorno d'oggi, affittare una casa a Folgaria costa in media circa 1.920 € al mese, ovvero intorno ai 22 €/m².

Quanta offerta c'è per affittare a Folgaria?

In questo momento puoi scegliere tra 31 immobili.

Qual è la fascia di prezzo a Folgaria?

Trovi da 550 € fino a 4.500 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Folgaria?

In media si aggirano sui 87 m².

Quanto costa al metro quadro?

Si aggira sui 22 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Folgaria?

Il re del mercato è l'appartamento di quattro locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di cinque locali.

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