Prezzi degli affitti a Vallarsa — quotazioni OMI (€/m² al mese)
Affittare casa a Vallarsa costa in media circa 4,2 €/m² al mese: lo rilevano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (OMI), che al 2025-S2 indicano canoni da 3,8 a 4,5 €/m². Rispetto a cinque anni fa la variazione è del +0,0%.
Affitto medio4,2 €/m²al mese · media 2 semestri
Fascia di canone3,8–4,5€/m²/mese
Variazione 5 anni+0,0%affitto €/m²
Variazione 10 anni+0,0%affitto €/m²
Prezzo di vendita1.400 €/m²acquisto
Rendimento lordo3,6%affitto / acquisto
Canoni di locazione a Vallarsa per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno
Affitto medio (€/m²/mese)
Fascia (€/m²/mese)
2025
4,2
3,8–4,5
2024
4,2
3,8–4,5
2023
4,2
3,8–4,5
2022
4,2
3,8–4,5
2021
4,2
3,8–4,5
2020
4,2
3,8–4,5
2019
4,2
3,8–4,5
2018
4,2
3,8–4,5
2017
4,2
3,8–4,5
2016
4,2
3,8–4,5
2015
4,2
3,8–4,5
2014
4,2
3,8–4,5
2013
4,2
3,8–4,5
2012
4,2
3,8–4,5
2011
4,2
3,8–4,5
2010
4,2
3,8–4,5
2009
4,2
3,8–4,5
2008
4,2
3,8–4,5
Il mercato degli affitti di Vallarsa si articola per categoria: le abitazioni civili sono quotate tra 3,8 e 4,5 €/m² al mese (media 4,2). Le ville e i villini toccano 5,0 €/m². Per gli immobili in ottimo stato si arriva fino a 5,0 €/m² al mese. Sul fronte dell'acquisto, le civili valgono circa 1.400 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.
Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI
— Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2.
Open data — Agenzia delle Entrate.
Tutto quello che ti serve sapere per affittare a Vallarsa
Che budget serve per affittare a Vallarsa?
Al giorno d'oggi, affittare una casa a Vallarsa costa in media circa 774 € al mese, ovvero intorno ai 11 €/m².
Quanti immobili posso trovare per affittare a Vallarsa?
In questo momento puoi scegliere tra 133 immobili: 124 appartamenti e 2 case e 7 altre tipologie.
Qual è la fascia di prezzo a Vallarsa?
I prezzi vanno da circa 200 € fino ai 2.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.
Che superficie hanno di norma gli immobili a Vallarsa?
Di solito hanno intorno ai 70 m². Gli appartamenti sono i più ampi, con circa 71 m², mentre le case restano intorno ai 53 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Vallarsa:
Locali
Superficie media
Prezzo medio
1 locale
31 m²
594 €
2 locali
54 m²
709 €
3 locali
76 m²
859 €
4 locali
108 m²
830 €
5 locali
113 m²
1.077 €
Quanto costa il metro quadro a Vallarsa?
In media, è intorno ai 11 €/m². Negli appartamenti resta sui 11 €/m², mentre nelle case resta sui 11 €/m².
Che tipo di immobile si affitta di più a Vallarsa?
Il re del mercato è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di quattro locali.