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Case in affitto a Centro, Stelvio

Abbiamo 390 case in affitto vicino a Centro.

Prezzi degli affitti a Centro — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Affittare casa a Centro costa in media circa 5,3 €/m² al mese: lo rilevano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (OMI), che al 2025-S2 indicano canoni da 4,0 a 6,9 €/m² sulle 4 microzone OMI. Rispetto a cinque anni fa la variazione è del +30,1%.

Affitto medio 5,3 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 4,0–6,9 €/m²/mese
Variazione 5 anni +30,1% affitto €/m²
Variazione 10 anni +34,8% affitto €/m²
Prezzo di vendita 2.138 €/m² acquisto
Rendimento lordo 3,0% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Centro per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 5,7 4,6–6,9
2024 5,0 4,0–6,0
2023 5,0 4,0–6,0
2022 5,0 4,0–6,0
2021 4,6 3,8–5,6
2020 4,4 3,4–5,6
2019 4,4 3,4–5,6
2018 4,4 3,4–5,6
2017 4,4 3,4–5,6
2016 4,2 3,0–5,6
2015 4,2 3,0–5,6
2014 4,0 2,7–5,6
2013 3,7 2,7–5,6
2012 3,7 2,7–5,6
2011 3,7 2,7–5,6
2010 3,7 2,7–5,6
2009 3,7 2,7–5,6
2008 3,7 2,7–5,6
2007 3,7 2,7–5,6
2006 3,9 2,8–5,9
2005 3,9 2,8–5,9
Canoni di locazione per zona a Centro (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Centro Turistico Estivo Ed Invernale Di Solda Suburbana 6,2 2.500
Centro Abitato Del Capoluogo Centrale 5,2 2.100
Centro Abitato Del Capoluogo E Delle Frazioni Di Trafoi, Gomagoi E Pazleida Centrale 3,0 1.200
Centro Abitato Della Frazione Di Pazleida Centrale 3,0 1.200

Distinguendo per tipologia, a Centro le abitazioni civili — la categoria più diffusa — si affittano da 4,0 a 6,9 €/m² al mese (media 5,3). Le ville raggiungono 9,7 €/m². In ottimo stato i canoni salgono fino a 8,1 €/m² al mese. In acquisto, invece, le civili si aggirano sui 2.138 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 4 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Affittare a Centro: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Qual è il prezzo medio per affittare a Centro?

Affittare una casa a Centro costa in media circa 1.680 € al mese, ovvero intorno ai 26 €/m².

Quanta offerta c'è per affittare a Centro?

Al momento ci sono 390 immobili disponibili: 273 appartamenti e 6 case e 111 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'affitto?

L'offerta parte intorno ai 250 € e arriva fino ai 15.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

In media si aggirano sui 65 m². Le case offrono più spazio, con circa 66 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 65 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale49 m²1.472 €
2 locali52 m²1.145 €
3 locali70 m²1.837 €
4 locali94 m²3.022 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Centro?

In media, è intorno ai 26 €/m². Negli appartamenti resta sui 26 €/m², mentre nelle case scende a 21 €/m².

Che cosa si affitta di più a Centro?

L'opzione regina è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di due locali e l'appartamento di un locale.

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