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Case in affitto a Centro, Tradate

Abbiamo 25 case in affitto a Centro, con prezzi che vanno da 500 € a 850 €, e un prezzo medio di 639 €.

Sintesi del mercato degli immobili in affitto a Centro

Prezzo medio 639 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 500–850 € dal minimo al massimo
Superficie media 69 m² per immobile
Prezzo al m² 9 €/m² in media

Che cosa si affitta

25 totali
92% appartamenti
  • Appartamenti 92,0%
    23 immobili
  • Case 8,0%
    2 immobili

Quanti locali

25 totali
36% 3 locali
  • 1 locale 28,0%
    7 immobili
  • 2 locali 32,0%
    8 immobili
  • 3 locali 36,0%
    9 immobili
  • 5+ locali 4,0%
    1 immobili

Fasce di canone

25 totali
  • 500–600 € 20,0%
    5 immobili
  • 600–700 € 52,0%
    13 immobili
  • 700–800 € 24,0%
    6 immobili
  • 800–900 € 4,0%
    1 immobili

Fasce di superficie

25 totali
  • 30–50 m² 28,0%
    7 immobili
  • 50–70 m² 24,0%
    6 immobili
  • 70–80 m² 12,0%
    3 immobili
  • 80–90 m² 16,0%
    4 immobili
  • 90–130 m² 20,0%
    5 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 68 m² 80 m²
Prezzo al metro quadro 9 €/m² 8 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a agosto 2026

A Centro sono disponibili 25 immobili in affitto: 23 appartamenti e 2 case. Gli appartamenti rappresentano il 92% dell'offerta. Quanto alle dimensioni, gli appartamenti si attestano sui 68 m² (9 €/m²) e le case sui 80 m² (8 €/m²).

Gli appartamenti con 2 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelli con 3 e 1 locali.

Prezzi degli affitti a Centro — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Gli affitti a Centro hanno un canone medio di 4,0 €/m² al mese secondo l'Agenzia delle Entrate; i valori variano da 3,2 a 4,7 €/m² in base alla zona (rilevazione 2025-S2). Negli ultimi 5 anni la variazione è stata del +0,0%.

Affitto medio 4,0 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 3,2–4,7 €/m²/mese
Variazione 5 anni +0,0% affitto €/m²
Variazione 10 anni +0,0% affitto €/m²
Prezzo di vendita 1.338 €/m² acquisto
Rendimento lordo 3,5% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Centro per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 4,0 3,2–4,7
2024 4,0 3,2–4,7
2023 4,0 3,2–4,7
2022 4,0 3,2–4,7
2021 4,0 3,2–4,7
2020 4,0 3,2–4,7
2019 4,0 3,2–4,7
2018 4,0 3,2–4,7
2017 4,0 3,2–4,7
2016 4,0 3,2–4,7
2015 4,0 3,2–4,7
2014 4,0 3,2–4,7
2013 5,1 4,3–5,9
2012 5,1 4,3–5,9
2011 5,1 4,3–5,9
2010 5,1 4,3–5,9
2009 5,1 4,3–5,9
2008 5,1 4,3–5,9
2007 5,1 4,3–5,9
2006 5,1 4,3–5,9
2005 5,1 4,3–5,9
2004 5,4 4,5–6,2
Canoni di locazione per zona a Centro (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Zona Pedecollinare Ad Est Del Centro Storico Di Tradate. Semicentrale 5,8 1.525
V.carducci,V.f.filzi, Via Zara, Via Rismondo, Fnm ,V. Xi Febbraio Centrale 4,0 1.375

A Centro il canone dipende dalla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili partono da 3,2 e arrivano a 4,7 €/m² al mese (media 4,0). Ville e villini toccano 6,9 €/m². Sul versante dell'acquisto, le civili costano circa 1.338 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Centro, in cifre

Quanto costa in media affittare a Centro?

Al giorno d'oggi, affittare una casa a Centro costa in media circa 639 € al mese, ovvero intorno ai 9 €/m².

Quanti immobili posso trovare per affittare a Centro?

In questo momento puoi scegliere tra 25 immobili: 23 appartamenti e 2 case.

Qual è la fascia di prezzo a Centro?

Trovi da 500 € fino a 850 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Centro?

Di solito hanno intorno ai 69 m². Le case offrono più spazio, con circa 80 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 68 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale42 m²560 €
2 locali64 m²644 €
3 locali92 m²694 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Centro?

Il prezzo medio si attesta sui 9 €/m². Negli appartamenti resta sui 9 €/m², mentre nelle case scende a 8 €/m².

Che cosa si affitta di più a Centro?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di un locale.

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