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Case in affitto a Tel, Parcines

Abbiamo 52 case in affitto vicino a Tel.

Prezzi degli affitti a Tel — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Secondo le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate, il canone medio di locazione a Tel (media degli ultimi due semestri, al 2025-S2) è di circa 5,6 €/m² al mese, con valori tra 5,0 e 6,1 €/m² sulle 2 zone OMI di Tel.

Affitto medio 5,6 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 5,0–6,1 €/m²/mese
Prezzo di vendita 1.900 €/m² acquisto
Rendimento lordo 3,5% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Tel per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 5,6 5,0–6,1
2024 5,6 5,0–6,1
2013 5,1 4,4–5,8
2012 5,1 4,4–5,8
2011 5,1 4,4–5,8
2010 5,1 4,4–5,8
2009 5,1 4,4–5,8
2008 4,8 3,9–5,7
2007 4,8 3,9–5,7
2006 4,3 3,6–5,0
2005 4,3 3,6–5,0
Canoni di locazione per zona a Tel (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Zona Residuale Agricola E Localita` Salten E Vertingen Ecentro Abitato Della Frazione Di Tel, Zona Produttiva Ed Artigianale Rurale 5,6 1.900
Centri Abitati Delle Frazioni Di Vertigen, Salten E Tel Periferica 5,1 1.750

Distinguendo per tipologia, a Tel le abitazioni civili — la categoria più diffusa — si affittano da 5,0 a 6,1 €/m² al mese (media 5,6). Le ville raggiungono 7,3 €/m². In ottimo stato i canoni salgono fino a 6,3 €/m² al mese. In acquisto, invece, le civili si aggirano sui 1.900 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Tel, in cifre

Che budget serve per affittare a Tel?

In media, il prezzo per affittare a Tel è di 1.568 € al mese, ovvero intorno ai 15 €/m².

Quanta offerta c'è per affittare a Tel?

L'offerta attuale si aggira sui 52 immobili: 45 appartamenti e 4 case e 3 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Tel?

L'offerta parte intorno ai 690 € e arriva fino ai 3.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Tel?

In media si aggirano sui 106 m². Gli appartamenti sono i più ampi, con circa 106 m², mentre le case restano intorno ai 102 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Tel:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali72 m²1.336 €
3 locali102 m²1.657 €
5 locali163 m²1.508 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Tel?

Il prezzo medio si attesta sui 15 €/m². Negli appartamenti resta sui 15 €/m², mentre nelle case scende a 13 €/m².

Che tipo di immobile si affitta di più a Tel?

Il re del mercato è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di due locali e l'appartamento di quattro locali.

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