Prezzi degli affitti a Centro — quotazioni OMI (€/m² al mese)
Affittare casa a Centro costa in media circa 2,3 €/m² al mese: lo rilevano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (OMI), che al 2025-S2 indicano canoni da 1,8 a 2,7 €/m². Rispetto a cinque anni fa la variazione è del +0,0%.
Affitto medio2,3 €/m²al mese · media 2 semestri
Fascia di canone1,8–2,7€/m²/mese
Variazione 5 anni+0,0%affitto €/m²
Variazione 10 anni-4,3%affitto €/m²
Prezzo di vendita625 €/m²acquisto
Rendimento lordo4,3%affitto / acquisto
Canoni di locazione a Centro per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno
Affitto medio (€/m²/mese)
Fascia (€/m²/mese)
2025
2,3
1,8–2,7
2024
2,3
1,8–2,7
2023
2,3
1,8–2,7
2022
2,3
1,8–2,7
2021
2,3
1,8–2,7
2020
2,3
1,8–2,7
2019
2,4
1,9–2,8
2018
2,4
1,9–2,8
2017
2,4
1,9–2,8
2016
2,4
1,9–2,8
2015
2,4
1,9–2,8
2014
2,4
1,9–2,8
2013
2,4
1,9–2,8
2012
2,4
1,9–2,8
2011
2,4
1,9–2,8
2010
2,4
1,9–2,8
2009
2,4
1,9–2,8
2008
2,4
1,9–2,8
2007
2,4
1,9–2,8
2006
2,4
1,9–2,8
2005
2,4
1,9–2,8
2004
2,4
1,9–2,8
Guardando alle categorie immobiliari di Centro, le abitazioni civili restano il riferimento per la locazione, con canoni da 1,8 a 2,7 €/m² al mese (media 2,3). Le economiche scendono fino a 1,7 €/m². Le ville raggiungono 3,3 €/m². In acquisto le civili valgono intorno a 625 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.
Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI
— Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2.
Open data — Agenzia delle Entrate.
Affittare a Centro: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato
Qual è il prezzo medio per affittare a Centro?
Al giorno d'oggi, affittare una casa a Centro costa in media circa 796 € al mese, ovvero intorno ai 9 €/m².
Quanti immobili si possono affittare in questo momento?
In questo momento puoi scegliere tra 165 immobili: 142 appartamenti e 18 case e 5 altre tipologie.
Tra quali prezzi si muove l'affitto?
L'offerta parte intorno ai 300 € e arriva fino ai 6.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.
Quanto sono grandi di solito gli immobili?
Di solito hanno intorno ai 93 m². Le case offrono più spazio, con circa 215 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 78 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:
Locali
Superficie media
Prezzo medio
1 locale
41 m²
1.085 €
2 locali
56 m²
589 €
3 locali
90 m²
694 €
4 locali
113 m²
925 €
5 locali
119 m²
897 €
6 locali
225 m²
1.408 €
Quanto costa al metro quadro?
Si aggira sui 9 €/m². Negli appartamenti resta sui 9 €/m², mentre nelle case scende a 6 €/m².
Qual è il tipo di immobile più richiesto a Centro?
Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di due locali e l'appartamento di quattro locali.