1. Inizio
  2. Sardegna
  3. Sassari
  4. Sassari Nord
  5. Stintino

Case in affitto a Stintino, Sassari Nord

Trova 46 case in affitto a Stintino. I prezzi vanno da 420 € fino a 5.000 €, con un valore medio di 1.591 €.

Il mercato degli immobili in affitto a Stintino, in cifre

Prezzo medio 1.591 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 420–5.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 90 m² per immobile
Prezzo al m² 17 €/m² in media

Che cosa si affitta

46 totali
85% appartamenti
  • Appartamenti 84,8%
    39 immobili
  • Case 8,7%
    4 immobili
  • Altre tipologie 6,5%
    3 immobili

Quanti locali

43 totali
28% 4 locali
  • 1 locale 14,0%
    6 immobili
  • 2 locali 11,6%
    5 immobili
  • 3 locali 20,9%
    9 immobili
  • 4 locali 27,9%
    12 immobili
  • 5+ locali 25,6%
    11 immobili

Fasce di canone

43 totali
  • 400–800 € 20,9%
    9 immobili
  • 800–1.300 € 39,5%
    17 immobili
  • 1.900–2.100 € 23,3%
    10 immobili
  • 2.500–5.100 € 16,3%
    7 immobili

Fasce di superficie

42 totali
  • 40–50 m² 23,8%
    10 immobili
  • 50–80 m² 16,7%
    7 immobili
  • 80–110 m² 33,3%
    14 immobili
  • 140–150 m² 23,8%
    10 immobili
  • 190–200 m² 2,4%
    1 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 87 m² 123 m²
Prezzo al metro quadro 17 €/m² 22 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

Il mercato in affitto a Stintino comprende 46 immobili, con una netta prevalenza di appartamenti (91% del totale): 39 appartamenti e 4 case e 3 altre tipologie. Gli appartamenti hanno una superficie media di 87 m² e un prezzo di 17 €/m²; le case, invece, si aggirano sui 123 m² e 22 €/m².

I tagli più richiesti sono gli appartamenti con 4 locali, seguiti da quelli con 3 e 5 locali.

Prezzi degli affitti a Stintino — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Prendere in affitto un immobile a Stintino significa spendere in media circa 7,6 €/m² al mese, in una forbice tra 5,0 e 10,8 €/m² secondo l'OMI dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Nell'ultimo quinquennio i canoni hanno registrato un -6,8%.

Affitto medio 7,6 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 5,0–10,8 €/m²/mese
Variazione 5 anni -6,8% affitto €/m²
Variazione 10 anni -10,5% affitto €/m²
Prezzo di vendita 1.834 €/m² acquisto
Rendimento lordo 5,0% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Stintino per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 7,7 5,0–10,8
2024 7,8 5,0–11,3
2023 8,2 5,0–11,7
2022 8,3 5,0–11,7
2021 8,2 5,0–11,7
2020 8,3 5,0–11,7
2019 8,7 5,0–12,5
2018 8,8 5,0–12,1
2017 8,5 5,0–11,7
2016 8,3 5,0–11,7
2015 8,6 5,0–12,5
2014 8,9 5,0–12,5
2013 11,5 9,2–13,8
2012 11,6 9,2–13,8
2011 10,9 8,3–13,8
2010 11,0 8,4–13,8
2009 10,7 8,4–12,9
2008 10,4 8,3–12,5
2007 9,6 7,5–11,3
2006 7,7 5,8–10,0
2005 6,8 5,0–8,7
2004 6,2 5,0–7,6
Canoni di locazione per zona a Stintino (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Centro Urbano Centrale 9,3 2.225
Zona Costiera Suburbana 9,3 2.225
Punta Su Torrione - Bagaglino Suburbana 6,5 1.550
Borgata Pozzo San Nicola Suburbana 5,9 1.400
Agro E Case Sparse Rurale 5,9 1.400

Non tutti gli affitti a Stintino hanno lo stesso valore: le abitazioni civili, ordinarie, oscillano tra 5,0 e 10,8 €/m² al mese (media 7,6). Le economiche restano più in basso, da 4,2 a 9,0 €/m². Ville e villini possono toccare 14,1 €/m². Chi preferisce comprare spende per le civili circa 1.834 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 5 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Stintino, in cifre

Qual è il prezzo medio per affittare a Stintino?

Al giorno d'oggi, affittare una casa a Stintino costa in media circa 1.591 € al mese, ovvero intorno ai 17 €/m².

Quanta offerta c'è per affittare a Stintino?

Al momento ci sono 46 immobili disponibili: 39 appartamenti e 4 case e 3 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'affitto?

I prezzi vanno da circa 420 € fino ai 5.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Stintino?

Di solito hanno intorno ai 90 m². Le case offrono più spazio, con circa 123 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 87 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Stintino:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale52 m²880 €
2 locali40 m²580 €
3 locali65 m²2.080 €
4 locali96 m²1.559 €
5 locali146 m²2.049 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Stintino?

In media, è intorno ai 17 €/m². Negli appartamenti resta sui 17 €/m², mentre nelle case sale a 22 €/m².

Che tipo di immobile si affitta di più a Stintino?

L'opzione regina è l'appartamento di quattro locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di cinque locali.

Ricerche di immobili correlati a Stintino

Vicino a Stintino
Case in affitto Borgate Costiere-Nurra Case in affitto Porto Torres Case in affitto Santa Maria la Palma - Guardia Grande - Sa Segada, Alghero Case in affitto Olmedo Case in affitto Fertilia - Maristella - Pischina Salida, Alghero Case in affitto La Taulera - La Pietraia, Alghero Case in affitto Lido - Maria Pia, Alghero Case in affitto Predda Niedda-Li Punti-Caniga Case in affitto Sorso Case in affitto Sant'Anna - San Michele, Alghero Case in affitto Carrabuffas - Monte Carru - Caragol, Alghero Case in affitto Ottava-Buddi Buddi-Taniga Case in affitto Uri Case in affitto Mercede - Calabona, Alghero Case in affitto Sant'Orsola-Latte Dolce-Baddimanna
Stintino - Zona
Case in affitto a Centro Case in affitto a Pischina Salidda Case in affitto a Pozzo San Nicola Case in affitto a Punta De Su Turrione
Ricerche correlate
Case in vendita Stintino, Sassari Nord Case in affitto Stintino, Sassari Nord