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Case in affitto a Centro, Stintino

Consulta 41 case in affitto a Centro, con un prezzo medio di 1.212 € e una forbice di prezzi da 420 € a 5.000 €.

Il mercato degli immobili in affitto a Centro, in cifre

Prezzo medio 1.212 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 420–5.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 64 m² per immobile
Prezzo al m² 19 €/m² in media

Che cosa si affitta

41 totali
93% appartamenti
  • Appartamenti 92,7%
    38 immobili
  • Case 2,4%
    1 immobili
  • Altre tipologie 4,9%
    2 immobili

Quanti locali

39 totali
44% 1 locale
  • 1 locale 43,6%
    17 immobili
  • 2 locali 10,3%
    4 immobili
  • 3 locali 20,5%
    8 immobili
  • 4 locali 23,1%
    9 immobili
  • 5+ locali 2,6%
    1 immobili

Fasce di canone

39 totali
  • 400–900 € 59,0%
    23 immobili
  • 1.000–1.100 € 5,1%
    2 immobili
  • 1.100–1.300 € 23,1%
    9 immobili
  • 2.500–5.100 € 12,8%
    5 immobili

Fasce di superficie

39 totali
  • 40–50 m² 53,8%
    21 immobili
  • 50–70 m² 12,8%
    5 immobili
  • 70–110 m² 30,8%
    12 immobili
  • 190–200 m² 2,6%
    1 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 61 m² 199 m²
Prezzo al metro quadro 19 €/m² 13 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Attualmente a Centro sono in affitto 41 immobili, di cui 38 sono appartamenti e 1 case e 2 altre tipologie, e gli appartamenti costituiscono il 97%. Le dimensioni medie si attestano sui 61 m² per gli appartamenti, con 19 €/m², contro 199 m² e 13 €/m² per le case.

Prevalgono gli appartamenti con 1 locale, seguiti da quelli con 4 e 3 locali.

Prezzi degli affitti a Centro — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Quanto costa affittare a Centro? In media circa 9,3 €/m² al mese, con canoni tra 7,7 e 10,8 €/m² secondo l'Osservatorio del Mercato Immobiliare dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Nell'ultimo quinquennio i canoni sono diminuiti dell'11,5%.

Affitto medio 9,3 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 7,7–10,8 €/m²/mese
Variazione 5 anni -11,5% affitto €/m²
Variazione 10 anni -11,5% affitto €/m²
Prezzo di vendita 2.225 €/m² acquisto
Rendimento lordo 5,0% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Centro per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 9,3 7,7–10,8
2024 9,6 7,9–11,3
2023 10,5 9,2–11,7
2022 10,5 9,2–11,7
2021 10,5 9,2–11,7
2020 10,5 9,2–11,7
2019 10,5 9,2–11,7
2018 10,5 9,2–11,7
2017 10,5 9,2–11,7
2016 10,5 9,2–11,7
2015 10,5 9,2–11,7
2014 10,5 9,2–11,7
2013 10,9 9,2–12,5
2012 10,9 9,2–12,5
2011 9,6 8,3–10,8
2010 9,6 8,4–10,8
2009 9,6 8,4–10,8
2008 9,4 8,3–10,4
2007 8,8 7,5–10,0
2006 7,1 5,8–8,3
2005 6,3 5,0–7,5
2004 5,8 5,0–6,6

Il mercato degli affitti di Centro si articola per categoria: le abitazioni civili sono quotate tra 7,7 e 10,8 €/m² al mese (media 9,3). Più contenute le soluzioni economiche, da 6,3 a 9,0 €/m². Le ville e i villini toccano 12,5 €/m². Sul fronte dell'acquisto, le civili valgono circa 2.225 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Centro, in cifre

Che budget serve per affittare a Centro?

In media, il prezzo per affittare a Centro è di 1.212 € al mese, ovvero intorno ai 19 €/m².

Quanti immobili si possono affittare in questo momento?

L'offerta attuale si aggira sui 41 immobili: 38 appartamenti e 1 case e 2 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'affitto?

I prezzi vanno da circa 420 € fino ai 5.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Centro?

In media si aggirano sui 64 m². Le case offrono più spazio, con circa 199 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 61 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale44 m²824 €
2 locali40 m²605 €
3 locali64 m²2.253 €
4 locali100 m²1.146 €

Quanto costa al metro quadro?

In media, è intorno ai 19 €/m². Negli appartamenti resta sui 19 €/m², mentre nelle case scende a 13 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Centro?

L'opzione regina è l'appartamento di un locale. Seguono l'appartamento di quattro locali e l'appartamento di tre locali.

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