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Case in affitto a Centro, Stintino

Consulta 30 case in affitto a Centro, con un prezzo medio di 1.388 € e una forbice di prezzi da 420 € a 5.000 €.

Il mercato degli immobili in affitto a Centro, in cifre

Prezzo medio 1.388 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 420–5.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 76 m² per immobile
Prezzo al m² 18 €/m² in media

Che cosa si affitta

30 totali
90% appartamenti
  • Appartamenti 90,0%
    27 immobili
  • Case 3,3%
    1 immobili
  • Altre tipologie 6,7%
    2 immobili

Quanti locali

28 totali
36% 4 locali
  • 1 locale 17,9%
    5 immobili
  • 2 locali 14,3%
    4 immobili
  • 3 locali 28,6%
    8 immobili
  • 4 locali 35,7%
    10 immobili
  • 5+ locali 3,6%
    1 immobili

Fasce di canone

28 totali
  • 400–700 € 21,4%
    6 immobili
  • 700–1.100 € 25,0%
    7 immobili
  • 1.100–1.300 € 35,7%
    10 immobili
  • 2.500–5.100 € 17,9%
    5 immobili

Fasce di superficie

28 totali
  • 40–50 m² 32,1%
    9 immobili
  • 50–70 m² 17,9%
    5 immobili
  • 70–110 m² 46,4%
    13 immobili
  • 190–200 m² 3,6%
    1 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 71 m² 199 m²
Prezzo al metro quadro 19 €/m² 13 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

Attualmente a Centro sono in affitto 30 immobili, di cui 27 sono appartamenti e 1 case e 2 altre tipologie, e gli appartamenti costituiscono il 96%. Le dimensioni medie si attestano sui 71 m² per gli appartamenti, con 19 €/m², contro 199 m² e 13 €/m² per le case.

Prevalgono gli appartamenti con 4 locali, seguiti da quelli con 3 e 1 locali.

Prezzi degli affitti a Centro — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Quanto costa affittare a Centro? In media circa 9,3 €/m² al mese, con canoni tra 7,7 e 10,8 €/m² secondo l'Osservatorio del Mercato Immobiliare dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Nell'ultimo quinquennio i canoni sono diminuiti dell'11,5%.

Affitto medio 9,3 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 7,7–10,8 €/m²/mese
Variazione 5 anni -11,5% affitto €/m²
Variazione 10 anni -11,5% affitto €/m²
Prezzo di vendita 2.225 €/m² acquisto
Rendimento lordo 5,0% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Centro per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 9,3 7,7–10,8
2024 9,6 7,9–11,3
2023 10,5 9,2–11,7
2022 10,5 9,2–11,7
2021 10,5 9,2–11,7
2020 10,5 9,2–11,7
2019 10,5 9,2–11,7
2018 10,5 9,2–11,7
2017 10,5 9,2–11,7
2016 10,5 9,2–11,7
2015 10,5 9,2–11,7
2014 10,5 9,2–11,7
2013 10,9 9,2–12,5
2012 10,9 9,2–12,5
2011 9,6 8,3–10,8
2010 9,6 8,4–10,8
2009 9,6 8,4–10,8
2008 9,4 8,3–10,4
2007 8,8 7,5–10,0
2006 7,1 5,8–8,3
2005 6,3 5,0–7,5
2004 5,8 5,0–6,6

Il mercato degli affitti di Centro si articola per categoria: le abitazioni civili sono quotate tra 7,7 e 10,8 €/m² al mese (media 9,3). Più contenute le soluzioni economiche, da 6,3 a 9,0 €/m². Le ville e i villini toccano 12,5 €/m². Sul fronte dell'acquisto, le civili valgono circa 2.225 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Centro, in cifre

Che budget serve per affittare a Centro?

In media, il prezzo per affittare a Centro è di 1.388 € al mese, ovvero intorno ai 18 €/m².

Quanti immobili si possono affittare in questo momento?

L'offerta attuale si aggira sui 30 immobili: 27 appartamenti e 1 case e 2 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'affitto?

I prezzi vanno da circa 420 € fino ai 5.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Centro?

In media si aggirano sui 76 m². Le case offrono più spazio, con circa 199 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 71 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale52 m²880 €
2 locali40 m²605 €
3 locali64 m²2.253 €
4 locali100 m²1.151 €

Quanto costa al metro quadro?

In media, è intorno ai 18 €/m². Negli appartamenti sale a 19 €/m², mentre nelle case scende a 13 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Centro?

L'opzione regina è l'appartamento di quattro locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di un locale.

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