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Case in affitto a Predda Niedda-Li Punti-Caniga, Sassari

Abbiamo 27 case in affitto vicino a Predda Niedda-Li Punti-Caniga.

Prezzi degli affitti a Predda Niedda-Li Punti-Caniga — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Gli affitti a Predda Niedda-Li Punti-Caniga hanno un canone medio di 5,1 €/m² al mese secondo l'Agenzia delle Entrate; i valori variano da 4,2 a 6,3 €/m² in base alla zona (rilevazione 2025-S2). Negli ultimi 5 anni la variazione è stata del -4,4%.

Affitto medio 5,1 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 4,2–6,3 €/m²/mese
Variazione 5 anni -4,4% affitto €/m²
Variazione 10 anni +0,0% affitto €/m²
Prezzo di vendita 1.213 €/m² acquisto
Rendimento lordo 5,0% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Predda Niedda-Li Punti-Caniga per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 5,0 4,2–6,0
2024 5,2 4,2–6,5
2023 5,1 4,2–6,5
2022 5,1 4,2–6,5
2021 5,1 4,2–6,5
2020 5,2 4,2–6,7
2019 5,2 4,2–6,7
2018 5,2 4,2–6,7
2017 5,2 4,2–6,7
2016 5,0 4,2–5,8
2015 5,0 4,2–5,8
2014 5,0 4,2–5,8
2013 5,5 4,2–6,6
2012 5,6 4,2–7,1
2011 5,6 4,2–7,1
2010 5,6 4,2–7,1
2009 5,8 4,6–7,2
2008 5,7 4,6–7,1
2007 5,1 3,3–7,0
2006 4,3 3,1–5,8
2005 4,1 3,1–5,4
2004 3,6 2,7–5,0
Canoni di locazione per zona a Predda Niedda-Li Punti-Caniga (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Li Punti Suburbana 5,2 1.250
Zona Industriale Predda Niedda Suburbana 4,8 1.150

A Predda Niedda-Li Punti-Caniga il canone dipende dalla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili partono da 4,2 e arrivano a 6,3 €/m² al mese (media 5,1). Le tipologie economiche restano tra 3,8 e 5,0 €/m². In ottimo stato conservativo i canoni arrivano fino a 7,5 €/m² al mese. Sul versante dell'acquisto, le civili costano circa 1.213 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Affittare a Predda Niedda-Li Punti-Caniga: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Che budget serve per affittare a Predda Niedda-Li Punti-Caniga?

In media, il prezzo per affittare a Predda Niedda-Li Punti-Caniga è di 771 € al mese, ovvero intorno ai 8 €/m².

Quanti immobili posso trovare per affittare a Predda Niedda-Li Punti-Caniga?

In questo momento puoi scegliere tra 27 immobili: 24 appartamenti e 3 case.

Tra quali prezzi si muove l'affitto?

Trovi da 250 € fino a 1.500 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Predda Niedda-Li Punti-Caniga?

La superficie media si aggira sui 100 m². Gli appartamenti sono i più ampi, con circa 102 m², mentre le case restano intorno ai 92 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Predda Niedda-Li Punti-Caniga:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali46 m²592 €
3 locali87 m²847 €
4 locali121 m²649 €
5 locali126 m²824 €

Quanto costa al metro quadro?

Il prezzo medio si attesta sui 8 €/m². Negli appartamenti resta sui 8 €/m², mentre nelle case scende a 5 €/m².

Che tipo di immobile si affitta di più a Predda Niedda-Li Punti-Caniga?

L'opzione regina è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di cinque locali.

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