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Case in affitto a Pietramelara, Monti Trebulani

Abbiamo 29 case in affitto vicino a Pietramelara.

Prezzi degli affitti a Pietramelara — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate indicano per Pietramelara un canone medio di 2,1 €/m² al mese, compreso tra 1,2 e 3,1 €/m² a seconda della zona (aggiornamento 2025-S2). L'andamento quinquennale segna un +10,5%.

Affitto medio 2,1 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 1,2–3,1 €/m²/mese
Variazione 5 anni +10,5% affitto €/m²
Variazione 10 anni +20,0% affitto €/m²
Prezzo di vendita 675 €/m² acquisto
Rendimento lordo 3,7% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Pietramelara per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 2,1 1,2–3,1
2024 2,1 1,2–3,1
2023 2,1 1,2–3,1
2022 2,0 1,2–2,8
2021 1,9 1,2–2,7
2020 1,9 1,2–2,7
2019 1,8 1,2–2,5
2018 1,8 1,2–2,5
2017 1,8 1,2–2,4
2016 1,8 1,2–2,4
2015 1,8 1,2–2,4
2014 1,8 1,4–2,2
2013 2,2 1,8–2,6
2012 2,2 1,8–2,6
2011 2,0 1,4–2,8
2010 2,1 1,5–2,9
2009 2,1 1,5–2,9
2008 2,1 1,5–2,9
2007 2,1 1,5–2,9
2006 2,1 1,5–2,9
2005 2,2 1,8–2,5
2004 2,2 1,8–2,5
Canoni di locazione per zona a Pietramelara (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Centro Urbano Centrale 2,7 750
Centro Urbano - Via S.pasquale - Via Della Liberta - Via Angelone - Via Croce - Via Kennedy - Via Giovanni Xxiii Centrale 2,2 875
Centro Storico Centrale 2,2 875
Centro Storico Centrale 1,5 600

Per inquadrare il mercato degli affitti di Pietramelara conviene ragionare per tipologia: le civili, gli alloggi standard, si affittano tra 1,2 e 3,1 €/m² al mese (media 2,1). Le economiche partono da 1,0 €/m². Chi sceglie l'acquisto spende per le civili circa 675 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 4 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per affittare a Pietramelara

Quanto costa in media affittare a Pietramelara?

Affittare una casa a Pietramelara costa in media circa 523 € al mese, ovvero intorno ai 4 €/m².

Quanti immobili posso trovare per affittare a Pietramelara?

Al momento ci sono 29 immobili disponibili: 21 appartamenti e 7 case e 1 altra tipologia.

Qual è la fascia di prezzo a Pietramelara?

I prezzi vanno da circa 300 € fino ai 1.200 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

La superficie media si aggira sui 131 m². Le case offrono più spazio, con circa 251 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 91 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Pietramelara:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali53 m²413 €
3 locali92 m²406 €
4 locali109 m²490 €

Quanto costa il metro quadro a Pietramelara?

In media, è intorno ai 4 €/m². Negli appartamenti sale a 5 €/m², mentre nelle case scende a 3 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Pietramelara?

Il re del mercato è l'appartamento di quattro locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di due locali.

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