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Case in affitto a Montesover, Sover

Abbiamo 75 case in affitto vicino a Montesover.

Prezzi degli affitti a Montesover — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Prendere in affitto un immobile a Montesover significa spendere in media circa 4,0 €/m² al mese, in una forbice tra 3,5 e 4,5 €/m² secondo l'OMI dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Nell'ultimo quinquennio i canoni hanno registrato un +3,9%.

Affitto medio 4,0 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 3,5–4,5 €/m²/mese
Variazione 5 anni +3,9% affitto €/m²
Variazione 10 anni +3,9% affitto €/m²
Prezzo di vendita 1.250 €/m² acquisto
Rendimento lordo 3,8% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Montesover per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 4,0 3,5–4,5
2024 4,0 3,5–4,5
2023 4,0 3,5–4,5
2022 3,9 3,2–4,5
2021 3,9 3,2–4,5
2020 3,9 3,2–4,5
2019 3,9 3,2–4,5
2018 3,9 3,2–4,5
2017 3,9 3,2–4,5
2016 3,9 3,2–4,5
2015 3,9 3,2–4,5
2014 3,9 3,2–4,5

Guardando alle categorie immobiliari di Montesover, le abitazioni civili restano il riferimento per la locazione, con canoni da 3,5 a 4,5 €/m² al mese (media 4,0). In ottimo stato si arriva fino a 5,0 €/m² al mese. In acquisto le civili valgono intorno a 1.250 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Affittare a Montesover: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Che budget serve per affittare a Montesover?

Al giorno d'oggi, affittare una casa a Montesover costa in media circa 1.959 € al mese, ovvero intorno ai 25 €/m².

Quanti immobili posso trovare per affittare a Montesover?

In questo momento puoi scegliere tra 75 immobili: 47 appartamenti e 6 case e 22 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Montesover?

I prezzi vanno da circa 400 € fino ai 7.100 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

La superficie media si aggira sui 83 m². Le case offrono più spazio, con circa 146 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 74 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Montesover:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali60 m²1.292 €
3 locali77 m²2.080 €
4 locali101 m²2.556 €
5 locali147 m²3.380 €

Quanto costa al metro quadro?

Il prezzo medio si attesta sui 25 €/m². Negli appartamenti sale a 28 €/m², mentre nelle case scende a 13 €/m².

Che tipo di immobile si affitta di più a Montesover?

L'opzione regina è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di quattro locali.

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